Решение № 2-413/2026 2-413/2026~М-195/2026 М-195/2026 от 23 апреля 2026 г. по делу № 2-413/2026

Дело N 2-413/2026

УИД 05RS0005-01-2026-000300-36


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2026 г. г. Буйнакск

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе

председательствующего-судьи Джамалдиновой С.А.,

при секретаре судебного заседания Магомедовой З.Н.,

с участием представителя ответчика – адвоката Магомедовой Х.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес>, где также зарегистрирован ответчик ФИО2, при этом фактически в указанном доме ответчик не проживает с 2018 г., так как выехал на другое постоянное место жительства. Коммунальные услуги за спорное жилое помещение не выплачивает, расходы по содержанию дома не осуществляет. Бремя содержания дома полностью несет собственник. Ответчик с ним не общается, связь не поддерживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказался. Просит признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности адвокат Сулейманов О.Ш., уведомленные в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, заявили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Местонахождение ответчика ФИО2 принятыми судом мерами установить не представилось возможным и для защиты прав и законных интересов ответчика, на основании ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат Магомедова Х.К., которая в ходе судебного разбирательства просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо - отдел МВД России по <адрес> извещалось в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, представителя в суд не направило.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, при имеющейся явке представителя истца.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение явившегося лица, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись государственной регистрации №.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 указанной нормы закона предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ) (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 вселен в спорное жилое помещение отцом, а именно истцом ФИО1 в качестве члена семьи и зарегистрирован по адресу спорного жилого дома, в связи с чем у ответчика возникло право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик значится зарегистрированным в доме, расположенном по адресу: <адрес>, где не проживает, общего хозяйства с ним истец не ведет, соглашения между ним и собственником жилого дома о порядке пользования спорным домом не заключалось, кроме того ответчик в лице ФИО2 обязанности по содержанию дома не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает и не оплачивал.

Согласно справке УУП ОМВД России по <адрес> ФИО3 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован, но фактически не проживает по адресу: <адрес>.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика, наличие препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца, лишении возможности пользоваться этим помещением, в материалах дела не имеется.

Какого-либо самостоятельного основания пользования спорным жилым помещением у ответчика также не имеется.

В силу изложенного суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым домом, что дает суду основание признать его утратившим право пользования указанным домом.

Факт регистрации ответчика в жилом доме нарушает права истца как собственника, поскольку последний вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а также ограничивает его права владения, пользования и распоряжения вышеуказанным жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 174 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выданный Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Дагестан, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 отделом по вопросам миграции при отделе МВД России в г. Буйнакске с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.А. Джамалдинова

Мотивированное решение составлено 24 апреля 2026 г.