Решение № 2-669/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-669/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тавда 31 августа 2017 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Чеблуковой М.В., при секретаре Караваевой Ю.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО14 к администрации Тавдинского городского округа, администрации Азанковского сельского поселения Тавдинского округа Свердловской области, ФИО2 ФИО15, Албу ФИО16 о включении в состав наследства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Тавдинского городского округа, администрации Азанковского сельского поселения Тавдинского городского округа Свердловской области, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления истец указал, что в спорном жилом доме проживает с 1989 года, правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют. Раньше в спорном доме проживали его родители. В течение более тридцати лет он добросовестно владеет указанным домом, следит за его техническим состоянием, делает ремонты, уплачивает налоги и иные платежи.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования изменил, просил включить в состав наследства жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на недвижимое имущество. Пояснил, что в жилом помещении проживал со своей матерью ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом был приобретен его дедом ФИО3, однако при заключении договора купли-продажи дома его имя и отчество ошибочно указали «ФИО4». У матери были брат ФИО5 и сестра ФИО17, которые умерли. Пояснил, что в настоящее время в доме зарегистрированы его родной брат ФИО7 и двоюродный брат ФИО10 Фактически в доме проживает только он. Его братья не принимали наследство.

Представитель ответчика администрации Тавдинского городского округа в судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, в ранее направленном отзыве указал, что возражений относительно заявленных требований не имеет, оставляет вопрос об их удовлетворении на усмотрение суда.

Представитель Азанковской сельской администрации в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что с исковыми требованиями ФИО1 согласен в полном объеме.

Привлеченные судом в качестве соответчиков ФИО7, ФИО10 в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются телефонограммы об извещении их о дате и времени рассмотрения дела, в которых они указали, что не возражают против удовлетворения уточненных исковых требований ФИО1

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей ответчиков, соответчиков согласных на рассмотрение гражданского дела в их отсутствие.

Суд, заслушав истца, исследовав представленные суду доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что 27 октября 1978 года ФИО4 был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором о приобретении дома, зарегистрированном в исполнительном комитете Совета депутатов трудящихся за № и информацией, предоставленной главой Азанковской сельской администрации, согласно которой в реестрах регистрации нотариальных действий, находящихся в архиве сельской администрации с 1977-201 год имеется запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № о приобретении ФИО4 целого домовладения со всеми надворными постройками по вышеуказанному адресу.

В материалах дела имеются выписки из похозяйственных книг № за 1980-1982 годы, № за 1983-1985, № за 1986-1990 год, № за 1991-1999 годы, № за 2000-2001 годы, № за 2002-2006 годы из которых усматривается, что в спорном жилом помещении в указные периоды проживали ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО10

Вместе с тем, из пояснений истца и представленных доказательств следует, что в договоре купли-продажи дома, соответственно и в похозяйственных книгах № за 1980-1982 годы, № за 1983-1985 допущены ошибки в написании имени и отчества ФИО2, вместо верного «ФИО6» указано «ФИО4», в похозяйственных книгах № за 1986-1990 год, № за 1991-1999 годы в написании имени ФИО5, ошибочно указано «Геннадий».

Из справки отдела «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № от 16 июня 2017 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, числится за ФИО5. Правоустанавливающих документов нет.

В копии технического паспорта дома указаны сведения, что собственником дома является ФИО5, однако каких-либо доказательств принадлежности ФИО5 на праве собственности спорного жилого дома в материалах дела не имеется, сторонами не представлено.

30 января 1991 года ФИО3 умер, о чем 31 января 1991 года составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти №.

ФИО12 умер 23 февраля 2006 года, о чем 3 марта 2006 года составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти №.

Согласно свидетельству о смерти от 18 января 2011 года № ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Из справки Азанковской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес>, в настоящее время состоят: ФИО1, с 21 марта 1989 года, ФИО7, с 28 января 2003 года, ФИО10, с 13 августа 2003 года.

Истцом ФИО1 представлено собственное свидетельство о рождении №, выданное 21 декабря 1972 года, где в графе «отец» указан ФИО11, в графе «мать» ФИО4

С учетом изложенного, принимая во внимание представленные сведения, суд приходит к выводу, что факт ошибочного написания в договоре купли –продажи жилого дома имени и отчества ФИО2 «ФИО4» вместо верного «ФИО6» установлен совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств и сомнений у суда не вызывает, в связи с чем считает возможным признать недвижимое имущество – жилой <адрес> по <адрес> принадлежащим умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО6.

Суд признает, что ФИО4 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ее отца ФИО3, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку на момент его смерти и впоследствии в течение двадцати лет проживала и состояла на регистрационном учете в указанном доме, несла расходы по его содержанию.

Истец ФИО1, приходится сыном ФИО4 и согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации является наследником первой очереди по закону после ее смерти. На момент смерти ФИО4 он состоял на регистрационном учет и фактически проживал в спорном жилом доме с ФИО4, то есть фактически принял наследство после ее смерти.

Основания приобретения права собственности установлены в ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Судом достоверно установлено о том, что при жизни ФИО4 необходимую документацию о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО3 не оформила.

В связи со смертью ФИО4 право собственности за ней в настоящее время не может быть зарегистрировано, однако в признании за ней права собственности на жилой дом ей не могло быть отказано, в связи с чем, суд признает жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащим умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО9 и включает его в состав наследства после ее смерти.

Поскольку ФИО8 является наследником по закону после смерти ФИО4, иными наследниками требования о признании права собственности на вышеуказанный жилой дом не заявлено, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на наследственное имущество жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 ФИО18 к администрации Тавдинского городского округа, администрации Азанковского сельского поселения Тавдинского округа Свердловской области, ФИО2 ФИО19, Албу ФИО20 о включении в состав наследства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти ФИО2 ФИО21 последовавшей 10 января 2011 года, и признании за ним права собственности на вышеуказанное наследственное имущество, удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2 ФИО22, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО2 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения 5 сентября 2017 года.

Судья Чеблукова М.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>