Решение № 2-796/2025 2-796/2025~М-521/2025 М-521/2025 от 25 ноября 2025 г. по делу № 2-796/2025

Дело №

Поступило ДД.ММ.ГГГГ.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Роговой О.В.

при секретаре Пашкевич О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, администрации Филипповского сельсовета <адрес>, администрации Филипповского сельсовета <адрес> об установлении юридического факта и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд по следующим основаниям. Отцу истца, ФИО, на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес>. ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО в квартире проживали истец и ФИО1, супруга ФИО. После смерти ФИО открылось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а также земельного участка площадью 12 га сельскохозяйственных угодий. Истец и его мать в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращались, однако фактически приняли наследство, проживали в квартире, несли расходы по содержанию наследственного имущества, обрабатывали земельный участок. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец также с заявлением о принятии наследства не обращался к нотариусу, принял наследство фактически, проживал в квартире, нес расходы по содержанию наследственного имущества, обрабатывал земельный участок. Таким образом, после смерти родителей осталось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, два земельных участка площадью 12 га (земельные доли с оценкой 330 баллогектаров каждый) расположенный по адресу: АОЗТ «Филипповское». Истец является наследником первой очереди по закону, иным наследником первой очереди является ответчик ФИО6, который к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, фактически наследство не принимал, в спорном жилом помещении не проживал, расходы по содержанию наследственного имущества не нес. Право собственности наследодателей на спорное имущество не было зарегистрировано надлежащим образом. Земельный участок, расположенный под домом, принадлежащий наследодателям, стоит на кадастровом учете, без регистрации прав. Квартира, на которую претендует истец, расположена в двухквартирном жилом доме, которая на кадастровом учете не состоит. Согласно сведений из ЕГРН на кадастровом учете состоит здание кадастровый №, общей площадью 41,5 кв.м., наименование – объект индивидуального жилищного строительства, в пределах которого расположено жилое помещение с кадастровым номером №, принадлежащее соседям. Квартира на которую претендует истец соответствует жилому дому – дому блокированной застройки.

Просит, учетом уточненных требований, установить факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершегоДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на <адрес> жилом доме блокированной застройки, общей площадью 45,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Ордынский, с/с Филипповский, <адрес>. Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности на земельный участок площадью 12 га без выдела в натуре, расположенного по адресу: <адрес>, АОЗТ «Филипповское», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельского хозяйства. Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности на земельный участок площадью 12 га без выдела в натуре, расположенного по адресу: <адрес>, АОЗТ «Филипповское», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельского хозяйства.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании уточненные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ФИО отец ФИО5, при жизни проживал по адресу: <адрес>. Указанная квартира предоставлялась ФИО на основании договора приватизации. На момент заключения договора приватизации он состоял в браке с матерью истца ФИО1, доля которой не выделялась. Договор был зарегистрирован в БТИ. Земельный участок предоставлялся в соответствии с выпиской. Земельный участок под домом не межевался, без уточнения границ состоит на кадастровом учете. ФИО, его супруге как работникам совхоза «Филипповский» предоставлялись земельные доли, которые на кадастровом учете не состоят, земельные доли не выделены, границы не определены, не отмежеваны. Существует ли в настоящее время КФХ «Разлив», КФХ «Май» не знает. При жизни ФИО распорядился земельными долями, отдал их ФИО5, сам ими не пользовался, арендную плату истец не получал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. После его смерти открылось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а также земельного участка площадью 12 га сельскохозяйственных угодий. Истец и его мать в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращались, однако фактически приняли наследство, проживали в жилом помещении, несли расходы по содержанию наследственного имущества, обрабатывали земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После её смерти, ФИО5 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, но фактически принял наследство, так как проживал в квартире, нес расходы по содержанию наследственного имущества, обрабатывал земельный участок, в настоящее время сдаёт жилое помещение. Истец является наследником первой очереди по закону, иным наследником первой очереди является ответчик, который к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, фактически наследство не принимал, в спорном жилом помещении не проживал, расходы по содержанию наследственного имущества не нес. Просит уточненные исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, заявленные требования признает в полном объеме.

Представитель администрации Филипповского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве сообщил, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил иск рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, просил иск рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен, земельные доли, которые принадлежали при жизни ФИО и ФИО1 использовались под выращивание сельскохозяйственных культур по устной договоренности, письменных договоров на передачу указанных в исковом заявлении земельных долей между ним и Л-выми не заключалось, в собственность указанные доли не передавались.

Согласно информации нотариусов ФИО2, ФИО3, наследственное дело к имуществу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Свидетель ФИО4 суду пояснил, ФИО5 знаком, знал его родителей ФИО, ФИО1, которые проживали по адресу: <адрес>. В 2022 г. ФИО умер. После его смерти в квартире осталась проживать супруга, сын Т., А. жил отдельно от родителей, у него своя семья. Знает, что у родителей истца были земельные доли, правоустанавливающие документы на землю не видел. В 2023 г. умерла ФИО1. После её смерти в квартире остался проживать ФИО5, который организовывал похороны, нес расходы по содержанию жилья, ухаживал за земельным участком, распорядился вещами покойной, в настоящее время сдаём ему в аренду жильё, в дальнейшем намерен приобрести в собственность. Со стороны брата А. правопритязаний не было. Подтверждает фактическое принятие наследства ФИО5 после смерти матери ФИО1.

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. То, что ФИО5 является сыном ФИО и ФИО1 и наследником первой очереди подтверждается свидетельством о рождении. (л.д.11).

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с положениями части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «О судебной практике по делам о наследовании», в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно справке администрации ФИО проживал по адресу: <адрес>, по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним проживала ФИО1. На день смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ проживала одна.

Таким образом, после смерти ФИО в права наследника вступила ФИО1.

Истец после смерти матери фактически вступил во владение наследственным имуществом, распорядился предметами домашнего обихода и обстановки, личными вещами покойной, организовал похороны и поминки матери, проживал в жилом помещении и пользовался земельным участком, что подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует другого. По смыслу данной нормы наследство рассматривается как определенная совокупность имущества (единое целое) вне зависимости от того, где оно находится и каков его состав. Иными словами, приобретая право на определенную часть наследства, наследники приобретают права и на иное наследственное имущество.

Как следует из ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на праве собственности наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, совхоз «Филипповский» передал в собственность ФИО квартиру общей площадью 45,6 кв.м, по адресу: <адрес>.

Согласно информации, квартира по адресу: <адрес>, учтена за ФИО.

Согласно Уведомлению, в ЕГРН сведения о жилом помещении по адресу: <адрес>, отсутствуют. (л.д. 68)

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, ФИО проживавшему по адресу: <адрес>, на праве пользования принадлежит земельный участок площадью 1872 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно информации отдела архивной службы администрации <адрес>, сведения о закреплении земельного участка, о предоставлении в собственность земельного участка ФИО не значатся. В архивном фонде Филипповского сельсовета по адресу: <адрес> значится хозяйство ФИО и его состав семьи, земельный участок площадью 0,17 га за 1990, 1991, 1992 гг.; 0-19 га - 1993, 1994 гг.; за 1995-1996 гг. площадь земельного участка не указана.

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Ордынский, с/с Филипповский, <адрес>, отсутствуют.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-ХII-НСО-20 №, ФИО на праве частной собственности принадлежит земельная доля с оценкой 330 баллогектаров, 12,0 га сельскохозяйственных угодий по адресу: АОЗТ «Филипповское».

Согласно информации из ЕГРН, на имя ФИО недвижимого имущества не зарегистрировано.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-ХII-НСО-20 №, ФИО1 на праве частной собственности принадлежит земельная доля с оценкой 330 баллогектаров, 12,0 га сельскохозяйственных угодий по адресу: АОЗТ «Филипповское».

Согласно информации из ЕГРН, на имя ФИО1 недвижимого имущества не зарегистрировано.

В судебном заседании установлено, при жизни ФИО принадлежали на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а также земельные доли в АОЗТ «Филипповское», данное имущество является наследственным. После его смерти наследство перешло к ФИО1 и ФИО5. ФИО1 также при жизни принадлежала земельная доля в АОЗТ «Филипповское». После смерти ФИО1 земельная доля также входит в наследственную массу. Истец принял наследство после смерти родителей, иные наследники на наследство не претендуют, таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершегоДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на <адрес> жилом доме блокированной застройки, общей площадью 45,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Ордынский, с/с Филипповский, <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности на земельный участок площадью 12 га без выдела в натуре, расположенного по адресу: <адрес>, АОЗТ «Филипповское», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельского хозяйства.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности на земельный участок площадью 12 га без выдела в натуре, расположенного по адресу: <адрес>, АОЗТ «Филипповское», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельского хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в установленный законом месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.В. Роговая