Решение № 2-4890/2017 2-4890/2017~М-4514/2017 М-4514/2017 от 16 ноября 2017 г. по делу № 2-4890/2017

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2017 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Корольковой И.А.

при секретаре ФИО10,

с участием прокурора ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с требованиями о признании ФИО9 утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу ...., ...., также заявлено о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и электроэнергию в размере 186808,37 руб.

В ходе рассмотрения дела требования неоднократно уточнялись.

В последней редакции, истец просит выселить ФИО9, ФИО13 из фактически занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу ...., ....

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о праве собственности. В жилом помещении истца зарегистрирована ее бывшая сноха ФИО9 с 2006 года. Регистрация и вселение по спорному адресу были произведены с согласия истца, поскольку на тот момент была зарегистрирована по этому адресу и фактически проживала вместе с матерью ее внучка ФИО14. В последующем внучка проживала у нее и отца. В комнату фактически вселен и проживает (без согласия истца) сожитель ФИО9 - ФИО13 Ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, членом семьи истца, расходы по оплате не несут, соглашений о порядке пользования помещением с ФИО1 не заключали. Требования истца освободить жилое помещение и погасить задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, оставлены без удовлетворения. Добровольное выселение не произведено, в связи с чем истец обратилась в суд за защитой нарушенного права.

Представитель истца ФИО1 - ФИО14 пояснил, что истица приходится ему матерью, она преклонного возраста, действуя в интересах внучки и снохи, вселяя их в 2006 году в комнату, рассчитывала на добросовестное поведение, оплату коммунальных услуг. С апреля 2017 года истец стала получать пенсию не в полном объеме, обратилась в пенсионный фонд, где выяснила, что с нее удерживается задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги. Стала выяснять все обстоятельства, в результате чего стало известно, что задолженность составляет более 200000 руб., вынесено несколько судебных приказов, предъявлены в службу судебных приставов. При принятии мер к решению вопроса с ФИО9 по оплате, стало ясно, что она погашать задолженность не намерена, также выяснилось, что в комнате фактически проживает, вселенный без согласия истца ФИО7 – сожитель ФИО4 Истец намерена прекратить нарушение ее прав, просит выселить ответчиков из принадлежащего ей жилого помещения, поскольку у них не имеется права пользования им. Требования о взыскании денежных средств намерены предъявить в рамках самостоятельных исковых и приказных производств.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась о судебном заседании повесткой. Заказная корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Ответчики в суд не явились. Извещались о судебном разбирательстве по всем установленным адресам. Согласно данных КАБ ФИО9 зарегистрирована по адресу ...., .... Иных данных о месте ее жительства не имеется. Заказная корреспонденция, направленная по данному адресу возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Согласно представленной телефонограммы в материалы дела (л.д. 44) секретарем извещена ответчик о нахождении спора о выселении и взыскании сумм в суде. Предложено стороне явиться в суд для ознакомления с материалами дела и участия в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. Право ФИО4 на участие в судебном заседании в названную дату и ознакомление с делом не реализовала по собственному усмотрению.

ФИО5 зарегистрирован по адресу ...., фактически проживает по адресу ...., ..... По всем адресам судом направлялись судебные повестки с копией иска, которые возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Согласно ч.1, ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии с положениями Приказа ФГУП «Почта России» от 17 мая 2012 года N 114-п «Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений» (п.п. 20.12, 20.15, 20.17) регистрируемое почтовое отправление разряда «Судебное» хранится в отделении почтовой связи 7 календарных дней со дня их поступления в ОПС. При неявке адресатов за РПО разряда «Судебное» в течение 3-х рабочих дней) после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. На оборотной стороне РПО или сопроводительного адреса к посылке делается отметка о дате и времени выписки вторичного извещения, которая подписывается почтовым работником. Неврученные адресатам почтовые отправления разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Из материалов дела усматривается, что работниками почты предпринимались неоднократные попытки для вручения корреспонденции истцу и ответчикам, о чем свидетельствуют отметки на конвертах.

Указанное обстоятельство говорит о том, что, неоднократно не явившись в почтовое отделение стороны, тем самым выразили свою волю на отказ от получения судебных повесток, иных процессуальных документов, и в силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

С учетом разъяснений, содержащихся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку судом были приняты все необходимые и достаточные меры для извещения участников процесса о возбужденном споре, суд счел возможным на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, поскольку его интересы при рассмотрении спора защищает представитель с полной доверенностью на ведение гражданского дела. К данному выводу суд приходит с учетом изложенной позиции представителем ФИО2 - ФИО11 о том, что истец извещена о судебном заседании, не может участвовать при рассмотрении спора в силу возраста и состояния здоровья.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора ТСЖ «Алтай», ООО «ЖЭК» в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке, корреспонденция возвращена в адрес суда, в связи с истечением срока хранения. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся данных лиц, по вышеприведенным законным основаниям. Кроме того, суд отмечает, что с учетом уточнения заявленных требований, исключения из иска сумм взыскания по оплате за жилье и коммунальные услуги права ТСЖ «Алтай» и ООО «ЖЭК» рассмотрением спора не затрагиваются.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что истец является собственником ...., .... в ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Истец ФИО1 зарегистрирована и проживает по иному адресу ...., что подтверждается выпиской из домовой книги ООО «Жилищные услуги» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Как следует из пояснений истца, его представителя, ФИО9, является бывшей снохой ФИО2 Ответчик была вселена в жилое помещение как член семьи собственника совместно с дочерью Полиной. Истец добровольно предоставила в пользование жилое помещение на безвозмездной основе с договоренностью об оплате коммунальных услуг и платы за жилье проживающими лицами. В последующем несовершеннолетняя ФИО12 .... фактически выехала из спорного жилого помещения и была зарегистрирована по месту жительства отца- ФИО8 В комнате осталась проживать ФИО9, с которой в настоящее время истцом утрачены какие-либо взаимоотношения. Кроме того, в комнату фактически вселен сожитель ФИО5 без согласия собственника жилого помещения. Данное лицо для ФИО1 является посторонним, его вселение осуществлено без ее согласия, соглашения, т.е. в отсутствие законных на то оснований.

Установлено многочисленными доказательствами, представленными в материалы дела, что по оплате за жилое помещение по .... .... у ФИО1 имеется значительная задолженность, которая частично взыскана по судебным постановлениям и удерживается из пенсии истца. В связи с указанным возник настоящий иск. Ответчики добровольно выселиться отказываются, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги не погашают.

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖЭК» в комнате 27 секции 4 .... в .... проживает и зарегистрирована ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно акта ООО «ЖЭК» от ДД.ММ.ГГГГ, составленного с участием паспортиста, члена правления, слесаря ООО и соседей по адресу .... в комнате № секции 4 проживают ФИО9 – зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., без регистрации с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64).

По выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖЭК» в спорной комнате на указанную дату проживают ФИО9 (зарегистрирована), ФИО13 (без регистрации) (л.д. 65).

В силу ч.1 ст. 30, ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п.11) вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Таким образом, из приведенных норм права следует, что юридически значимыми обстоятельствами для сохранения права пользования жилым помещением члена семьи собственника является наличие стойких семейных, близких связей, согласие на вселение в жилое помещение.

Вселение ФИО9 было произведено с согласия собственника жилого помещения. ФИО1 вселила сноху ФИО4 как члена своей семьи. Между ними существовали стойкие семейные связи на момент вселения - 2006 год. ФИО9 являлась матерью несовершеннолетней внучки истца - ФИО12 ...., заботилась о ней, с целью их совместного проживания было осуществлено вселение в спорную комнату.

Из пояснений истца следует, что на сегодняшний день ФИО4 проживает в квартире с сожителем ФИО5, обязанности по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не исполняют. ФИО12 ФИО15 (внучка истца) снята с регистрационного учета в данной комнате. Фактически проживает в ином месте.

Истец не считает ответчиков членами своей семьи, совместное хозяйство с ними не ведется и никогда не велось, с ФИО4 семейные связи утрачены, ответчик ее не навещает, по телефону ей не звонит, материально не помогает, заботы не проявляет.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком ФИО9 утрачены семейные отношения, которые характеризуются, в том числе взаимным уважением и заботой, наличием общих личных неимущественных и имущественных прав и обязанностей, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. ФИО9 не является членом семьи ФИО1

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются. Фактически проживают в квартире без наличия прав на жилое помещение, бремя содержания имущества не несут.

ФИО13 является посторонним для истца лицом, которое вселено фактически в комнату как сожитель ФИО9, без согласия собственника жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела не установлено наличие какого-либо соглашения между собственником комнаты и ответчиками о сохранении права пользования спорным жилым помещением.

Согласно положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В вышеназванном Постановлении Пленума ВС РФ (пункт 15) указано, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Возражений ответчиками по требованиям о выселении не заявлено, заявлений о сохранении права пользования жилым помещением не поступало.

Вместе с тем, анализируя обстоятельства дела и положения действующего законодательства суд приходит к выводу, что не имеется правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. В силу возраста и состояния здоровья они являются трудоспособными, в связи с чем не может быть признано, что они лишены возможности обеспечить себя иным жилым помещением - купить жилье, снять в аренду, получить по условиям социального найма и др. Также суд отмечает, что ФИО5 вправе реализовать свои жилищные права по месту своей регистрации в .....

При установленных в суде обстоятельствах исковые требования ФИО2 о выселении ФИО4, ФИО5 без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению, поскольку у них не имеется права пользования жилым помещением.

В силу положений ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход муниципального образования .... подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., в равных долях с каждого по 150 руб., в связи с тем, что истец при подаче иска был освобожден от ее оплаты как лицо, пользующееся льготой.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО3 из жилого помещения по адресу ....

Взыскать с ФИО1, ФИО3 в доход муниципального бюджета государственную пошлину 300 руб. по 150 руб. с каждого

Решение может быть обжаловано в ....вой суд через Центральный районный суд .... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Королькова И.А.

....

....