Решение № 2-1981/2024 2-1981/2024~М-1558/2024 М-1558/2024 от 7 октября 2024 г. по делу № 2-1981/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2024 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Мещеряковой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО21 к Комитету по управлению муниципальной собственности муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд Самарской области обратилась ФИО1 ФИО22 к Комитету по управлению муниципальной собственности муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на следующее.

Бабушке Истца ФИО1 ФИО23 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м. (фактической площадью 4 319 кв.м.), на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на основании Постановления Администрации Б-Раковского с/совета Красноярского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Отцу Истца ФИО1 ФИО24 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м. (фактической площадью 4 266 кв.м.), на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на основании Постановления Администрации Б-Раковского с/совета Красноярского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ Б-Раковской сельской администрацией составлена запись акта о смерти за №.

В установленный законом срок сын ФИО2 – ФИО5 (отец Истца) к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обращался, принял наследство фактически.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС муниципального района Красноярский управления ЗАГС Самарской области составлена запись акта о смерти за №.

Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца. Нотариусом ФИО4 было открыто наследственное дело № №, выдано Истцу свидетельство о праве собственности на вклады. На земельные участки право на наследство оформлено не было, ввиду того, что в вышеуказанных свидетельствах на право собственности на землю отсутствуют печати органа их выдавшего.

Земельные участки поставлены на кадастровый учет, присвоены кадастровые номера.

Для уточнения площади и местоположения границ земельных участков Истец обратилась в ООО «Земельный центр» для проведения кадастровых работ, по итогам которых кадастровым инженером ФИО6 ФИО25 изготовлены схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории и даны пояснительные записки, из которых следует, что кадастровые работы проводились в связи с определением координат поворотных точек земельных участков.

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, Ее представитель адвокат Антимонова А.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, дала пояснения согласно доводов изложенных в иске.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился. О дате судебного заседания надлежащим образом извещен, возражений относительно заявленных требований не предоставил, в связи с чем суд принимает решение о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Третье лицо привлеченный к участию в деле на основании определения суда ФИО8 в судебное заседание не явился. Судом приняты меры к его надлежащему извещению, конверт возвращен суду с уведомлением истек срок хранения. В связи с чем, суд принимает решение о рассмотрении настоящего дела в отсутствие данного лица.

Третье лицо нотариус ФИО10 в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, заслушав истца в поддержку иска, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. ст. 1113-1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону, в силу ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ)

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (п. 1 ст. 1157 ГК РФ)

Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства (п. 1 ст. 1159 ГК РФ).

Согласно свидетельства на право собственности на землю, постоянного (бессрочного ) пользования землей № ФИО1 ФИО26, пос. Васильевка, Б-Раковского с/совета на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация Б-Раковского с/совета для личного подсобного хозяйства предоставила земельный участок площадью 0,15 га.( л.д.14)

Согласно свидетельства на право собственности на землю, постоянного (бессрочного ) пользования землей № ФИО1 ФИО27, пос. Васильевка, Б-Раковского с/совета на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация Б-Раковского с/совета для личного подсобного хозяйства предоставила земельный участок площадью 0,15 га.( л.д.15)

Согласно справке, выданной администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области ФИО1 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на день смерти ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, бала зарегистрирована одна.( л.д.16).

Согласно выписки из Постановления Главы сельской волости № от ДД.ММ.ГГГГ в связи проведением нумерации домов и земельных участков в поселке Васильевка земельному участку, принадлежащему ФИО1 ФИО29 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) присвоен адрес: <адрес> ( л.д.29).

Согласно выписки из Постановления Главы сельской волости № от ДД.ММ.ГГГГ в связи проведением нумерации домов и земельных участков в поселке Васильевка земельному участку, принадлежащему ФИО1 ФИО30 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) присвоен адрес: <адрес> ( л.д.30).

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № местоположение <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровые номера объектов недвижимости из которых образован объект недвижимости: №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель ФИО1 ФИО31, реквизиты документа: свидетельства на право собственности на землю, постоянного (бессрочного ) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.74-75).

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № местоположение <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровые номера объектов недвижимости из которых образован объект недвижимости: №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель ФИО5, реквизиты документа: свидетельства на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.79-80).

Согласно сведений, предоставленных ППК Роскадастр в ГФД, полученных в результате землеустройства, имеется землеустроительное дело по инвентаризации земель пос. Васильевка Большераковской сельской администрации Красноярского района Самарской области ТомII. Книга I, по инвентаризации земель кадастрового квартала № изготовленное «Волгониигипрозем» в 1998 году, инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ:

земельный участок с кадастровым номером: «№ (землепользователь ФИО1 ФИО32, площадь участка 5293 кв.м.)

земельный участок с кадастровым номером: «№ (землепользователь ФИО1 ФИО33, площадь участка 5287 кв.м.) ( л.д.83-87)

Для уточнения площади и местоположения границ земельных участков Истец обратилась в ООО «Земельный центр» для проведения кадастровых работ, по итогам которых кадастровым инженером ФИО6 ФИО34 изготовлены схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории и даны пояснительные записки, из которых следует, что кадастровые работы проводились в связи с определением координат поворотных точек земельных участков. Местоположение земельных участков определялось в соответствии с ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», исходя из границ, закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения (ограждения). По границам земельных участков установлен капитальный забор, который, по словам владельца, установлен изначально и не изменялся, что позволяет однозначно определить границы земельных участков. Пересечения со смежными землепользователями отсутствуют, площадь земельного участка № 6В составляет 4 266 кв.м., № 7 – 4 319 кв.м., что больше, чем в правоустанавливающих документах. Использование земельных участков в данных конфигурациях и площадях более 15 лет подтверждается материалами инвентаризации. Согласование границ произведено путем составления Акта.( л.д.33- 41)

Из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что при проведении кадастровых работ границы спорных земельных участков установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Таким образом, установлено, что в собственности наследодателя ФИО1 ФИО35 на день ее смерти находился спорный земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 4 319 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок №, границы которого были сформированы на местности при его предоставлении.

Так же, установлено, что в собственности наследодателя ФИО1 ФИО36 на день его смерти находился спорный земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 4 266 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок №, границы которого были сформированы на местности при его предоставлении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ Б-Раковской сельской администрацией составлена запись акта о смерти за №.

В установленный законом срок сын ФИО2 – ФИО1 ФИО38 (отец Истца) к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обращался, принял наследство фактически.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 В.С. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС муниципального района Красноярский управления ЗАГС Самарской области составлена запись акта о смерти за №.

Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца. Нотариусом ФИО4 было открыто наследственное дело №, выдано Истцу свидетельство о праве собственности на вклады. На земельные участки право на наследство оформлено не было, ввиду того, что в вышеуказанных свидетельствах на право собственности на землю отсутствуют печати органа их выдавшего. Согласно наследственного дела единственным наследником после смерти ФИО3 является истец ФИО7. Сын наследодателя ФИО8 отказался от принятия наследства, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу( л.д.91)

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В силу ч. 8 ст. 22 Закона местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ Закона, форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

В силу пункта 5 части 17 статьи 19 Правил землепользования и застройки сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области, утвержденных решением Собрания представителей сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области от 23.12.2013 № 41, с изменениями от 15.12.2015 года Предельные (минимальные и / или максимальные) размеры земельных участков, установленные Правилами, не применяются к земельным участкам, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не прекращены, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости в качестве ранее учтенных.

В соответствии с п. 20 данных Правил размеры земельных участков, указанных в пунктах 4-5 части 17 настоящей статьи, устанавливаются в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости (л.д.19-28).

Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что спорные земельные участки принадлежал наследодателю, истец приняли наследство в установленном законом порядке, в том числе в виде спорного земельного участка, его права не оспорены, претензий к нему по поводу использования земельного участка и по расположению его границ никто не предъявляет, в связи с чем, исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме. Ответчики по делу не оспаривают факт предоставления земельного участка ФИО2 и ФИО3 в установленном законом порядке. Факт принятия наследства ФИО3 после смерти своей матери ФИО2 также не оспаривается, доказательств обратного не предоставили, суд выносит решение по имеющимся в деле доказательствам.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО39 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО40 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 4 319 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Земельный центр» ФИО6 ФИО41, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО42.

Х У

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Признать за ФИО1 ФИО43 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 4 266 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Земельный центр» ФИО6 ФИО45, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО44.

Х У

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Челаева Ю.А.