Решение № 2-261/2020 2-261/2020~М-189/2020 М-189/2020 от 27 апреля 2020 г. по делу № 2-261/2020

Дело № 2- 261/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2020 года р.п. Сосновка

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи: Синельниковой Н.В.,

при секретаре: Прибытковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дегтянского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Дегтянского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что в связи с трудовыми отношениями совхозом « Дегтянский» ей была предоставлена квартира, расположенная по адресу <адрес>., что подтверждается ордером на предоставление жилья. В совхозе она работала с 1985г. по 2001 г. в качестве счетовода-кассира. В данной квартире она зарегистрирована и проживает с момента вселения. Кроме нее в квартире зарегистрированы ее сыновья: ФИО2 хх.хх.хххх и ФИО3 хх.хх.хххх, которые не хотят участвовать в приватизации. После ликвидации совхоза «Дегтянский» были потеряны все документы, касающиеся передачи кому-либо жилого фонда. По сведениям, указанным в выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Дегтянского сельского Совета, в настоящее время собственник жилого фонда не определен. Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, принадлежит ей, на основании постановления №18 от 18.06.1992 года. Ранее в приватизации государственного и муниципального жилья участия не принимала. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание истица не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Дегтянского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Исковые требования признают в полном объеме.

Третье лицо на стороне ответчика: ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, предоставив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Не возражают признать право собственности на квартиру за истицей.

Изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Конституционное право на жилище означает юридически гарантированную возможность каждого быть обеспеченным постоянным жилищем. Приобрести жилье в частную собственность граждане РФ могут также на основе бесплатной приватизации жилого помещения, принадлежащего государственному или муниципальному фонду жилья.

Согласно ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) (далее – Закон о приватизации), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних детей в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как видно из материалов дела, на основании ордера от хх.хх.хххх ФИО1 была предоставлена квартира совхозом « Дегтянский», который был переименован в СХПК« Дегтянский», а впоследствии ликвидирован ( л.д.14).

Согласно Положению о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года №708, при реорганизации совхоза объекты жилого фонда либо передавались в муниципальную собственность, либо передавались или продавались гражданам, занимающим эти помещения, либо включались в уставный капитал реорганизуемой организации. Из материалов дела усматривается, что ни одно из трех решений совхозом « Дегтянский» впоследствии СХПК« Дегтянский»» не принято. Квартира ни отчуждена истцу, ни передана на баланс местного органа власти и ни включена в уставный капитал.

Право собственности на указанную квартиру, согласно сведениям Управления Росреестра по Тамбовской области, ни за кем в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно выписке из похозяйственной книги сельского Совета от хх.хх.хххх истец зарегистрирован и проживает в <адрес>, дети истицы ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы на спорной жилплощади, но фактически не проживают ( л.д.33).

В материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие о том, что ФИО2 и ФИО3 от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отказываются, в договор на передачу жилья в собственность просят их не включать. (л.д.12-13).

По данным сельского Совета собственник квартиры отсутствует, квартира после ликвидации совхоза в муниципальную собственность не передавалась и в реестре муниципальной собственности не значится. ( л.д. 33).

Земельный участок, расположенный под квартирой значится за истицей, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.11.2012 года ( л.д. 19).

Истец в течение продолжительного времени проживает в квартире, произвела текущий и капитальный ремонт. В установленном законом порядке изъявила желание на заключение договора о безвозмездной передаче им в собственность занимаемой квартиры, представил все необходимые для этого документы. Ранее в приватизации государственного и муниципального жилого фонда участия не принимала. В перечне жилого фонда, не подлежащего приватизации, указанная категория жилого помещения не значится.

В силу ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст. 8 указанного закона, в случае нарушения прав гражданина на приватизацию жилья вопрос разрешается в судебном порядке.

Судом установлено, что истец является гражданином Российской Федерации, зарегистрирована и проживает в <адрес>, ранее в приватизации жилого помещения не участвовала, что подтверждается справкой администрации Дегтянского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области от 27.04.2020 года, следует признать, что в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ФИО1 имеет право на приватизацию указанной квартиры.

Руководствуясь ст.197- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Дегтянского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации– удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру *****) в доме № *****) по <адрес>, кадастровый номер *****, площадью ***** в порядке приватизации.

Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения по делу через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья Н.В. Синельникова

Решение в окончательной форме составлено 30 апреля 2020 года

Судья: Н.В. Синельникова