Решение № 2-5142/2021 2-5142/2021~М-1921/2021 М-1921/2021 от 25 июля 2021 г. по делу № 2-5142/2021

УИД: 78RS0015-01-2021-002568-12

Дело № 2-5142/2021 26 июля 2021 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Байковой В.А.,

при секретаре Сердюк К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Невской районной общественной организации Санкт-Петербурга - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйной,

У С Т А Н О В И Л:

Невская районная общественная организация Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов обратилось в суд с заявлением о признании гаража № ряд 17, находящегося на территории ПО-25, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, промзона Рыбацкое, бесхозяйным, и передаче данного имущества в собственность заявителя, указывая, что собственником гаража является ФИО1, однако на протяжении длительного времени собственник гаражом не пользуется, гараж не посещает, за его состоянием не следит, членские взносы не оплачивает. Сохранность гаража, поддержание его в надлежащем состоянии обеспечивается усилиями штатно-исполнительного аппарата первичной организации за счет собственных средств заявителя. Заявитель фактически вступил во владение спорным гаражом, повесив на него дополнительный замок.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен путем направления повестки. Судебное извещение возвратилось в суд за истечением срока хранения.

Проверив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу положений ст. 264 ГПК РФ суд в порядке особого производства, устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Пунктом 6 части 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дела о признании движимой вещи бесхозяйной суд рассматривает в порядке особого производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

В силу части 2 ст. 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.

В соответствии с ч. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии с пунктом 1 ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В отношении движимых вещей, от которых собственник отказался, пунктом 1 ст. 226 кодекса Российской Федерации предусмотрено, что они могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2.

По смыслу абзаца второго пункта 2 той же статьи, если стоимость брошенных вещей превышает пятикратный минимальный размер оплаты труда и они не относятся к категориям, упомянутым в абзаце первом, такие вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Из материалов дела следует и в ходе судебного разбирательства установлено, что на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, промзона Рыбацкое, который предоставлен заявителю на основании договора аренды земельного участка №-ЗК-00148 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-13), расположена гаражная стоянка ПО-25. На территории указанной стоянки находится гараж № ряд 17, принадлежащий ФИО1, что подтверждается карточкой гаража (л.д. 6).

Длительное время владелец не посещает свой гараж, не следит за его состоянием, не оплачивает эксплуатационные взносы (л.д. 7). В связи с длительным отсутствием собственника гаража Невская районная общественная организация Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов вступила во владение спорным гаражом, что подтверждается выпиской из протокола от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 18).

Согласно акта осмотра гаража от ДД.ММ.ГГГГ покрытие крыши находится в ветхом состоянии, допускающем попадание атмосферных осадков внутрь гаража, полимерное покрытие крыши износилось по всей площади, на воротах гаража имеются следы окрашивания различных цветов, ворота гаража покрыты ржавчиной, петли ворот гаража заржавели, косяки ворот гаража заржавели, верхний косяк местами проржавел насквозь, петли замка на воротах и калитке гаража заржавели, порог гаража разрушен, гараж отключен от электроэнергии.

Сохранность обеспечивается усилиями штатно-исполнительного аппарата первичной организации. В соответствии с решением совета первичной организации НРОО мо ВОА № от ДД.ММ.ГГГГ для предотвращения доступа к гаражу третьих лиц на гараж был навешен замок (л.д. 9).

Вышеуказанные обстоятельства заинтересованным лицом не опровергнуты, доказательств обратного не представлено.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

В соответствии с п.1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на протяжении длительного времени никаких мер к осуществлению права владения, пользования и распоряжения имуществом – гаражом № ряд 17 на территории ПО-25 по адресу: Санкт – Петербург, промзона Рыбацкое собственник гаража, не предпринимает, что свидетельствует об оставлении последним имущества с целью отказа от прав на него.

Неявка ФИО1 в суд, также указывает на отсутствие заинтересованности в использовании гаража.

Исходя из положений ч. 1 ст. 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условием удовлетворения заявления о признании движимой вещи бесхозяйной является также вступление заявителя во владение вещью.

Суд признает данный факт установленным, поскольку согласно не оспоренным никем объяснениям заявителя - районной организации ВОА - она осуществляет владение гаражом, повесив на него дополнительный замок (т.е. контролируя доступ к данному имуществу), обеспечивая его охрану, внося арендную плату за земельный участок, на котором он расположен.

Кроме того, суд полагает длительное уклонение собственника от совершения каких-либо действий, направленных на владение гаражом свидетельствует о злоупотреблении правом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что вышеуказанный гараж является бесхозяйственной вещью, а Невская районная общественная организация Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов на праве аренды владеет участком, на котором расположена вещь, то требования о передаче вещи в собственность заявителя подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 55, 67, 117 ч.2, 167 ч.4, 194-199, 291, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Невской районной общественной организация Санкт –Петербурга –местное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйной удовлетворить.

Признать движимую вещь, гараж № ряд 17, находящийся на территории ПО-25, расположенной по адресу: Санкт – Петербург, промзона Рыбацкое бесхозяйной и передать ее в собственность Невской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского общества автомобилистов.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья