Решение № 2-326/2017 2-326/2017~М-292/2017 М-292/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-326/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017 года г.Ясногорск

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Остроуховой О.Ю.,

при секретаре Трифоновой В.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-326/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок и внесении изменении в Единый государственный реестр недвижимости,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании права собственности не земельный участок и внесении изменении в Единый государственный реестр недвижимости.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что на основании решения исполнительного комитета Ясногорского городского Совета народных депутатов Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ ей для постройки гаража выделен земельный участок размером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с постановлением главы администрации Ясногорского района Тульской области «Об ускорении перерегистрации землепользований всех юридических лиц и граждан» № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о перерегистрации всех землепользователей, имеющих земельные участки в пределах Ясногорского района, и выдаче им свидетельств о праве на землю, при этом площадь земельного участка, предоставляемого каждому владельцу, в постановлении не конкретизировалась. Соответствующее свидетельство о праве собственности на землю ей выдано не было.

Согласно сведений, содержащихся в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «Кадастр-Сервис» в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, границы земельного участка были определены по фактическому землепользованию, в ходе проведения кадастровых работ были установлены фактические координаты поворотных точек границ земельного участка, площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

Указав, что государственная регистрации ее права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, не может быть произведена из-за отсутствия правоустанавливающих документов на данный земельный участок, просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для постройки гаража и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, со следующими содержащимися в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «Кадастр-Сервис», сведениями о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером №:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

и сведениями о частях границы земельного участка с кадастровым номером №:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Внести соответствующие сведения относительно вышеуказанного земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик, глава администрации муниципального образования Ясногорский район ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика

Выслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В силу п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ч.2 ст.14 вышеуказанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав кроме всего прочего являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

При разрешении спорных правоотношений установлено, что на основании решения исполнительного комитета Ясногорского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1 был выделен земельный участок для постройки гаража размером <данные изъяты> в <адрес>.

В соответствии с п.6 Указа Президента Российской Федерации «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» №323 от 27 декабря 1991 года право собственности на землю удостоверялось свидетельством, которое имело законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право.

Форма свидетельства была утверждена постановлением Правительства Российской Федерации №177 от 19 марта 1992 года.

Соответствующее свидетельство о праве собственности на землю ФИО1 выдано не было.

Постановлением администрации муниципального образования Ясногорский район от ДД.ММ.ГГГГ за № «О переименовании гаражных объединений и кооперативов, расположенных на территории муниципального образования Ясногорский район в гаражные массивы индивидуальной застройки» утвержден перечень гаражных массивов индивидуальной застройки, расположенных на территории <адрес>.

Согласно п.13 перечня гаражных массивов индивидуальной застройки на территории <адрес>, являющегося приложением № к вышеуказанному постановлению, гаражное объединение № <адрес> переименован в гаражный массив индивидуальной застройки №.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Росреестра по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ за № земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для постройки гаража и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №.

Согласно сведений, содержащихся в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «Кадастр-Сервис», в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, границы земельного участка были определены по фактическому землепользованию, в ходе проведения кадастровых работ были установлены фактические координаты поворотных точек границ земельного участка, площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м..

Актом согласования местоположения границы земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, предоставленного для постройки гаража и расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, подтверждено, что согласование местоположения границы и площади вышеуказанного земельного участка с администрацией муниципального образования Ясногорский район произведено и разногласий не имеется.

В соответствии со сведениями, содержащимися в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «Кадастр-Сервис», сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № следующие:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

сведения о частях границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем гаражного массива индивидуальной застройки №, ФИО1 с 1983 года по настоящее время является членом гаражного кооператива, платит взносы, оплачивает электроэнергию и участвует в субботниках.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Оценив в совокупности вышеприведенные положения закона, учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и внесении изменении в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для постройки гаража и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, со следующими содержащимися в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «Кадастр-Сервис», сведениями о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером №:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

и сведениями о частях границы земельного участка с кадастровым номером №:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Внести соответствующие сведения относительно вышеуказанного земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ясногорский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Ю. Остроухова