Решение № 2-469/2019 2-469/2019~М-395/2019 М-395/2019 от 19 августа 2019 г. по делу № 2-469/2019

№ 2-469/19


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 августа 2019 г. ст. Милютинская

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Полупановой Н.С., секретаря судебного заседания ФИО1, помощника прокурора Милютинского района Суховой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Милютинского района в интересах Российской Федерации к ФИО2, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, об обязании продать на торгах принадлежащие ей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Милютинского района Долгов В.Г. обратился в суд в интересах Российской Федерации с данным иском, в котором просит понудить ФИО2, <дата> г.р., гражданку Белорусь, паспорт иностранного гражданина: серия №, выдан <дата> МВД Беларусь, проживающей по адресу: <адрес> продать на торгах принадлежащий на праве общей долевой собственности (1/3 доли в праве общей долевой собственности) земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> пашня № 65/164, пастбище № 14/138.

В судебное заседание помощник прокурора Милютинского района Сухова Н.С. заявленные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о дне слушания дела извещался судом по адресу места регистрации по месту жительства. Согласно почтовым отправлениям получала извещения суда лично, не уведомив суд об уважительных причинах не явки, в судебное заседание не явилась.

Третьи лица: Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области и Управление Росреестра по Ростовской области явку своих представителей не обеспечили, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.

Суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ознакомившись с доводами искового заявления, изучив материалы дела и оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела прокуратурой Милютинского района в соответствии с указанием прокурора Ростовской области № 66/7 от 18.05.2011 г. «О дополнительных мерах по организации надзора за исполнением законодательства, регламентирующего вопросы управления и распоряжения государственной и муниципальной собственностью» проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства при распоряжении земельными участками сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с информацией Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области в собственности гражданки Беларуси ФИО2 находится на праве общей долевой собственности (1/3 доли в праве общей долевой собственности) земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>», пашня № 65/164, пастбище № 14/138.

Пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее- Федеральный закон № 101- ФЗ) установлены ограничения для иностранных граждан, лиц без гражданства, а также юридических лиц, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, на получение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность, в том числе бесплатно.

Установлено, что вышеназванные категории физических и юридических лиц не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на отдельных территориях в РФ.

Земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения могут обладать только на праве аренды (за исключением предоставления земельных участков, расположенных на территории Дальневосточного административного округа, в безвозмездное пользование иностранным гражданам и членам их семей, являющимся участниками Государственной программы по переселению соотечественников).

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются им в собственность исключительно за плату.

Согласно статье 5 Федерального закона № 101- ФЗ в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона № 101- ФЗ, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Те же требования применяются в случае, если земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения был унаследован иностранным гражданином (статья 11 Федерального закона № 101- ФЗ).

Земельные участки или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу Закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

В силу ст. 5 Закона определено, что если в нарушение требований указанной нормы Закона собственник не произведет в течение установленного срока отчуждение земельного участка или доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, орган государственной власти субъекта РФ в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований ст. 3 Закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

Установленные по делу обстоятельства в совокупности, являются, по мнению суда, основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Милютинского района в интересах Российской Федерации к ФИО2, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, об обязании продать на торгах принадлежащие ей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - удовлетворить.

Понудить ФИО2, <дата> г.р., гражданку Белоруси, паспорт иностранного гражданина: серия №, выдан <дата> МВД Беларусь, проживающей по адресу: <адрес>, продать на торгах принадлежащий, на праве общей долевой собственности (1/3 доли в праве общей долевой собственности) земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, пашня № 65/164, пастбище №14/138.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Решение суда изготовлено 24 августа 2019 года.

Судья: