Решение № 2-1782/2017 2-1782/2017~М-831/2017 М-831/2017 от 23 марта 2017 г. по делу № 2-1782/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2017 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шишпор Н.Н., при секретаре Хромых Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1782/2017 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», ООО «Иркутская Энергосбытовая компания», об определении размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указал, что является сособственником жилого помещения – квартиры по адресу: ..., .... Иными собственниками являются ФИО3, ФИО4 – в равных долях каждый.

ФИО3 и ФИО4 не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому он один несет бремя оплаты. Соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение между ним и ответчиками не достигнуто.

На основании изложенного просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: ..., ... между собственниками в равных долях от общего размера оплаты – по 1/3 доли каждому собственнику.

Обязать МУП «Ангарский водоканал» и ООО «Иркутская энергосбытовая компания» заключить отдельные соглашения и присвоить отдельные лицевые счета для оплаты оказываемых услуг.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал по тем доводам, которые изложены в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что поскольку порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение между ним и ответчиками ФИО10 определен, он не настаивает на требованиях об определении порядка и размера участия в расходах по обслуживанию жилья.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены надлежаще.

Представитель ответчика МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал» ФИО8, действующая на основании доверенности, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие указав, что возражений по существу заявленных требований не имеет.

Представитель ответчика ООО «Иркутская энергосбытовая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Выслушав пояснения истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: ..., .... Иными участниками общей долевой собственности на указанное жилое помещение являются ответчики ФИО3, ФИО4 – по 1/3 доли в праве собственности у каждого.

Порядок внесения платы за жилое помещение между сособственниками определен, что подтверждается справкой от **, выданной ООО «ЖилКом» из которой следует, что с ** ООО «ЖилКом» разделил лицевой счет по адресу: ... в отношении трех собственников в равных долях.

Между тем, как установлено судом и не оспаривается ответчиками, порядок оплаты за коммунальные услуги между собственниками не определен. Платежные документы на внесение платы за коммунальные услуги составляются единые.

Согласно справке о составе семьи от ** №, выданной ООО «ЖилКом» все собственник жилого помещения состоят на регистрационном учете в квартире по адресу: ..., ...

Суд, исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, учитывая, что стороны совместного хозяйства не ведут и не являются членами одной семьи, пришел к выводу о том, что каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи.

С учетом долей истца и ответчиков ФИО9 в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... суд полагает правильным определить порядок и размер участия истца в оплате коммунальных услуг в размере 1/3 от общей суммы начислений, а ответчиков, с учетом того, что они проживают совместно и не ставят вопрос о раздельном начислении платы между ними – в размере 2/3.

ООО «Иркутская энергосбытовая компания», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал» в силу закона обязаны сформировать и направлять ежемесячно истцу ФИО2 и ответчикам ФИО3, ФИО4 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», ООО «Иркутская Энергосбытовая компания», об определении размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить размер участия ФИО2 в расходах по оплате коммунальных услуг по адресу: ..., ... размере 1/3 от общей суммы начислений; ФИО3, ФИО4 в размере 2/3 от общей суммы начислений.

Возложить обязанность на ООО «Иркутская Энергосбытовая компания», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал» производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги по адресу: ..., ... ФИО2 и ФИО3, ФИО4 с выдачей им отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решением будет изготовлено **.

Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>