Решение № 2-1684/2025 2-1684/2025~М-1444/2025 М-1444/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-1684/2025

Дело №2-1684/2025

УИД: 68RS0004-01-2025-003638-27


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Мурановой О.В.,

при секретаре Парамоновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Яблонька», администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Яблонька», администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с КН: №, площадью 621+/-17 кв.м по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в уточненном иске, просили удовлетворить их полном объёме.

Представитель ответчика СНТ «Яблонька» - председатель СНТ ФИО3 исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, пояснив, земельный участок распределён истцу, ранее земельный участок никому не предоставлялся. Истец использует участок по целевому назначению, задолженностей по членских взносам не имеет.

Представитель ответчика администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области ФИО4 в судебном заседании просила разрешить исковые требования на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Суд, выслушав стороны. Исследовав письменные материалы дела приходит к следующим выводам, руководствуясь при этом следующим.

Судом установлено, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель в собственность за членами садоводческого товарищества «Яблонька» и о регистрации Устава» ликвидировано землепользование объединения «Стройконструкция» предоставленное постановлением администрации Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ для коллективного садоводства на земельном участке площадью 22 га (пашни). Членам садоводческого товарищества «Яблонька» предоставлен в собственность земельный участок площадью 12,23 га (пашня), согласно прилагаемого списка и в коллективную совместную собственность земельный участок площадью 2,18 га (пашня), расположенный в границах землепользования совхоза «Селезневский».

Зарегистрирован Устав СТ «Яблонька», принятый и утвержденный решением общего собрания членов садоводческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, данным постановлением утвержден «Список членов садоводческого общества «Яблонька» на приватизацию дачных участков.

В данном Списке земельный участок № не поименован.

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об образовании земельного участка ФИО1, используемого для ведения садоводства» (в редакции постановления отДД.ММ.ГГГГ №) образован из земель квартала с КН: №, находящегося в государственной собственности, земельный участок площадью 621 кв.м, расположенный: <адрес>. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: <адрес> 7, площадью 621+/- 17 кв.м, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Границы земельного участка установлены в МСК-68, дата завершения кадастровых работ ДД.ММ.ГГГГ Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Истец ФИО1 является членом СНТ «Яблдонька» с 2004 г. и занимает участок №, регулярно вносит членские взносы, задолженности по оплате не имеет, что не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства и объективно подтверждается членской книжкой СНТ «Яблонька», списком членов СНТ с 2010 г.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 3 ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об указанном земельном участке.

Спорный земельный участок ранее никому не предоставлялся, образован из земель, предоставленных СНТ «Яблонька», не является изъятым из оборота, истец является членом СНТ, земельный участок образован истцу постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, паспорт №, право собственности на земельный участок с КН: №, площадью 621+/-17 кв.м по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Муранова

Решение в мотивированном виде составлено 07 ноября 2025 года

Судья О.В. Муранова