Решение № 2-1095/2018 2-1095/2018 ~ М-522/2018 М-522/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-1095/2018

Р Е Ш Е Н ИЕ Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре ФИО3,

с участием: представителя истца – ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., сроком на десять лет,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 1095/2018 по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального района Ставропольский по Самарской области об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец в лице представителя по доверенности ФИО1 обратился в Ставропольский районный суд <адрес> с указанным исковым заявлением, в котором просит установить местоположение границ и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700,00 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Узюково, <адрес>, участок №-И, в соответствии с уточненными координатами характерных точек границ:

Обозначение характерных

точек границ

Уточненные координаты, м.

X
Y

н1

937572.01

343430.31

н2

937580.67

343433.50

н3

937614.30

343450.83

н4

937618.52

343455.58

5
937616.20

343457.60

6
937606.50

343466.01

7
937599.58

343472.02

8
937584.87

343449.77

1
937572.01

343430.31

Заявленные требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый №, площадью 700,00 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес>, участок №-И, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АА № от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГНР от ДД.ММ.ГГГГ.

Для установлении границ и площади указанного земельного участка истец обратился в ООО «Градоустройство» к кадастровому инженеру ФИО7, которой подготовлен межевой план от 30.08.2017г. и общая площадь спорного земельного участка определена в 700,00 кв.м.

С указанным межевым планом и заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области для государственной регистрации кадастрового учета.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области государственный кадастровый учет приостановлен и уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в осуществлении государственного кадастрового учета отказано в связи с тем, что местоположение уточняемого земельного участка с кадастровым номером № определено при его образовании планом к справке Комитета по земельным ресурсам и землеустройству от ДД.ММ.ГГГГ. №. В представленном межевом плане в разделе «Чертеж земельных участков» конфигурация учитываемого земельного участка отличается от конфигурации в плане к справке Комитета по земельным ресурсам и землеустройству от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: различны длины линий, горизонтальные продукции соответствующих геометрических фигур. Таким образом представленный межевой план по содержанию не соответствует требованиям ч.10 ст.22 Закона.

Во внесудебном порядке истец лишен возможности уточнения границ земельного участка.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации м.р. Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие и вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица – администрации с.п. Узюково м.р. Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, представил письменное сообщение, в котором просит рассмотреть дело без своего участия.

Представитель третьего лица- Управление «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил, возражений не представил.

Представитель третьего лица- филиал ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил письменное сообщение, в котором указал, что в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия указанных лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ закреплено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый №, площадью 700,00 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес>, участок № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АА № от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГНР от ДД.ММ.ГГГГ

Для установлении границ и площади указанного земельного участка истец обратился в ООО «Градоустройство» к кадастровому инженеру ФИО4, которой подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. и общая площадь спорного земельного участка определена в 700,00 кв.м.

С указанным межевым планом и заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области для государственной регистрации кадастрового учета.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области государственный кадастровый учет приостановлен и уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в осуществлении государственного кадастрового учета отказано в связи с тем, что местоположение уточняемого земельного участка с кадастровым номером № определено при его образовании планом к справке Комитета по земельным ресурсам и землеустройству от ДД.ММ.ГГГГ. №. В представленном межевом плане в разделе «Чертеж земельных участков» конфигурация учитываемого земельного участка отличается от конфигурации в плане к справке Комитета по земельным ресурсам и землеустройству от ДД.ММ.ГГГГ. №, а именно: различны длины линий, горизонтальные продукции соответствующих геометрических фигур. Таким образом представленный межевой план по содержанию не соответствует требованиям ч.10 ст.22 Закона

В соответствии с п.1 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации надвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В силу ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" в отношении земельного участка такими характеристиками являются, в том числе: кадастровый номер; описание местоположения объекта недвижимости; площадь участка; категория земель, к которой отнесен земельный участок; вид или виды разрешенного использования земельного участка; адрес объекта недвижимости (при его наличии).

В соответствии с п.7 ч.2 ст.14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

Согласно заключению кадастрового инженера, правоустанавливающим документам на уточняемый земельный участок является выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. Графического приложения нет имеет.

Местоположение границ земельного участка, при его образовании определялось планом к справке Комитета по земельным ресурсам и землеустройству от ДД.ММ.ГГГГ. № с площадью 700,00 кв.м., размерами 30м*23.35м.

В условиях сложившейся на местности застройки сформировать и использовать по назначению спорный земельный участок с указанными параметрами нельзя. С южный стороны уточняемый земельный участок ограничен земельными участками с КН №, №, с восточной стороны- КН №, что позволяет установить границу с максимальной точностью. С северной и западной сторон участок ограничен дорогой (проездами), граница согласована с главой сельского поселения Узюково- ФИО5 следовательно, споров по границам нет. Площадь данного земельного участка составила 700 кв.м.

Согласование местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №

С т.1-5- земли общего пользования с.п. Узюково- согласовано в индивидуальном порядке;

С т.5-7- КН №;

С т.7-8- КН №;

С т. 8-1- КН №.

С т.1-1- согласовано в индивидуальном порядке.

Результат согласования местоположения границ оформлен кадастровым инженером в форме Акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Положениями ст.ст. 39, 40 Закона «О кадастровой деятельности» (в действующей редакции) определено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что во внесудебном порядке истец лишен возможности уточнения площади и координаты земельного участка, споры о границах отсутствуют. Доказательства обратного не представлены.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Установить местоположение границ и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700,00 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Узюково, <адрес>, участок № в соответствии с уточненными координатами характерных точек границ:

Обозначение характерных

точек границ

Уточненные координаты, м.

X
Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 мая 2018 года.

Судья-подпись

Копия верна

Судья