Решение № 2-1710/2025 2-1710/2025~М-1009/2025 М-1009/2025 от 17 июня 2025 г. по делу № 2-1710/2025

Решение

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года город Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Дюсеновой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», жилищному управлению администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Городской округ город Астрахань», жилищному управлению администрации МО «Городской округ город Астрахань» о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что он постоянно проживает и зарегистрирована в <адрес> Данная квартира была предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения от <дата обезличена><№>. При обращении в жилищное управление администрации МО «Городской округ город Астрахань» по вопросу приватизации квартиры, получил отказ в связи с отсутствием сведений, подтверждающих факт его неучастия в приватизации в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> и отсутствием сведений о регистрации по месту жительства в указанный период времени.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, в деле имеется заявление.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление.

Представитель ответчика жилищного управления администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, причина не явки суду неизвестна.

Представитель третьего лица ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» в судебном заседании при надлежащем извещении участие не принимали, причина не явки суду неизвестна.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, учитывая надлежащее извещение неявившихся лиц, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственникам в собственность граждан или юридических лиц, в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено судом и следует из материалов дела, трудовую деятельность ФИО1 осуществлял с <дата обезличена> (приказ о приеме <№> от <дата обезличена>) по <дата обезличена> (приказ об увольнении <№>) от <дата обезличена>) в должности <данные изъяты> Наримановского хозрасчетного ремонтно-строительного участка <адрес> ТПО «Астраханьбыт»; с <дата обезличена> (приказ о приеме <№>к от <дата обезличена>) по <дата обезличена> (приказ об увольнении в порядке перевода <№>-кд от <дата обезличена>) в должности штукатура маляра 4 разряда АООТ «Астрпромстрой».

Решением Ленинского районного суда <адрес> от <дата обезличена> ФИО1 <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма.Из адресной справки <№> выданной ОП №2 УМВД России по городу Астрахани <дата обезличена>, усматривается, что ФИО1 зарегистрирован с <дата обезличена> по адресу: <адрес>; ранее был зарегистрирован по месту жительства с <дата обезличена> по <дата обезличена> по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту <№> по состоянию на <дата обезличена>, общая площадь <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты>.м., площадь всех площадей здания <данные изъяты>м.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из справки ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» <№> от <дата обезличена> усматривается, что за ФИО1 зарегистрированных на праве собственности здания, строения, сооружения на территории муниципального образования <адрес> и <адрес> не значатся. В приватизации не участвовал.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Таким образом, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить реализацию этого права.

При вынесении решения суд учитывает также то обстоятельство, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истец в настоящее время проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги и несет бремя его содержания.

Анализируя представленные в суд доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Досмухамбетова Сабыржана к администрации муниципального образования «<адрес>», жилищному управлению администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Досмухамбетовым Сабыржаном, <дата обезличена> года рождения, паспорт <№>, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Мотивированный текст решения изготовлен <дата обезличена>.

Судья Т.С. Котова