Решение № 2-671/2017 2-671/2017~М-668/2017 М-668/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-671/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2017 года г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Приваловой О.В.

при секретаре Нестеренко А.С.,

с участием прокурора Юдиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к ФИО2 с исковыми требованиями о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении и в судебном заседании лично истец заявленные требования мотивировал следующим. Ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. 29.10.2013г. она в принадлежащем ей жилом доме зарегистрировала по месту жительства супруга ее внучки П.К.В. - ФИО2, которому требовалась регистрация места жительства для реализации их жилищных прав. Зарегистрировала ответчика по просьбе внучки. Фактически ответчик по указанному адресу никогда не проживал, его вещей в доме не имеется, местонахождение ответчика ей не известно. Какого-либо соглашения с ответчиком о пользовании жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленной в материалы дела телефонограмме исковые требования признал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Свидетель П.К.В. в судебном заседании показала, что ФИО2 ее бывший супруг, где он сейчас проживает, ей достоверно не известно, отношений с ним она не поддерживает. ФИО2 в жилой дом ФИО1 никогда не вселялся, был прописан в нем по ее просьбе, фактически они проживали по адресу: <адрес>. Регистрация места жительства ответчику требовалась для участия их семьи в программе «Молодая семья» для получения жилья. В доме истицы хранились столы, зонты ответчика, которые использовались им для предпринимательства, он забрал их года два назад после развода. Соглашения о пользовании жилым помещением между ФИО1 и ФИО2 не заключалось.

Свидетель С.Л.П. в судебном заседании показала, что знакома с ФИО1, проживает по соседству около 6 лет. ФИО2 в жилом доме ФИО1 никогда не проживал, она его видела раза три, последний раз года три назад.

Выслушав истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям статьи 31 ЖК РФ: « К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.»; «Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.».

Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается договором дарения от 25.10.1986 года, зарегистрированным в установленном законом порядке. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2 с 29.10.2013 года, ФИО1 с 13.03.2001 года. Фактически ответчик не проживает и не проживал в жилом помещении, что подтверждается неполучением им почтовой корреспонденции по указанному адресу, его пояснениями, показаниями истца и свидетелей.

Судом также установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1, письменного соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, в жилом помещении ответчик не проживает и не проживал, то есть не приобрел право пользования жилым помещением. В настоящее время истец возражает против наличия регистрации ответчика в данном жилом доме по месту жительства; регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, таким образом, собственник жилого помещения вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

В связи с чем, суд полагает требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям статьи 4 Закона РФ от 25.06.93г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»: «Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.».

В силу требований статьи 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При вступлении настоящего решения в законную силу, оно будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий:

.
.