Решение № 2-2265/2017 2-2265/2017~М-272/2017 М-272/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-2265/2017

Дело № 2-2265/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 июля 2017 года с.Большое Нагаткино

Ульяновская область

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Шапаревой И.А.,

при секретаре Моисеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Большенагаткинское сельское поселение» Цильнинского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Большенагаткинское сельское поселение» Цильнинского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что на основании постановления Главы администрации *** сельского Совета Цильнинского района Ульяновской области от 25.07.1992 ему выделен земельный участок общей площадью 700 кв.м, для размещения жилого дома и ведения личного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение №*** от 08.12.1992 года. На указанном участке расположен принадлежащий ему и его семье жилой дом.

В свидетельстве №*** на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение от 08 декабря 1992 года его имя указано неверно как « Ф.», отчество указано лишь частично. Кроме того, неверно указан размер земельного участка ошибочно как 7.28 га вместо 700 кв.м, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 26.04.2017 года. В Свидетельство внесены исправления в части площади. Из-за технических ошибок он не может зарегистрировать право собственности на данный земельный участок.

Просил признать за ним ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: ***

Определением от 22 июня 2017 года к участию в деле в качестве третьих, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО2,ФИО3, УФСГР КиК по Ульяновской области и Управление муниципальным имуществом и по земельным отношениям Администрации МО « Цильнинский район».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации МО «Большенагаткинское сельское поселение» Цильнинского района Ульяновской области в судебном заседании не участвовал, извещен, не имеет возражений, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра в Ульяновской области и Управления муниципальным имуществом и по земельным отношениям Администрации МО «Цильнинский район» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, на месте, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, третьих лиц,исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из копии свидетельства №*** следует, что ФИО1 на основании Постановления Главы администрации *** сельского поселения от 25 июля 1992 года на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 7.28 га, расположенный по адресу: *** Внесено изменения в части площади 0.07 га, которое удостоверено печатью и подписью должностного лица- Главой администрации МО « Большенагаткинское сельское поселение».

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок от 29.06.2017 года усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: ***, площадью 700 кв.м. 03.03.2003 года поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер *** и он принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю №*** от 08.12.1994 года.

Согласно сведениям о характеристиках объекта, составленному по состоянию на 29.06.2017 г., жилой дом, расположенный по адресу: ***, 1953 года постройки, общей площадью 63.6 кв.м.,15.11.2011 поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый номер ***

Из копии технического паспорта Ульяновского областного государственного унитарного предприятия технической инвентаризации на жилой дом, расположенный по адресу: ***, следует, что жилой дом, бревенчатый, принадлежит на основании свидетельства на право собственности №*** от 03 июня 1998 истцу и его семье.

Согласно договору №*** от 03 июня 1998 года на передачу жилой площади в собственность граждан ФИО1, ФИО4, С. Л.Ф., С. Г.Ф. в общую совместную собственность в порядке приватизации приобретен жилой дом площадью 41.24 кв.м, расположенный по адресу: ***

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Пункт 2 ст. 25.2 названного Федерального закона к числу необходимых правоустанавливающих документов в отношении земельного участка, предоставленного до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства относит: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

Истцом такие документы в отношении земельного участка в судебное заседание представлены, а именно копия свидетельства на землю, пожизненного наследуемого владения № ***

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО «Большенагаткинское сельское поселение» Цильнинского Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Шапарева И.А.