Решение № 2-195/2018 2-195/2018 (2-3719/2017;) ~ М-3467/2017 2-3719/2017 М-3467/2017 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-195/2018

Дело № 2-195/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Полынковой Е.Г.,

при секретаре Путилиной К.О.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, 1 отделению Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований ссылался на то, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он проходил военную службу по контракту в Вооруженных силах Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №, выданного администрацией г. Липецка он был вселен в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> Указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Муниципальным образованием г. Липецк в лице начальника юридического отдела муниципального унитарного предприятия «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» ФИО был заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым указанная квартира была передана ему в бессрочное владение и пользование. Указал, что ранее в бесплатной приватизации жилых помещений он участия не принимал. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в АО «Липецкая недвижимость» с заявлением о передаче ему в собственность указанной квартиры в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ им был получен ответ, в соответствии с которым спорная квартира не числится в реестре муниципальной собственности г. Липецка.

Просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика было привлечено 1 отделение Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена ФИО2

Представители ответчиков ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, 1 отделения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. В письменных заявлениях представители ответчиков ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации по доверенности ФИО., 1 отделения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации по доверенности ФИО., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, руководитель МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях ФИО, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса по представленным доказательствам.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.

Выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Каждое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством, обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса (ст. 3 ГПК РФ).

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.

Как следует из преамбулы данного Закона, закрепление права граждан на приватизацию предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, а также на обеспечение гражданам возможности улучшать свои жилищные условия, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, осуществлять с ним сделки на рынке недвижимости.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что согласно протоколу заседания жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № было решено предоставить ФИО1 отдельную двухкомнатную квартиру <адрес> жилой площадью <данные изъяты> со снятием с очереди, проживавшему по адресу: <адрес>, занимавшего одну комнату <данные изъяты>., зарегистрированного при в/ч №. Состав семьи <данные изъяты> человека: ФИО. – жена, ФИО – дочь жены. Основание: общая очередь №. Очередники №, № проживают в двухкомнатных квартирах, по составу претендуют на большую площадь.

Из ответа Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в Реестре муниципальной собственности г. Липецка не числится.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно ордеру администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> № ФИО1 на семью из трех человек была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Состав семьи: ФИО – жена, ФИО – дочь жены.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием г. Липецк, в лице начальника юридического отдела МУП «РВЦЛ» ФИО и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №, на основании которого ФИО1 и членам его семьи передана в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>.

Из выписки из домовой книги (поквартирной кварты) нанимателя от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в квартире <адрес> постоянно зарегистрирован ФИО1 - наниматель.

Согласно выписке из финансово – лицевого счета нанимателя от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет открыт на ФИО1, который является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Лицевой счет открыт на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты>., количество комнат <данные изъяты>, включены в ордер количество членов семьи <данные изъяты> человека, ФИО – жена, не зарегистрировалась, ФИО – дочь жены, не зарегистрировалась, всего зарегистрирован <данные изъяты> человек.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из справки, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», следует, что по данным ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 в г. Липецке и Липецкой области участия в приватизации жилья не принимал.

В силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Занимаемая истцом ФИО1 квартира <адрес> не относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые перечислены в ст. 4 названного Закона.

Следовательно, истец вправе приобрести занимаемое им жилое помещение в собственность в порядке приватизации в соответствии с Законом от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Суду в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца; ответчики, третьи лица не просили суд о содействии в истребовании и сборе доказательств в возражение иска.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

О компенсации судебных расходов истец суд не просил.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе, жилой <данные изъяты>., вспомогательной <данные изъяты>., в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в инвентаризационное дело, государственный реестр недвижимости и государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.Г. Полынкова

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2018 года.