Решение № 2-193/2020 2-193/2020~М-84/2020 М-84/2020 от 5 апреля 2020 г. по делу № 2-193/2020

Решение

Именем Российской Федерации

06 апреля 2020 г. г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Подчуфарова А.А.,

при ведении протокола секретарем Голубчиковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-193/2020 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Суворовский район о признании права собственности на гараж с погребом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя его следующим.

В 1981 году истцом на земельном участке, расположенном в районе молокозавода <адрес>, в массиве уже существовавших гаражей был построен гараж с погребом из железобетонных плит и кирпича.

Согласно техническому паспорту, выданному Суворовским отделением ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» по состоянию на 03 октября 2019 г. гараж с погребом № по адресу: <адрес>, <адрес>, расположен в блоке гаражей на земельном участке площадью <данные изъяты> и состоит из лит. Г, площадью по наружному обмеру <данные изъяты>., площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты>., и погреба лит. под Г площадью <данные изъяты>

Истец указывает, что со времени постройки данного гаража с погребом и до настоящего времени он как собственник непрерывно, добросовестно и открыто пользуется им по прямому назначению.

Право собственности на гараж с погребом, а также земельный участок, на котором строение расположено, он не оформил в связи с незнанием законодательства и отсутствием средств для оформления и сбора необходимых документов.

Земельный участок, на котором построен гараж с погребом, был отведен для строительства решением Исполнительного комитета городского Совета народных депутатов Суворовского района Тульской области № 03-59 от 22 марта 1989 г.

15 ноября 2019 г. администрацией Суворовского района истцу, на его письменное заявление о разрешении оформления в собственность земельного участка, дан ответ, согласно которому земельный участок будет предоставлен истцу после признания за ним права собственности на гараж с погребом и его государственной регистрации.

Согласно заключению специалиста ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» № 06-05-649 от 14 октября 2019 г. техническое состояние строительных конструкций гаража и погреба лит. Г и под лит. Г по адресу: <адрес>, район <адрес> работоспособное. Работы по строительству гаража и погреба выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм, правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации. Объект не создает угрозу жизни и здоровью окружающих, пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению.

На оснований изложенного, истец просит суд признать за собой право собственности на гараж лит. Г площадью по наружному обмеру <данные изъяты>. с погребом под лит. Г площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, район молокозавода, гараж №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменное заявлении просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Суворовский район в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, в соответствии с представленными доказательствами в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщил, ходатайств не заявлено.

В силу положений ст.167 ГПК РФ, суд провел судебное заседание в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Учитывая положения ч.1. ст. 218 ГК РФ, в силу которых право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, положения ст. 4 ГК РФ и ч. 3 ст.222 ГК РФ (в редакции до изменения, внесенного Федеральным законом от 30.06.2006 года № 93-ФЗ), согласно которым право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

В 1981 году на земельном участке в районе молокозавода г. Суворова Тульской области истцом построен гараж с погребом, которому присвоен номер 26.

Факт постройки истцом гаража с погребом, а также открытое, длительное владение и пользование истцом гаражом и погребом как своим собственным никем не оспаривается и у суда сомнения не вызывает.

Согласно данным технической инвентаризации ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 03 октября 2019 г. гараж № по адресу: <адрес> в районе молокозавода лит. Г и лит. под Г имеют общую площадь по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты>, погреб площадь <данные изъяты>

Из технического заключения ГУ ТО «Областное БТИ» № 06-05-649 от 14 октября 2019 г. следует, что техническое состояние строительных конструкций лит. Г – гаража и погреба лит. под Г, расположенных по адресу: <адрес>, в районе молокозавода, гараж №, работоспособное, то есть техническое состояние, при котором некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Работы по строительству гаража и погреба выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов.

Объект не создает угрозу жизни и здоровью окружающих, пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению.

Доводы истца о невозможности оформления прав на гараж, ввиду его постройки без получения необходимого разрешения, у суда сомнения не вызывают.

Из ответа администрации муниципального образования Суворовский район № ОГ-1468 от 15 ноября 2019 г. следует, что земельный участок под спорным гаражом будет предоставлен истцу после государственной регистрации права собственности на гараж с погребом.

Рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных исковых требований, по имеющимся доказательствам, суд приходит к выводу, что основания для признания за истцом права собственности на гараж с погребом имеются, поскольку гараж и погреб соответствует установленным требованиям, их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок будет в установленном порядке предоставлен истцу под возведенную постройку после государственной регистрации права собственности на гараж с погребом.

Учитывая все изложенные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж с погребом являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, на основании доказательств, предоставленных истцом, в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, для обоснования иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на гараж лит. Г площадью по наружному обмеру <данные изъяты>. с погребом под лит. Г площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

А.А. Подчуфаров