Решение № 2-2969/2017 2-2969/2017 ~ М-2588/2017 М-2588/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-2969/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года г.о.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Н.В.

с участием: истца ФИО1, представителя истца ФИО2 в порядке предусмотренном п. 6 ст. 53 ГПК РФ,

при секретаре Романовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2969/17 по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области, Межрайонной ИФНС России №15 по Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском, уточнив исковые требования, просит:

Признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО3 После его смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Истец является наследником первой очереди после смерти супруга, приняла наследство, обратившись с заявлением к нотариусу. В настоящее время истец намерена оформить свои права на спорное имущество, однако, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю в написании отчества наследодателя допущены ошибки, вместо «Негаматуллович» указано «Нимануллович», во внесудебном порядке сделать этого не может. Кроме того, наследодатель при жизни не успел зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке.

Истец и ее представитель в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представители ответчиков – Администрации сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области, Межрайонной ИФНС России №15 по Самарской области в судебное заседание не явились, просят о рассмотрении дела без их участия, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица – Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третьи лица – представитель Филиал ФГБУ "ФКП Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Самарской области, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Заслушав истца и ее представителя, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом в качестве доказательств, обосновывающих наличие права собственности наследодателя на спорный участок, представлено свидетельство о праве собственности на землю серии САМ 32 23 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное главой администрации сельского поселения Ягодное.

В свидетельстве указано, что ФИО3 на основании решения Ставропольского райисполкома Ставропольского района от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> для коллективного садоводства.

Местом расположения земельного участка, согласно Выписки из решения правления СНТ «Ягодка» №2 от ДД.ММ.ГГГГ, является <адрес>

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается представленной в суд Выпиской

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан… являются земельные участки, приобретенные… по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации…

Права на земельные участки, согласно ст.26 ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Пунктом 1 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Форма, содержание, порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности граждан на землю в период выделения земельного участка наследодателю устанавливались Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения» и Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13 января 1992 года № 3-14/60 и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20 мая 1992 года, утвержденным первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков.... Свидетельство составлялось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину, предприятию, учреждению..., второй хранился в органе, его выдавшем.

Истцом в суд представлена заверенная копия свидетельства, полученная в архиве Управления Росреестра Самарской области.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными.

Свидетельство, представленное истцом полностью соответствует указанным требованиям.

В судебном заседании установлено, что в свидетельстве о праве собственности на землю САМ 320023 № от ДД.ММ.ГГГГ в верхней части в графе: фамилия, имя, отчество наследодателя: вместо «ФИО3» указано «Курманову Фидиатулле Ниманулловичу».

Суд приходит к выводу о том, что истцом представлено достаточно доказательств, подтверждающих, что свидетельство о праве собственности на землю было выдано ФИО3.

Фактически участок был выделен и свидетельство оформлено ФИО3, следовательно, спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях. Право ФИО3 на спорный земельный участок является юридически действительным.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 при жизни не зарегистрировал свое право на указанное имущество, однако согласно п.1 ч.6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 28.07.2012) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» действовавшего в момент возникновения правоотношений, государственная регистрация прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО3 является супруга ФИО1, вступившая в права наследования. Сын ФИО2 отказался от причитающейся ему доли в наследстве, что подтверждается сообщением нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, а также учитывая, что истец является наследником по закону первой очереди после смерти ФИО5, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 1112 ГК РФ ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу<адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Лазарева