Решение № 2-5589/2018 2-852/2019 2-852/2019(2-5589/2018;)~М-5425/2018 М-5425/2018 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-5589/2018

Дело № 2-852/2019 (2-5589/2018) <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 26 февраля 2019 года

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Оплетиной Е.С.,

при секретаре судебного заседания Дворниковой М.А.,

с участием прокурора –помощника прокурора Ленинского района г.Перми Орловой К.А.,

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Пермь» в лице администрации г.Перми к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование «Город Пермь» в лице администрации г.Перми обратилось в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения – комнаты, общей площадью 20,3, в том числе жилой площадью 14,9 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>, поскольку помещение находится в муниципальной собственности, многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, ответчики занимают помещение на основании договора социального найма, на предложение о переселении ответ в адрес администрации г. Перми не направили. Предоставляемое жилое помещение представляет собой комнату в трехкомнатной квартире, общей площадью 27,5 кв.м., в том числе жилой площадью 15,8 кв.м., расположено по адресу: <Адрес>, отвечает всем требованиям, установленным ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчики извещались судом по последнему известному адресу места регистрации по месту жительства, подтвержденному отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», в судебное заседание не явились.

От ответчика ФИО2 поступило в суд письменное заявление, в котором она просит провести судебное заседание в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» извещено о времени и месте судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением, направило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Прокурором дано заключение о возможности рассмотрения дела при данной явке и об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах», ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, п. 1 ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, п.п. «с» п. 3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 г., устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положениями ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 20 ГК РФ, ст. 2 и ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», принимая во внимание обстоятельства того, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановлением Президиума Совета судей РФ от 27.01.2011 № 253, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда г. Перми в сети Интернет, и ответчики, имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией, суд расценивает действия ответчиков по неполучению судебных извещений как распоряжение своим правом на получение таких извещений, а также на непосредственное и личное участие в судебном заседании, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № в комнате общей площадью 20,3 кв.м., в том числе жилой площадью 14,9 кв.м., расположенной в трехкомнатной квартире по адресу: <Адрес>, что подтверждается договором социального найма, ответом отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» (л.д. 5). Согласно договору социального найма – нанимателем помещения является ФИО2, совместно с ней в жилом помещении проживает её дочь – ФИО3

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <Адрес>, построен до 1917 года, является деревянным (технический паспорт л.д 6-11).

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по результатам технического заключения ООО «Центр исследования и оценки недвижимости» признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 12).

Многоквартирный дом включен в перечень домов к расселению, утвержденных постановлением администрации г. Перми от 28.03.2018 №184 «Об утверждении муниципальной адресной программы по переселению граждан города Перми из аварийного жилищного фонда на 2018-2020 годы», планируемый срок сноса дома 2 квартал 2019 года.

14.11.2018 в адрес ответчиков направлено предложение о переселении в комнату, общей площадью 27,5 кв.м., в том числе жилой площадью 15,8 кв.м., расположенную в трехкомнатной квартире по адресу: <Адрес>.

Также в судебном заседании установлено, что предоставляемое жилое помещение взамен аварийного, находится в муниципальной собственности (сведения ЕГРН л.д. 15-17), отвечает всем требованиям благоустроенности применительно к условиям г. Перми (технический паспорт л.д. 18-21), дом 2018 года постройки, на момент предоставления в жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован, что подтверждается актом обследования жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Управления жилищных отношений администрации г. Перми (л.д. 22,23).

Ответчики в предоставляемое жилое помещение в добровольном порядке не переселились, мнение на предложение не выразили, вместе с тем ФИО2 в адрес суда направлено письменное согласие на предоставление помещения, расположенного по адресу: <Адрес>.

В соответствии с положениями ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (ч. 2 ст. 89 ЖК РФ).

Установив обстоятельства того, что многоквартирный жилой дом, в котором в настоящее время проживают ответчики на условиях договора социального найма, признан аварийным и подлежащим сносу ещё в 2012 году, при этом истцом для переселения предлагается свободное жилое помещение отвечающее требованиям безопасности, благоустроенности, площадью не менее той, что занимают ответчики, представляющее собой отдельную благоустроенную трехкомнатную квартиру, с учётом положений ст.ст. 85, 86, 89 ЖК РФ суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении ответчиков в комнату, расположенную по адресу: <Адрес>, жилой площадью 15,8 кв.м., общей площадью 27,5 кв.м. подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчики подлежат переселению в новое жилое помещение, суд также приходит к выводу, что являются обоснованными требования в части признания их утратившими право пользования прежним жилым помещением, а именно комнатой, площадью 20,3 кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>, занимаемой ответчиками на условиях социального найма.

В соответствии с подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения – комнаты, общей площадью 20,3 кв.м., в том числе жилой площадью 14,9 кв.м., расположенной в трехкомнатной квартире по адресу: <Адрес> в комнату, общей площадью 27,5 кв.м., в том числе жилой площадью 15,8 кв.м., расположенную в трехкомнатной квартире по адресу: <Адрес>

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - комнатой, общей площадью 20,3 кв.м., в том числе жилой площадью 14,9 кв.м., расположенной в трехкомнатной квартире по адресу: <Адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий <данные изъяты> Е.С. Оплетина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено 01.03.2019