Решение № 2-3503/2019 2-560/2020 2-560/2020(2-3503/2019;)~М-2964/2019 М-2964/2019 от 2 февраля 2020 г. по делу № 2-3503/2019

Дело (номер обезличен)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020г. (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., с участием истца ФИО2, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кстовского муниципального района, администрации Афонинского сельсовета Кстовского муниципального района (адрес обезличен) о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что она является членом ТСН «Кирпичник». В данном товариществе ей принадлежит земельный участок (номер обезличен), общей площадью 451 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), в районе д. Афонино, Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Кирпичник».

Решением общего собрания членов ТСН «Кирпичник» от (дата обезличена) ей был предоставлен земельный участок из земель общего пользования, общей площадью 200 кв.м.

В результате кадастровых работ кадастрового инженера ФИО1, был подготовлен технический отчёт по установлению на местности границ предоставленного ей в собственность общим собранием ТСН "Кирпичник" земельного участка, согласно которого площадь данного земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), в районе д. Афонино, ТСН "Кирпичник" составляет 199кв.м.

Координаты вновь образованного участка.

Обозначение земельного участка : ЗУ1

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X
Y

1
2

3
1

523 627,73

2 220 874,00

Н2

523 629,91

2 220 880,09

НЗ

523 600,59

2 220 887,62

4
523 597,41

2 220 881,73

1
523 627,73

2 220 874,00

2. Сведения о частях границ образуемых земельных участках

Обозначение земельного участка : ЗУ1

Обозначение части границы

Горизонтальное проложение (S), м

Описание прохождения части границы

от т.

до т.

1
2

3
4

1
Н2

6,47

-
Н2

НЗ

30,27

-
НЗ

4
6,69

-
4

1
31,29

-
Таким образом, в настоящее время она является членом садоводческого товарищества, использует земельный участок в соответствии с целевым назначением, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями, не имеется.

Кроме того, какого-либо иного спора в отношении земельного участка, его местоположения не имеется, при этом, сведения о том, что спорный земельный участок состоит под запрещением либо арестом, нарушает чьи-либо права и законные интересы отсутствуют.

На основании изложенного, ссылаясь на ч. 2 ст. 218 ГК РФ, ст. 15 3К РФ, истец просит признать за ней, ФИО2, гражданкой РФ, (дата обезличена) года рождения, пол жен., место рождения - (адрес обезличен), право собственности на земельный участок, площадью 199 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), д. Афонино, ТСН «Кирпичник».

В судебном заседании истец поддержала свои требования в полном объеме.

Представители ответчиков: администрация Кстовского муниципального района, администрации Афонинского сельсовета Кстовского муниципального района (адрес обезличен), третьего лица СНТ «Кирпичник», в судебное заседание не явились, обратились в суд с письменными ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Статья 36 Конституции Российской Федерации предоставляет право гражданам иметь в частной собственности землю.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Установлено, что ФИО2 (истец по делу) является членом ТСН «Кирпичник». Истцу принадлежит земельный участок (номер обезличен), общей площадью 451 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), в районе д. Афонино, Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Кирпичник», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия (адрес обезличен) от (дата обезличена), справкой ТСН «Кирпичник» (л.д.20)

Решением общего собрания членов ТСН «Кирпичник» от (дата обезличена) истцу был предоставлен земельный участок из земель общего пользования, общей площадью 200 кв.м. (л.д.15-19)

В результате кадастровых работ кадастрового инженера ФИО1, был подготовлен технический отчёт по установлению на местности границ предоставленного ей в собственность общим собранием ТСН "Кирпичник" земельного участка, согласно которого площадь данного земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), в районе д. Афонино, ТСН "Кирпичник" составляет 199кв.м. Границы данного земельного участка согласованы в установленном законом порядке со смежными землепользователями. Координаты вновь образованного участка.

Обозначение земельного участка : ЗУ1

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X
Y

1
2

3
1

523 627,73

2 220 874,00

Н2

523 629,91

2 220 880,09

НЗ

523 600,59

2 220 887,62

4
523 597,41

2 220 881,73

1
523 627,73

2 220 874,00

2. Сведения о частях границ образуемых земельных участках

Обозначение земельного участка : ЗУ1

Обозначение части границы

Горизонтальное проложение (S), м

Описание прохождения части границы

от т.

до т.

1
2

3
4

1
Н2

6,47

-
Н2

НЗ

30,27

-
НЗ

4
6,69

-
4

1
31,29

-
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может приобретено другим лицом на основании купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч.2ст. Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "Огосударственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществлениягосударственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации права являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или местногосамоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлензаконодательством, действовавшим в месте издания таких актов на моментих издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход,прекращение права или ограничение права и обременение объектанедвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества,совершенные в соответствие с законодательством, действовавшим в местерасположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные всоответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществленияприватизации на момент её совершении;

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременении объектов недвижимости;...

В соответствии со ст.4 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года N66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В соответствии со ст.46 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998года N66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», защите подлежат права садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на владение, пользование и распоряжение земельными участками общего пользования, другим имуществом такого объединения, другие предусмотренные настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами права.

Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством: 1) признания их прав...

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В соответствии со ст.66, ранее действовавшего Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г., земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся во владении членов указанных товариществ.

Порядок использования земельных участков в садоводческих животноводческих товариществах определяется их уставами.

Из выделенных дачно - строительных кооперативов и садоводческих товариществ земель, земельные участки гражданам закреплялись самими садоводческими товариществами и предприятиями во вторичное пользование без ограничения определенным сроком. Фактически для членов дачных товариществ и членов садоводческих товариществ земельные участки предоставлялись на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Таким образом, учитывая, что в настоящее время истец является членом садоводческого товарищества, ей был предоставлен дополнительный земельный участок из земель общего пользования ТСН «Кирпичник», который та использует в соответствии с целевым назначением, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется, при этом, сведений о том, что спорный земельный участок состоит под запрещением либо арестом, нарушает чьи-либо права и законные интересы отсутствуют, суд считает требования истца о признании за ней права собственности на спорный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Кстовского муниципального района, администрации Афонинского сельсовета Кстовского муниципального района (адрес обезличен) о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 199 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), д. Афонино, ТСН «Кирпичник», в соответствии с техническим отчетом, выполненным кадастровым инженером ФИО1, с учетом с каталога координат:

Обозначение земельного участка : ЗУ1

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X
Y

1
2

3
1

523 627,73

2 220 874,00

Н2

523 629,91

2 220 880,09

НЗ

523 600,59

2 220 887,62

4
523 597,41

2 220 881,73

1
523 627,73

2 220 874,00

2. Сведения о частях границ образуемых земельных участках

Обозначение земельного участка : ЗУ1

Обозначение части границы

Горизонтальное проложение (S), м

Описание прохождения части границы

от т.

до т.

1
2

3
4

1
Н2

6,47

-
Н2

НЗ

30,27

-
НЗ

4
6,69

-
4

1
31,29

-
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Председательствующий судья

Кстовского городского суда : И.Ю.Кондратьев