Решение № 2-2906/2019 2-2906/2019~М-1566/2019 М-1566/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-2906/2019

Дело № 2-2906/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 27 июня 2019 года

Кировский районный суд г.Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Пушкиной М.Б.,

при секретаре Гавриловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Ответчики зарегистрированы по месту жительства в двух комнатах коммунальной <адрес>, на основании служебного ордера от 17.06.1988г., обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, в связи с чем истец обратился к мировому судье судебного участка №58 Санкт-Петербурга с заявлением о выдаче судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка №58 Санкт-Петербурга от 17.12.2018г. судебный приказ отменен по требованию ответчиков.

09.04.2019г. СПб ГКУ ЖА обратилось в Кировский районный суд Санкт-Петербурга с иском, который затем уточнило, о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.11.2015г. по 31.10.2018г. (с учетом срока исковой давности по ходатайству ответчиков) в размере 87330 руб. 91 коп. и расходов по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание явилась, на уточненных исковых требованиях настаивала.

Ответчики просили рассмотреть дело в их отсутствии, уточненный иск не оспаривали.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу положений пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за

услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчики занимают жилое помещение по адресу: <адрес> на основании ордера от 17.06.1988г., имеют в квартире регистрацию по месту жительства.

В период с 01.11.2015г. по 31.10.2018г. в связи с неоплатой обязательных платежей образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 87330 руб. 91 коп.

Ответчики наличие долга и его размер не оспаривали, требование истца обоснованно и законно, с ответчиков в пользу истца, в солидарном порядке согласно ст. 322 ГК ПФ, подлежит взысканию задолженность в указанном выше размере. При удовлетворении иска, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2819руб. 90 коп., пропорционально удовлетворенной части иска.

Руководствуясь ст. ст. 56, 59, 60, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» задолженность за период с 01.11.2015г. по 31.10.2018г. в размере 87330 руб. 91 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2819руб. 90 коп., всего - 90150 руб. 81 коп. (девяносто тысяч сто пятьдесят руб. 81 коп.) – в солидарном порядке.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда г. Санкт - Петербурга.

Председательствующий судья: М.Б. Пушкина