Решение № 2-2676/2019 2-2676/2019~М-2001/2019 М-2001/2019 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-2676/2019

Дело № 2-2676/19

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июня 2019 года город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Лучинина А.Л., при секретаре судебного заседания Д.Н.Лазаревой, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство « Центр» (далее ООО УК ЖКХ « Центр») обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов

В обосновании исковых требований истец указал, что ответчики являются собственниками квартиры ... в многоквартирном жилом доме № ... по .... Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по пр. Вахитова города Нижнекамска на основании протокола общего собрания собственников помещений оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. Задолженность ответчиков за период с ... по ... составляет 75602,46 рубля. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 75602, 46 рубля.

Представитель ООО УК ЖКХ «Центр» ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований, заявления об отложении судебного заседания суду не представили.

Суд, с учетом согласия истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотрение иска по существу в отсутствии надлежащим образом извещенного ответчика в порядке заочного производства.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено следующее.

Финансовый лицевой счет ... по адресу: ..., оформлен на ответчика ФИО1 (л.д...).

Согласно выписке из государственного реестра недвижимости, жилое помещение, расположенное по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 ... доли, ФИО2.. доли, ФИО2 -... доли. ( л.д. ...).

Согласно выписке из домовой книги от ... в квартире №..., расположенной по адресу: ... проживают ФИО1, ... г.р., ФИО2, ... г.р., ФИО2, ... г.р.

ООО УК ЖКХ « Центр» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... на основании протокола общего собрания собственников помещений от ... и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома (л.д....).

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... отменен судебный приказ от ... о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО2 в пользу ООО УК ЖКХ «Центр» в солидарном порядке задолженности за наем и жилищно- коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 32761,12 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 591 рубль (л.д.33).

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... отменен судебный приказ от ... о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО2 в пользу ООО УК ЖКХ «Центр» в солидарном порядке задолженности за наем и жилищно- коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 42841,34 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 742,62 руб. (л.д.34).

Согласно начислениям по лицевому счету ... за период с ... по ... составляет 75602,46 рубля.

Поскольку ответчики зарегистрированы в одном жилом помещении, то образовавшаяся задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке.

Доказательств обращения ответчиков с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в Управляющую компанию ЖКХ « Центр», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО2 в равных долях подлежит взысканию госпошлина в доход муниципального образования «г. Нижнекамск Республики Татарстан» в сумме 2468 рублей 07 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Центр» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 75602 рубля 46 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО2 в доход Муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район» госпошлину в размере 2468 рублей 07 копеек в равных долях.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л.Лучинин

Мотивированное решение составлено ...