Решение № 2-417/2018 2-417/2018 ~ М-260/2018 М-260/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-417/2018

Дело № 2-417/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года г. Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Шарпаловой Л.А.

при секретаре Тороповой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее – Администрация города Архангельска) обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>, принадлежащей на праве собственности муниципальному образованию «Город Архангельск».

В обоснование заявленного требования указано, что в рамках областной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда» на 2013-2017 годы ответчику было предложено благоустроенное жилое помещение взамен непригодного для проживания, после его согласия заключен договор социального найма, однако ФИО2 сохраняет регистрацию в спорной квартире.

В судебном заседании представитель Администрации города Архангельска ФИО1 иск поддержала, дополнительно пояснив, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении в связи с тем, что ему по решению суда предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Третье лицо муниципальное учреждение муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

На основании определения суда дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что с 1996 года ФИО2 на условиях договора социального найма занимал <адрес> и был зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства, нанимателем жилого помещения являлась ФИО (бабушка ответчика).

Указанный жилой дом включен в областную программу «Переселение граждан из аварийного жилого фонда» на 2013-2017 годы, утвержденную постановлением Правительства Архангельской области от 23.04.2013 № 173-пп.

В рамках данной программы ФИО на состав семьи 7 человек, включая ФИО2, было предоставлено жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>.

Наниматель с семьей освободили занимаемое жилое помещение и зарегистрировались по новому месту жительства, однако ответчик сохраняет регистрацию в спорной квартире, тем самым не освобождая ее.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 право пользования квартирой <адрес> утратил.

Из материалов дела следует, что ФИО2 добровольно с 2017 года прекратил пользоваться жилым помещением и выполнять свои обязательства по договору найма. С того же времени спорная квартира местом жительства ответчика не является. Данные факты свидетельствуют о том, что ФИО2 отказался от своих прав по договору социального найма.

Переселение ответчика в другое благоустроенное жилое помещение в связи с непригодностью для проживания занимаемого жилья, а также возникновение у него права пользования предоставленной квартирой по договору социального найма влечет за собой утрату права пользования спорным жилым помещением.

Наличие у ФИО2 регистрации по месту жительства в спорной квартире препятствует осуществлению собственником жилого помещения (муниципальное образование «Город Архангельск») прав по распоряжению им.

Таким образом, иск Администрации города Архангельска, как исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления, исполняющего функции наймодателя по договорам социального найма жилых помещений, подлежит удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19, пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ с ФИО2 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ ******, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий Л.А. Шарпалова