Решение № 2-487/2017 2-487/2017~М-423/2017 М-423/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-487/2017

№2-487/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года

г.Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в лице председательствующего судьи Денисова Д.В., при секретаре судебного заседания Лунеговой Т.В., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Фокинского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № является нанимателем жилого помещения – <адрес>. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ с её согласия был вселён в качестве мужа в данную квартиру и был зарегистрирован в квартире. Ответчик в спорной квартире не проживает с октября 2014 года, не производит оплату жилья и коммунальных услуг с августа 2014 года. С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между ними были фактически прекращены, ответчик выехал на другое место жительства по причине расторжения брака. Из спорной квартиры ответчиком вывезены все принадлежащие ему вещи. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказался добровольно сняться с регистрационного учёта в спорной квартире. Со ссылкой на положения ЖК РФ просит признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объёме, пояснив, как указано выше, и дополнив, что ответчик не проживает по указанному адресу с 2014 года, связь с ним она не поддерживает, и где он проживает ей неизвестно.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика ФИО1 по правилам ст. 119 ГПК РФ, поскольку судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела неоднократно направлялись по указанному в исковом заявлении адресу, соответствующему адресу регистрации ответчика по месту жительства, однако почтовой организацией возвращены в суд без вручения с отметкой «истёк срок хранения». Иного места жительства (пребывания) ответчика судом не установлено. По сведениям отдела ЗАГС, отдела Пенсионного Фонда РФ, ИЦ УМВД РФ по Приморскому краю сведения, позволяющие установить местонахождение ответчика в настоящее время, отсутствуют.

Представитель третьего лица администрации городского округа ЗАТО г.Фокино в суд не прибыл, подал ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против заявленных требований не возражают. Судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Оценив доводы истца, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд пришёл к выводу о законности и обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

Из представленных документов следует, что решением общественной комиссии по жилищным вопросам администрации ГО ЗАТО г.Фокино от ДД.ММ.ГГГГ, утверждённым постановлением администрации ГО ЗАТО г.Фокино №-па от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 <адрес> и членам её семьи выделена трёхкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключён договор социального найма жилого помещения №№, предметом которого является спорная квартира, в которую совместно с истом вселялись члены её семьи: муж ФИО2, <данные изъяты>

По сведениям отдела ЗАГС администрации ГО ЗАТО г.Фокино, брак, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ расторгнут по решению мирового судьи судебного участка №68 г.Фокино Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 01.08.2017 в спорном жилом помещении помимо истца значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Представленное постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Фокино от 31.07.2017 свидетельствует о наличии у ответчика задолженности перед взыскателем ФИО1 по <данные изъяты>

Статьёй 10 ЖК РФ определено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Отсутствие у лица законных оснований на жилое помещение не порождает у него прав на данное помещение.

Согласно положениям ст. 687 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно пункту 32 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольности выезда ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Совокупность вышеуказанных доказательств, включая объяснения истца, позволяет суду прийти к выводу, что ответчик добровольно в течение длительного времени не пользуется спорным жилым помещением, добровольно выехал из спорной квартиры в другое место жительства, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Никаких препятствий в проживании в спорном жилом помещении ему не чинилось. Прав пользования спорной квартирой он не заявлял.

Таким образом, всё вышеизложенное, в совокупности, позволяет суду признать ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Фокинский городской суд (с копиями по числу участвующих в деле лиц). Мотивированное решение – в окончательной форме, – будет изготовлено 05.10.2017. Стороны вправе получить копию решения в суде, начиная с 05.10.2017, срок обжалования решения – до 06.11.2017 включительно.

Председательствующий судья

Д.В. Денисов