Решение № 2-1972/2019 2-1972/2019~М-848/2019 М-848/2019 от 6 июня 2019 г. по делу № 2-1972/2019

Дело № 2-1972/2019 г. Выборг


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2019 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Шихнабиевой Р. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску В к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

В обратился в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1200 кв. м с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуальной дачи, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Токаревского сельского Совета от Дата № ему был предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м., в <адрес>, для строительства индивидуальной дачи.

Дата ему выдано свидетельство на право собственности на землю №. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №

Выборгский отдел Управления Росреестра отказал в регистрации права собственности на предоставленный земельный участок, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю имеются исправления в указании вида права.

Кроме того, решение Токаревского сельского Совета от Дата № не передано в архив.

На земельном участке находится дачный дом с надворными постройками, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата.

Поскольку в бесспорном порядке он не имеет возможности оформить в собственность бесплатно предоставленный ему земельный участок площадью 1200 кв. м, он вынужден обратиться с иском в суд.

Истец В в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, решение оставляла на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Токаревского сельского Совета от Дата № истцу был предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м., в <адрес>, для строительства индивидуальной дачи.

23.12.1992 истцу выдано свидетельство на право собственности на землю №. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, участку присвоен адрес постановлением администрации МО «Советское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области от Дата №.

Выборгский отдел Управления Росреестра отказал истцу в регистрации права собственности на предоставленный земельный участок, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю имеются исправления в указании вида права.

Кроме того, решение Токаревского сельского Совета от 21.08.1990 № 162 не передано в архив.

На земельном участке находится дачный дом с надворными постройками, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.10.2003.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-Ф3 от 25.10.01 в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса РФ способами, в том числе и путем признания права. В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральный закон от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194, 196 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования В к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за В, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № выдан УВД <адрес> Дата, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок площадью 1200 кв. м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуальной дачи, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго