Решение № 2-218/2019 2-218/2019~М-184/2019 М-184/2019 от 25 апреля 2019 г. по делу № 2-218/2019

Дело № 2-218/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 26 апреля 2019 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Железновой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Носковой О.Л.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Любинского городского поселения <адрес> об исключении сведений о координатах характерных точек и границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Любинского городского поселения <адрес> об исключении сведений о координатах характерных точек и границ земельного участка, указав следующее.

Он является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>. В ходе проведения кадастровых работ, на принадлежащем ему участке в ДД.ММ.ГГГГ года было выявлено пересечение границ его земельного участка с границами земельного участка №.

Просит исключить из единого государственного реестра недвижимости (кадастра недвижимости) сведения о координатах характерных точек и границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить. Суду показал, что он является пользователем земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году по его поручению кадастровым инженером ФИО1 начаты работы по уточнению границ данного земельного участка, в результате которых было выявлено пересечение границ принадлежащего ему участка с земельным участком с кадастровым номером №. Данный земельный участок является участком уличной сети, должен быть предназначен для размещения и обслуживания дороги по <адрес>. Он оказался наложенным на его участок, в связи с чем проведение кадастровых работ в настоящее время невозможно. Просил признать межевание земельного участка с кадастровым номером № незаконным, так как с ним как с собственником смежного участка не были согласованы границы, также просил исключить из единого реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка кадастровым номером №.

Представитель ответчика администрации Любинского городского поселения ПРЕДСТАВИТЕЛЬ №1 участия в судебном заседании не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал, в письменном отзыве указал, что действительно при проведении межевания земельного участка с кадастровым номером № произошла ошибка кадастрового инженера, в связи с чем полагал требования ФИО2 обоснованными.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО1 в судебном заседании участия не принимала по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области участия в судебном заседании не принимал, ходатайств и возражений не представил.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.ст. 45, 46 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Частью 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическим лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч. 1 ст. 68 Земельного кодекса РФ землеустройство включает в себя ряд мероприятий, в том числе работы по описанию местоположения и установлению на местности границ объектов землеустройства.

Из материалов дела следует, что у ФИО2 в постоянном (бессрочном) пользовании находится земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> на основании постановления Главы местного самоуправления Любинского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в постоянное пользование для строительства жилья и установку стандартных металлических гаражей».

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора подряда № поручению ФИО2 кадастровый инженер ИП ФИО1 начала работы по выполнению кадастровых работ по составлению межевого плана на земельный участок по адресу <адрес>.

В результате проведения кадастровых работ ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 сообщила ФИО2 о приостановлении работ в связи с тем, что установлено, что земельный участок с кадастровым номером № полностью накладывается на земельный участок с кадастровым номером №. Указанный земельный участок является участком уличной сети и предназначен для размещения и обслуживания дороги <адрес>. При формировании границ земельного участка границы участка ФИО2 не были учтены.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № по адресу является муниципальное образование «Любинское городское поселение» <адрес>.

Судом установлено, что в ходе проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером ФИО1 выявлено пересечение границ этого участка с границами земельного участка с кадастровым номером №, что является препятствием для осуществления кадастровых работ в отношении уточняемого земельного участка.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016 года) "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Данная норма вступила в законную силу с 01.01.2017 года.

Оценив представленные материалы, суд установил наличие кадастровой ошибки, воспроизведенной при проведении межевания земельного участка с кадастровым номером №, в результате чего были неверно сформированы границы земельного участка, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования истцу.

В связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца и исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек и границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Любинское городское поселение» <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать недействительным межевание земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>.

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек и границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Любинское городское поселение» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Л.В. Железнова