Решение № 2-350/2024 2-350/2024~М-67/2024 М-67/2024 от 4 марта 2024 г. по делу № 2-350/2024

Дело № 2 – 350/2024

УИД 25RS0013-01-2024-000089-04


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<Дата><адрес>

Партизанский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Приказчиковой Г.А., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Партизанского городского округа <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Партизанского городского округа <адрес> об обязании ответчика предоставить ей на состав семьи из одного человека вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, общей площадью не менее 60,5 кв.м, расположенное в границах <адрес> края, взамен непригодного для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, указав, что <Дата> между ней и администрацией Партизанского городского округа <адрес> был заключён договор социального найма жилого помещения №___ в домах муниципального жилищного фонда, согласно которому ответчик предоставил ей квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно выписке из поквартирной карточки, выданной МКУ АХХУ, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрирована ФИО1 с <Дата>

Согласно акту обследования жилого помещения и заключению о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от <Дата> №___, межведомственной комиссией, утверждённой постановлением главы Партизанского городского округа от <Дата> №___-па, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, признано несоответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению, признано непригодным для постоянного проживания.

В соответствии с выпиской из протокола городской общественной комиссии по жилищным вопросам от <Дата> №___ она (ФИО1) поставлена на соответствующий учёт <Дата> Её право состоять в очереди в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма жилого помещения, на состав семьи из одного человека подтверждено.

Истица ФИО1, её представитель по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, поддерживают исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представив письменное возражение на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Партизанского городского округа <адрес>, в случае неявки, вынести решение по делу с учётом действующего законодательства. Также указал, что <Дата> между ФИО1 и администрацией Партизанского городского округа <адрес> был заключён договор социального найма жилого помещения №___.

Согласно п. 1, наймодатель передаёт нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, площадью 60,5 кв.м, в том числе жилой 44,3 кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО3 (сын), ФИО4 (внук).

В учётом деле имеется заявление ФИО1, датированное <Дата>, которым она сообщает, что в её семье произошли изменения: состав семьи – 1 человек, в подтверждение ФИО1 предоставлена выписка из поквартирной карточки.

В заявлении от <Дата> ФИО5 просит себя признать малоимущей в целях постановки на учёт в качестве нуждающейся в предоставлении по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда на состав семьи из 1 человека.

<Дата> межведомственной комиссией было обследовано помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно акту обследования жилого помещения и заключению межведомственной комиссии от <Дата> №___, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит при установленных обстоятельствах возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Частями 2 и 3 ст.40 Конституции Российской Федерации установлено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности РФ или субъекта РФ, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Согласно ч. 3 ст. 15 ЖК РФ порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учётом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством РФ в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

По делу установлено, что ФИО1, согласно выписке из поквартирной карточки, с <Дата> и по настоящее время зарегистрирована по месту жительства и проживает в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> квартиры составляет 60,5 кв.м. Указанная квартира является муниципальной собственностью и предоставлена ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от <Дата> №___. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены семьи: ФИО3 (сын), ФИО4 (внук).

В соответствии с имеющимся в учётом деле заявлением ФИО1 от <Дата> в её семье произошли изменения: состав семьи – 1 человек, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Из акта обследования жилого помещения от <Дата> №___ следует, что обследованное помещение - <адрес><адрес>, <адрес> следует признать непригодным для постоянного проживания.

Согласно заключению от <Дата> №___ межведомственной комиссии, утверждённой постановлением главы Партизанского городского округа от <Дата> №___-па, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, признано несоответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению, признано непригодным для проживания.

Дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, проживающих на территории Партизанского городского округа, <Дата> годы» не включён ввиду его признания аварийным после <Дата>

В соответствии с выпиской из протокола №___ городской общественной комиссии по жилищным вопросам от <Дата> подтверждено право ФИО1 состоять в очереди в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма жилого помещения, на состав семьи из одного человека, она включена в список «малоимущие».

Исходя из установленных судом обстоятельств, у органа местного самоуправления в силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ возникла обязанность предоставить истице жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке, общей площадью не менее 60,5 кв.м.

Признание жилого помещения аварийным и подлежащим сносу влечёт возникновение права на внеочередное предоставление жилого помещения, поскольку в силу п.п. 38, 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, признание жилого помещения аварийным и подлежащим сносу свидетельствует о том, что данное жилое помещение восстановлению и ремонту не подлежит.

Следовательно, предоставление жилого помещения истице, обладающей в силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ правом на предоставление жилого помещения вне очереди, возможно в соответствии с требованиями ст.ст. 87, 89 ЖК РФ, то есть имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований.

Отсутствие у органа местного самоуправления по тем или иным причинам жилых помещений, необходимых для предоставления малоимущим гражданам, состоящим на учёте нуждающихся в предоставлении жилых помещений, не может служить основанием для отказа указанным гражданам в реализации их прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации и федеральными законами Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истицы в возмещение понесённых судебных расходов по уплате государственной пошлины 300 руб. 00 коп. (л.д. 6).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Партизанского городского округа <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, - удовлетворить.

Обязать администрацию Партизанского городского округа <адрес> предоставить вне очереди ФИО1 на состав семьи из одного человека: ФИО1, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, общей площадью не менее 60,5 кв.м, расположенное на территории <адрес> края, взамен непригодного для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с администрации Партизанского городского округа <адрес> в пользу ФИО1 в возмещение понесённых судебных расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Партизанский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное судебное решение составлено <Дата>

Судья Г.А. Приказчикова