Решение № 2-10210/2018 2-1-689/2019 2-689/2019 2-689/2019(2-10210/2018;)~М-9189/2018 М-9189/2018 от 20 января 2019 г. по делу № 2-10210/2018

Дело № 2-1-689/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Ермиковой Т.В.,

при секретаре Расуловой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 21 января 2019 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Правград» к ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

07 декабря 2018 года ООО «Управляющая Компания «Правград» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2015 года по 01 октября 2018 года в сумме 154555 рублей 78 копеек, а также просило взыскать расходы по уплате государственной пошлины. В обоснование заявленных требований истец указал, что осуществляет управление многоквартирным домом № 8 по улице Сиреневый бульвар города Калуги с 01 августа 2009 года; ответчик, являясь нанимателем квартиры № 135 в указанном доме, несвоевременно вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3

Впоследствии судом по ходатайству истца ФИО3 привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила взыскать с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2015 года по 01 октября 2018 года в сумме 154555 рублей 78 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4291 рубль 01 копейка в равных долях.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 разрешение иска оставили на усмотрение суда, не оспаривали период образования задолженность и ее размер.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, с 14 июня 1996 года, что подтверждается выпиской из домовой книги и не оспаривалось ответчиками в судебном заседании.

С 01 августа 2009 года по настоящее время управления многоквартирным домом № 8 по Сиреневому бульвару города Калуги осуществляет ООО «Управляющая Компания «Правград» на основании договора управления № 01-30/04-09.

В период с 01 октября 2015 года по 01 октября 2018 года по квартире № 135 вышеуказанного дома образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 154555 рублей 78 копеек, что не оспаривалось ответчиками в судебном заседании.

Как предусмотрено ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч. 3 ст. 67, ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Статьями 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства; размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. 155 ч. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации организацией по сбору платежей по квартплате и плате за коммунальные услуги является управляющая организация.

На основании изложенного, в силу вышеприведенных норм права суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскивает с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2015 года по 01 октября 2018 года в сумме 154555 рублей 78 копеек.

В соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчиков пользу истца в равных долях расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Правград» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Правград» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 154555 рублей 78 копеек в солидарном порядке, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4291 рубль в равных долях.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.В.Ермикова

Решение в окончательной форме изготовлено 26 января 2019 года.

Копия верна: судья