Решение № 2-377/2017 2-377/2017(2-6465/2016;)~М-6273/2016 2-6465/2016 М-6273/2016 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-377/2017

Дело № 2-377/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 февраля 2017 года г. Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.И. Садыкова

при секретаре Л.Р. Гайнуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО18 Папка к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан об обязании осуществить постановку объекта недвижимости на государственный кадастровый учет,

установил:

В.В. Папка обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по РТ, ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ об обязании осуществить постановку на государственный кадастровый учет жилое помещение №, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, на основании технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером РГУП БТИ ФИО14.

В обосновании иска указано, что решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ за В.В. ФИО1, С.Б. ФИО4 признано право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве на пристрой под лит.А3, веранду под лит.а1 к жилому дому с инвентарным номером № по адресу: РТ, <адрес>. Произведен реальный раздел домовладения и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1045 кв.м., расположенные по адресу: РТ, <адрес> между ФИО11, В.В.Папка и ФИО12. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет жилое помещение № по адресу: РТ, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением № отказано в осуществлении государственного кадастрового учета, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

На судебном заседании представитель истца ФИО13, действующая по доверенности, на иске настаивала, просила обязать Управление Росреестра по РТ и ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ осуществить постановку на государственный кадастровый учет жилое помещение.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ ФИО15, действующая по доверенности, решение оставила на усмотрение суда.

Представитель Управления Росреестра по РТ на судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представил отзыв, согласно которому исковые требования не признал, просил отказать.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.7 ст.1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Статья 18 закона указывает, что заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.

4. К заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:

1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

На основании п.11, п.12. ст. 29 Закона в случае приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на основании определения или решения суда в Единый государственный реестр недвижимости вносятся соответствующие сведения.

12. Приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.

На судебном заседании установлено следующее.

Решением Зеленодольского городского суда РТ от 17.12.2013 года постановлено:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО1, ФИО4 к ФИО5 удовлетворить частично.

Признать за ФИО6, ФИО8 право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве на пристрой под лит.А3, веранду под лит.а1 к жилому дому с инвентарным номером № по адресу: РТ, <адрес>.

Произвести реальный раздел домовладения по адресу: РТ, <адрес> между ФИО9 и ФИО6, ФИО8.

Выделить в собственность ФИО9 следующие помещения и хозяйственные постройки: жилую комнату № площадью 17.7 кв.м. в пристрое под лит.А1; жилую комнату № площадью 17.5 кв.м. в жилом доме под лит.А; веранду № площадью 14 кв.м. под лит.а; кухню № площадью 11.9 кв.м. в пристрое под лит.А2; гараж под лит.Г2; баню под лит.Г3; предбанник под лит.Г4.

Выделить в общую долевую собственность ФИО6 2/3 доли в праве, ФИО8 1/3 долю в праве следующие помещения и хозяйственные постройки: жилую комнату № площадью 34.6 кв.м. в жилом доме под лит.А; кухню № площадью 11.4 кв.м. в пристрое под лит.А3; коридор № площадью 9.2 кв.м. в пристрое под лит.А3; санузел ; 6 площадью 4.9 кв.м. в пристрое под лит.А3, веранду № площадью 8.3 кв.м. в пристрое под лит.а1; баню под лит.Г; навес под лит.Г1.

Право общей долевой собственности на жилой дом с инвентарным номером № по адресу: РТ, <адрес> прекратить.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 16:49:010710:37 площадью 1045 кв.м. по адресу: РТ, <адрес> ощадью 16,7 кв.м.,и: жилую комнату № площвадью ______________________________________________________между ФИО9 и ФИО6, ФИО8 в соответствии со схемой раздела приложения 2 варианта № заключения землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, являющейся неотъемлемой частью решения, выделив в собственность ФИО7 земельный участок площадью 510 кв.м., а в общую долевую собственность ФИО6 2/3 доли в праве и ФИО8 1/3 долю в праве земельный участок площадью 535 кв.м. (л.д.178-182).

Право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:49:010710:37 площадью 1045 кв.м. по адресу: РТ, <адрес> прекратить.

Обязать ФИО6 и ФИО8 перенести установленный забор по адресу: РТ, <адрес> соответствии со схемой приложения 2 варианта № заключения землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, являющейся неотъемлемой частью решения (л.д.8-12).

Апелляционным определением судебной коллеги по гражданским делам Верховного Суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ решение вступило в законную силу.

На основании вышеуказанного решения суда В.В. ФИО1 и С.Б. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратились к ответчику с заявлением, зарегистрированным за номером № о постановке на государственный кадастровый учет жилого помещения №, расположенного в <адрес> муниципального района, <адрес>, РТ.

Решением ФГБУ «ФКП ФИО10» по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ осуществлена приостановка государственного кадастрового учета помещения, рекомендовано составить технический план согласно требованиям действующего законодательства (л.д.34-35).

В судебном заседании ФИО2 истца пояснил, что во исполнение решения ФГБУ «ФКП ФИО10» по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером РГУП БТИ ФИО14 подготовлен технический план от ДД.ММ.ГГГГ, который был предоставлен ответчику.

Однако решением № от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФКП ФИО10» по РТ отказало в осуществлении государственного кадастрового учета в связи с истечением срока для устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, поскольку предоставленный технический план помещения не соответствовал требованиям к подготовке технического плана помещения, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции до ДД.ММ.ГГГГ).

В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Статья 13 ГПК РФ гласит, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Кроме того, статья 41 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» указывает, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются:

4) судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения;

Федеральным законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступающие в законную силу с 01.01.2017 года, а именно в ст.3 Закона согласно которой Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся:

4) государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав;

Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457 утверждено Положение о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, в соответствии с которым Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти.

При таких обстоятельствах, когда право общей долевой собственности на жилой дом с инвентарным номером 1-2-885 по адресу: РТ, <адрес> прекращено по решению суда, произведен раздел данного жилого помещения. В общую долевую собственность В.В. ФИО1 и С.Б.ФИО4, выделено помещение № состоящее из жилой комнаты № площадью 34.6 кв.м. в жилом доме под лит.А; кухни № площадью 11.4 кв.м. в пристрое под лит.А3; коридора № площадью 9.2 кв.м. в пристрое под лит.А3; санузла площадью 4.9 кв.м. в пристрое под лит.А3, веранды № площадью 8.3 кв.м. в пристрое под лит.а1. Указанное решение вступило в законную силу. Учитываю, что в соответствии с изменениями, внесенными в ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившими в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, государственный кадастровый учет в настоящее время относится к компетенции ФИО2 по РТ, следовательно, исковые требования об обязании осуществить постановку на государственный кадастровый учет помещение, расположенное по адресу: РТ, Зеденодольский муниципальный район, <адрес>, помещение 2, на основании технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером РГУП БТИ ФИО14, являются обоснованными и подлежавшими удовлетворению.

Требования к ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ удовлетворению не подлежат в силу вышеуказанного.

На основании изложенного и ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», руководствуясь ст.13,56, 61,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО19 Папка удовлетворить частично.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ осуществить постановку на государственный кадастровый учет помещение, расположенное по адресу: РТ, Зеденодольский муниципальный район, <адрес>, помещение 2, на основании технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером РГУП БТИ ФИО14, представленного с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части иска отказать.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ 06 февраля 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца, начиная с 07 февраля 2017 года.

Судья