Решение № 2-3486/2017 2-3486/2017~М-3237/2017 М-3237/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-3486/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

21 декабря 2017 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дубовик О.Н. при секретаре судебного заседания ФИО6 с участием адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО7 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 и ФИО4, 3 е лицо УФМС России по <адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственницей домовладения, расположенного по адресу <адрес> н Д<адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в домовладении зарегистрированы ответчики. Регистрация была необходима для получения медицинского лечения в Ростове нД и сбора необходимых документов. Со слов ФИО2 она имеет жилой дом в одном из поселков <адрес> и после прохождения медицинского лечения должна была сняться вместе с ФИО4 с регистрационного учета по адресу истицы. С июля 2014 года ответчики перестали контактировать с истицей, в домовладении не появляются, место их нахождения не известно.

ФИО3 просила признать ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Истица ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, место их жительства и нахождения не известно. В отношении них дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО7 в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица – Управления ФМС России по <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, в отношении него дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав в судебном заседании истицу, представителя ответчиков, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям:

ФИО3 является собственницей домовладения, расположенного по адресу <адрес> –на-Дону, <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 10)

В указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы ФИО2 и ФИО4, что подтверждается домовой книгой в материалах дела.

Ответчики были зарегистрированы по их просьбе на время прохождения медицинского обследования и лечения, в после прохождения которого в домовладении с 2014 года не проживают.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, показаниями свидетеля ФИО8, которая пояснила, что в домовладении ответчики не проживают и не появляются, материалом проверки ОП-2 УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в домовладении не проживают длительный период времени, место их жительства и место их нахождения не установлено и неизвестно.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ граждане, имеющие на праве собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей, они вправе вселять в дом других граждан.

Из указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, а также иные лица вселенные собственником и проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

Поскольку судом установлено, что ответчики в добровольном порядке покинули домовладение, жилым помещением не пользуются и совместно с собственником не проживают, в настоящее время они не имеют жилищных прав в жилом доме истицы.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчиков в домовладении истицы носит формальный характер, местом их жительства жилой дом не является, право на проживание они утратили. При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Обязать УФМС России по РО в <адрес> ФИО5 нД снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.