Решение № 2-793/2024 2-793/2024~М-868/2024 М-868/2024 от 12 ноября 2024 г. по делу № 2-793/2024

89RS0013-01-2024-001556-17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2024 года г. Губкинский

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Балан А. С.,

при ведении протокола помощником судьи Спиридоновой И. Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-793/2024 по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «РКЦ Пурпе», ФИО2 о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ :

ФИО5 обратилась с иском к ООО «РКЦ Пурпе» о разделе лицевого счета для оплаты коммунальных услуг, предоставляемых на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с ФИО2

В обоснование своих требований указала, что указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности ее сыну ФИО6, который ДД.ММ.ГГГГ умер. Она и ФИО2 унаследовали квартиру в равных долях. По оплате коммунальных услуг образовалась задолженность. На обращения истца по вопросу распределения судебных расходов она не реагирует, в связи с чем подан настоящий иск.

В ходе рассмотрения дела судом в качестве соответчика привлеченаФИО2

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки не сообщила (л. <...>).

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, а также разъяснениями пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений, признается, что неявка лица в суд по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является препятствием для рассмотрения дела.

Представитель ответчика ООО «РКЦ Пурпе» просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласился (л. д. 33-34).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л. д. 7).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать ФИО6, является наследником в размере № доли принадлежащего ФИО6 имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем ей нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л. д. 8). Право собственности истца также зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (л. д. 17).

Управляющей компанией, осуществляющей услуги по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, в котором находится вышеуказанная квартира, является ООО «РКЦ Пурпе», что подтверждается платежным документом – квитанцией на оплату услуг по содержанию жилья.

Так, согласно квитанции на оплату услуг по содержанию имущества и коммунальных услуг за июнь 2024 года, по оплате данных услуг имеется задолженность (л. д. 18-19).

Согласно ответу нотариуса наследником, принявшим наследство после смерти ФИО6, помимо его матери ФИО1, является его супруга ФИО2 (л. д. 52).

Таким образом, собственником ? доли на жилое помещение, в отношении которого рассматриваются исковые требования, является ФИО2

Согласно п.п. 1, 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены названным кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения ст. 30 Жилищного кодекса РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Соглашение между сособственниками спорной квартиры об ином порядке оплаты обязательных платежей не достигнуто.

Таким образом, порядок и размер участия в несении расходов за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками должен быть определен судом пропорционально доле в праве общей долевой собственности.

Раздел лицевого счета действующим законодательством не предусмотрен, поэтому исковые требования ФИО1 с учетом обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, суд расценивает как требования об определении порядка оплаты расходов на жилое помещение, что отражает волеизъявление истца и не является самостоятельным изменением судом предмета или основания иска, поэтому не может считаться превышением пределов заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> пропорционально долям в праве собственности на указанную квартиру, а именно: ФИО1 – в размере № доли, ФИО2 –в размере № доли.

Данное решение является основанием для выдачи каждому участнику долевой собственности отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Губкинский районный суд ЯНАО.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 ноября 2024 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна. Судья А. С. Балан