Решение № 2-142/2017 2-142/2017(2-2055/2016;)~М-1878/2016 2-2055/2016 М-1878/2016 от 26 января 2017 г. по делу № 2-142/2017

Дело № 2-142/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2017 года г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мохначёвой С.Л.,

при секретаре Куликовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному учреждению «Администрация Чебаркульского муниципального района» Челябинской области, Муниципальному учреждению «Администрации Травниковского сельского поселения» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Муниципальному учреждению «Администрация Чебаркульского муниципального района» Челябинской области, Муниципальному учреждению «Администрации Травниковского сельского поселения» о признании права собственности за ним на <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ он является нанимателем <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В указанной квартире истец зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации участия не принимал, квартира находится в муниципальной собственности, но на его обращение на имя главы МУ «Администрация Травниковского сельского поселения» по вопросу приватизации спорной квартиры получен отказ. Полагает, что отказ в приватизации является незаконным, просит признать за ним право собственности на указанную квартиру (л.д.3-4)

Истец ФИО1 у судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков Муниципального учреждения «Администрация Чебаркульского муниципального района» Челябинской области, Муниципального учреждения «Администрации Травниковского сельского поселения» в судебное заседание не явились, извещены, возражений по существу иска не представили (л.д.35,36).

Представители третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, в судебное заседание не явились, извещены, в письменном мнение, представленном в суд, просили рассмотреть дело без участия представителя, возражений по существу иска не представили (л.д.34, 39-41).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В силу пункта 1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоит из <данные изъяты> комнат и имеет общую площадь <данные изъяты>., что подтверждается техническим паспортом помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14).

По данным Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, сведений о собственнике квартиры не имеется (л.д.17,18).

ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное учреждение «Администрация Травниковского сельского поселения» в лице главы поселения ФИО3 (наймодатель) и ФИО1 (наниматель), заключили договор социального найма жилого помещения № на спорное жилое помещение, жилое помещение совместно с нанимателем могут использовать в целях проживания члены семьи, что подтверждено договором социального найма жилого помещения, справкой МУ «Администрация «Травниковского сельского поселения» (л.д.6-8,10).

Истец свое право в приватизации не использовал, что подтверждено справкой МУ «Администрация Травниковского сельского поселения» (л.д.15), справкой Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» (л.д.17), уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимого имущества (л.д.19); справкой Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района (л.д.38).

Истец обратился с заявлением на имя главы МУ «Администрация Травниковского сельского поселения» о даче разрешения на приобретение в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения (л.д.11).

На указанное обращение истца был получен отказ в приватизации, основанием отказа указано следующее: спорная квартира была передана в муниципальную собственность МО «Травниковское сельское поселение» на основании постановления главы Чебаркульского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с актом приема-передачи данного имущества в собственность МО «Травниковское сельское поселение» основанием возникновения права муниципальной собственности Чебаркульского района явилось Решение Чебаркульского районного Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта приема-передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства». Когда МО «Травниковское сельское поселение» обратилось в Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области за регистрацией права собственности на объекты, переданные в собственность Чебаркульского района, на основании Решения Чебаркульского районного Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, был получен отказ в регистрации права муниципальной собственности. В связи с тем, что право муниципальной собственности не может быть зарегистрировано на основании имеющихся документов, истцу отказано в приватизации спорной квартиры (л.д.9).

Анализ приведенных норм права в совокупности с установленными судом обстоятельствами дела дают суду основания для вывода о том, что занимаемое истцом жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду МО «Травниковское сельское поселение», поэтому он имеет право приобрести эту квартиру в собственность на условиях предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что иск является законным и обоснованным, и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: