Решение № 2-1591/2017 2-1591/2017~М-1473/2017 М-1473/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-1591/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2017 г. г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области

в составе председательствующего судьи Даниловой О.П.,

с участием:

помощника прокурора Биробиджанского района ЕАО Скляр О.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Валдгеймского сельского поселения ФИО2,

при секретаре Комаровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Биробиджанского района Еврейской автономной области в интересах ФИО1 к администрации муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области о предоставлении жилого помещения, -

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Биробиджанского района ЕАО в интересах ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО о предоставлении жилого помещения. Свои требования мотивировала тем, что прокуратурой Биробиджанского района по поручению прокуратуры области проведена по обращению депутата Законодательного Собрания ЕАО ФИО о нарушении жилищных прав ФИО3 В жилом помещении, где проживала ФИО1 с семьей, по <адрес> в с. Валдгейм, произошел пожар, в результате которого указанное жилое помещение полностью уничтожено. Решением жилищной комиссии администрации МО «Валдгеймское сельское поселение» ФИО1 и члены ее семьи признаны малоимущими и нуждающимися в жилом помещении, внесены в список граждан состоящих на учете и имеющих право на внеочередное получение жилого помещения по договору социального найма, с даты подачи заявления для постановки на учет. В нарушение требований федерального законодательства ФИО1 и членам ее семьи, жилое помещение в замен утраченного до настоящего времени, не представлено. Просит суд обязать администрацию МО «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО вне очереди предоставить ФИО1 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма не менее 36,3 кв.м, пригодное для постоянного проживания, отвечающее установленным санитарным и техническим правам и нормам, в черте с. Валдгейм МО «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО.

В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Биробиджанского района Скляр О.А. исковые требования поддержала по изложенным в иске обоснованиям.

Истица ФИО1 исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ответчиком ей в настоящее время предоставлено для временного проживания жилое помещение.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования признала, но просила установить срок предоставления жиль до 01.07.2018.

Заслушав пояснения прокурора, истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии с ч. 2 ст. 57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди (п.1).

В судебном заседании было установлено, что истица ФИО1 зарегистрирована с 03.05.2001 и фактически постоянно проживала по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 14.05.2013 истица ФИО1 является нанимателем данного жилого помещения.

Согласно акта от 01.09.2014 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> повреждено огнем, в настоящее время пустует, сильно разрушено.

Согласно справки МО «Валдгеймское сельское поселение» дом, расположенный по адресу: <адрес> сгорел 02.08.2014 является муниципальной собственность МО «Валдгеймское сельское поселение».

Решением жилищной комиссии администрации МО «Валдгеймское сельское поселение» ФИО1 и членам ее семьи признаны малоимущими и нуждающимися в жилом помещении, внесены в список граждан состоящих на учете и имеющих право на внеочередное получение жилого помещения по договору социального найма, с даты подачи заявления для постановки на учет.

Согласно разъяснениям п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 36,3 кв. м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора Биробиджанского района ЕАО в интересах ФИО1 к администрации МО «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО о предоставлении жилого помещения подлежат удовлетворению.

При этом суд считает возможным удовлетворить ходатайство ответчика об установлении срока предоставления жилого помещения до 01.07.2018, принимая во внимание согласие прокурора и истца на это.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 87, 89 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Биробиджанского района Еврейской автономной области в интересах ФИО1 к администрации муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области о предоставлении жилого помещения удовлетворить полностью.

Обязать администрацию муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области предоставить ФИО1 и членам ее семьи в срок до 01.07.2018 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения, не менее 36,3 кв.м. площади, пригодное для постоянного проживания, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, в черте села Валдгейм Биробиджанского района Еврейской автономной области.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.П. Данилова