Решение № 2-4088/2017 2-4088/2017~М-3309/2017 М-3309/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-4088/2017

Дело № 2-4088/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Бузмаковой О.В.,

при секретаре Закировой А.Р.,

с участием прокурора Ченцовой Ю.П.,

представителя истца – администрации города Перми – ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску администрации города Перми к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6, о выселении в другое жилое помещение, признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

администрация <Адрес> обратилась в суд с иском о выселении ФИО2, ФИО4, ФИО3 и несовершеннолетней ФИО6 из жилого помещения общей площадью 14,8 кв.м., в том числе жилой площадью 10,4 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>17, в комнату общей площадью 16,2 кв.м., в том числе жилой площадью 10,9 кв.м., в трехкомнатной <Адрес>, признании данных лиц утратившими право пользования жилым помещением общей площадью 14,8 кв.м., в том числе жилой площадью 10,4 кв.м., расположенным по адресу: <Адрес>17.

В обоснование требований администрация города Перми указала на то, что <Адрес> по заключению межведомственной комиссии от 19.07.2012 признан аварийным и подлежащим сносу; предоставляемое ответчикам жилое помещение отвечает всем требованиям, предусмотренным жилищным законодательством.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом, в том числе ФИО5 как законный представитель несовершеннолетней ФИО6 – лично под расписку (л.д. 31), ФИО4 – по месту фактического жительства (л.д. 33, 45), ФИО3 – по месту отбывания наказания в исправительной колонии (л.д. 33, 36, 37), ФИО2 – по адресу его регистрации по месту жительства, от получения судебного извещения он уклонился (л.д. 7, 33, 40, 41), но в полученной судом телефонограмме просит рассмотреть дело без его участия (л.д. 61).

С учетом изложенного извещение всех ответчиков судом признается надлежащим. При этом ответчики ходатайств по существу дела не заявили, своих доказательств суду не представили и мнение по иску, за исключением ФИО5, не признавшей иск в предыдущем судебном заседании, не выразили.

Третьи лица – МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» и Территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по городу Перми о месте и времени рассмотрения дела также извещены надлежащим образом, представителей в суд не направили; Территориальное управление в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело без участия его представителя, в ранее представленном письменном отзыве просило учесть интересы несовершеннолетней ФИО6, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми мнение по иску не выразило (л.д. 17-18, 33, 34, 42).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 84 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

Согласно пункту 1 статьи 85 ЖКРФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

На основании статьи 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Положениями частей статьи 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО6 на дату рассмотрения дела зарегистрированы по месту жительства и имеют право проживания на условиях социального найма в комнате № общей площадью 10,4 кв.м., в том числе жилой площадью 14,8 кв.м., <Адрес>. Данный жилой дом находится в муниципальной собственности города Перми.

Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями в выписке из реестра муниципального имущества города Перми (л.д. 6), в справке о зарегистрированных лицах (л.д. 7), в техническом паспорте здания (л.д. 8).

<Адрес>, как установил суд, в соответствии с заключением межведомственной комиссии от 19.07.2012 № признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 47-48), что влечет выселение вышеуказанных лиц из комнаты № данного дома с предоставлением им другого жилого помещения на условиях социального найма.

Оценивая предлагаемое данным гражданам жилое помещение, суд установил, что оно представляет собой изолированную комнату в трехкомнатной квартире №, расположенной на втором этаже кирпичного трехэтажного <Адрес>; комната является собственностью Муниципального образования город Пермь, ее общая площадь составляет 16,2 кв.м., жилая – 10,9 кв.м. В составе <Адрес>, помимо трех комнат, имеются ванная, туалет, кухня, коридор, два шкафа; данное жилое помещение находится в доме, возведенном в 1958 году, является благоустроенным, оснащено центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, центральной канализацией, горячим центральным водоснабжением.

Эти обстоятельства подтверждаются сведениями в выписке из реестра муниципального имущества города Перми (л.д. 11), в техническом паспорте на <Адрес> (л.д. 49-58), в акте обследования жилого помещения от 12.07.2017 (л.д. 13), в справках от 12.07.2017 и выписке из финансового лицевого счет (л.д. 14, 59, 60), согласно которым в данной квартире никто не проживает, квартира свободна от прав иных лиц, готова к заселению.

Таким образом, предоставляемое ответчикам и несовершеннолетней ФИО6 жилое помещение отвечает принципу равнозначности, санитарным и техническим требованиям, аварийным или непригодным для проживания не является, полностью благоустроено применительно к условиям города Перми и расположено в границах города Перми.

Поскольку предоставляемое жилое помещение соответствует всем предъявляемым к жилому помещению требованиям, то при таких обстоятельствах иск администрации города Перми подлежит удовлетворению.

В связи с тем, что ответчики и несовершеннолетняя ФИО6 подлежат выселению в другое жилое помещение, то в отношении занимаемого жилого помещения по <Адрес>, их следует признать утратившими право пользования им и, исходя из положений подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, данные лица подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетнюю ФИО6 из комнаты № 17 общей площадью 14,8 кв.м., в том числе жилой площадью 10,4 кв.м., дома № 3 на ул. Брикетная Ленинского района г. Перми в комнату общей площадью 16,2 кв.м., в том числе жилой площадью 10,9 кв.м., в трехкомнатной квартире № 29 дома № 29 по ул. Калинина Кировского района г. Перми, признав ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетнюю ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетней ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: подпись (О.В. Бузмакова)

<данные изъяты>