Решение № 2-113/2017 2-113/2017~М-64/2017 М-64/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-113/2017

№ 2-113/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2017 года с. Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Грибанова В.С.,

при секретаре Лихачевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО5, ФИО1 ФИО6 к администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании договора приватизации действительным, признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение. В настоящее время возникают сомнения в принадлежности каждому из указанных лиц на праве собственности по 1/2 доли указанной квартиры.

Истцы просят суд признать договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № действительным. Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за истцами в равных долях.

Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки не сообщил, письменных возражений не представил.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили суд рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов истцы ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключили договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указание количества членов семьи - 2 человека (л.д.6).

Согласно справки выданной архивным отделом администрации Волчихинского района ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с документами архивного фонда №Р-10 «Органы представительной и исполнительной власти <адрес>» прилагаемых к акту № от 1992 года на передачу и продажу в собственность квартиры по <адрес> в состав семьи ФИО2 входит сын ФИО3, <данные изъяты>

На момент приватизации квартира принадлежала совхозу «им. 24-го Партсъезда», а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Волчихинского совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за № заключенный между совхозом «им. 24-го Партсъезда» и ФИО1 ФИО5, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского совета народных депутатов.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях за ФИО1 ФИО5, ФИО1 ФИО6.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья Грибанов В.С.