Решение № 2-2064/2020 2-463/2021 2-463/2021(2-2064/2020;)~М-2244/2020 М-2244/2020 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-2064/2020

Дело № 2-463/2021 03 марта 2021 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Самсоновой Е.Б.,

при секретаре Казаковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖКС Адмиралтейского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКС Адмиралтейского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с августа 2017 по 31.05.2020 в размере 94 425, 46 руб., пени за период просрочки с 12.09.2017 по 31.03.2020 в размере 14 408, 83 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 376,69 руб., ссылаясь на то, что ответчик является собственником 12/85 доли жилого помещения квартиры, которое состоит из 3-х комнат (38.70 кв.м.) в 5-ти комнатной квартире, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, о чем в едином государственном реестре недвижимости сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец - представитель ООО «ЖКС Адмиралтейского района» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лицо участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.07.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что ответчик и третье лицо извещались судом о судебном заседании, назначенном на 03.03.2021, судебными повестками, направленными в его адрес, однако почтовая корреспонденция возвратилась в связи с истечением срока хранения.

Суд, рассмотрев материалы дела, приходит к следующему:

ФИО1 является собственником 12/85 доли жилого помещения квартиры, которое состоит из 3-х комнат (38.70 кв.м.) в 5-ти комнатной квартире, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> о чем в едином государственном реестре недвижимости сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилому помещению для оплаты жилищных и коммунальных услуг присвоен лицевой счет №.

ООО «ЖКС Адмиралтейского района» на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом № №, расположенным по адресу: г. <адрес>. обеспечивает его обслуживание и текущий ремонт, поставку коммунальных услуг.

20.10.2020 мировым судьей судебного участка № 5 Санкт-Петербурга был отменен судебный приказ № 2-821/2020 -5 от 30.09.2020, о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ЖКС Адмиралтейского района» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 97 167, 02 руб., пени за период с 11.09.2015 по 31.03.2020в размере 19 206, 36 руб., госпошлины 1 764,00 руб., в связи с поступившими возражениями.

За период с августа 2017 по 31.05.2020 задолженность по лицевому счету № составляет 94 425, 46 руб., пени за период просрочки с 12.09.2017 по 31.03.2020 в сумме составляет 14 408. 83 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету начислений и платежей по коммунальным услугам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 29.06.2020), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п.п. 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентных действий).

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном разделом VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Факт получения услуг, размер и наличие задолженности, ответчик не оспаривал.

В соответствии со статьей 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

ФИО1 является собственником 12/85 доли жилого помещения квартиры, которое состоит из 3-х комнат (38.70 кв.м.) в 5-ти комнатной квартире, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, о чем в едином государственном реестре недвижимости сделана запись № от 02.02.2010 г.

Жилому помещению для оплаты жилищных и коммунальных услуг присвоен лицевой счет №.

Т.о. с ФИО2 в пользу ООО «ЖКС Адмиралтейского района» подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в размере за период с августа 2017 по 31.05.2020 в размере 94 425, 46 руб.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Проверив расчет истца, признав его арифметически верным, учитывая, что стороной ответчика указанный расчет не оспорен, контррасчет не предоставлен, суд полагает требования истца о взыскании пени подлежащими удовлетворению, с ФИО1 подлежит взысканию пени за период просрочки с 12.09.2017 по 31.03.2020 в размере 14 408. 83 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, соответственно с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 3 376, 69 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, ст. 333.40 НК РФ, ст. ст. 93, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖКС Адмиралтейского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с августа 2017 по 31.05.2020 в размере 94 425, 46 руб., пени за период просрочки с 12.09.2017 по 31.03.2020 в сумме составляет 14 408. 83 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 376, 69 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Самсонова Е.Б.

Мотивированное решение изготовлено 15.03.2021.