Решение № 2-4700/2020 2-4700/2020~М-4291/2020 М-4291/2020 от 17 ноября 2020 г. по делу № 2-4700/2020

Дело №2-4700/20


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нальчик 18 ноября 2020 года

Нальчикский городской суд КБР в составе: председательствующего судьи - Маржохова А.В. при секретаре Тамазовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес>, действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО5 и ФИО4 о возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор <адрес>, действуя в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратился в суд к ФИО5 и ФИО4 с вышеуказанным иском, в котором просит суд возложить на ответчика обязанность совершить регистрационные действия по регистрации права общей долевой собственности с определением размера долей по соглашению на несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру пл.28,5 кв.м., расположенную по адресу: КБР, нп.Нарт, <адрес>, мотивируя следующим.

Прокуратурой города на основании ст. 1 Федерального закона от 17.01.1992 №2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» и п.3.3 Приказа Генерального прокурора России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов о несовершеннолетних и молодежи» проведена проверка соблюдения жилищных и имущественных прав несовершеннолетних.

В ходе проверки было установлено, что ФИО8 в связи с появлением права на дополнительные меры государственной поддержки, рождением второго ребенка в Управление ПФР ГУ - ОПФР по КБР в <адрес> было подано заявление о распоряжении средствами материнского капитала, в соответствии с которым средства направлены на приобретение жилого помещения по адресу: КБР, <адрес>, <адрес>, <адрес>, корп., <адрес>.

При этом согласно письменному обязательству, зарегистрированному в нотариальном порядке ФИО5 и ФИО8 обязуются в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала оформить приобретенное недвижимое имущество в общую долевую собственность детей (в том числе первого, второго и последующих) с определением размера долей по соглашению.

Между тем, в ходе проверки выявлено, что правообладателем недвижимости, расположенной по указанному выше адресу являются ФИО5 и ФИО8, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.08.2020г. на жилое помещение.

Вместе с тем, указанное жилое помещение, которое приобретено с использованием средств материнского капитала, в нарушение вышеперечисленных норм закона и нотариального обязательства, не оформлено ответчиками в общую собственность детей (в том числе первого, второго ребенка), с определением долей по соглашению. Бездействие ответчиков, выразившееся в не оформлении права общей собственности с детьми на жилое помещение, лишает права несовершеннолетних на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантированное Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством указанием Федеральным законом.

Надлежаще извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства стороны в судебное заседание не явились.

От прокурора поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии с правилами ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Порядок оформления права собственности на жилое помещение в случае использования средств материнского капитала регламентируются Федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", а также Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. N 862.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала и доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, должны определяться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Как следует из материалов дела в ходе проверки проведенной прокуратурой г.Нальчика было установлено, что ФИО8 в связи с появлением права на дополнительные меры государственной поддержки, рождением второго ребенка в Управление ПФР ГУ - ОПФР по КБР в <адрес> было подано заявление о распоряжении средствами материнского капитала, в соответствии с которым средства направлены на приобретение жилого помещения по адресу: КБР, <адрес>, <адрес>.

При этом согласно письменному обязательству, зарегистрированному в нотариальном порядке ФИО5 и ФИО8 обязуются в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала оформить приобретенное недвижимое имущество в общую долевую собственность детей (в том числе первого, второго и последующих) с определением размера долей по соглашению.

Между тем, в ходе проверки выявлено, что правообладателем недвижимости, расположенной по указанному выше адресу являются ФИО5 и ФИО8, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.08.2020г. на жилое помещение.

Таким образом, права и интересы детей были нарушены, в связи с чем, требование прокурора о возложении на ответчиков обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности, с определением размера долей по соглашению, несовершеннолетних детей обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковое заявление Прокурора <адрес> удовлетворить.

Возложить на ФИО5 и ФИО4 обязанность совершить регистрационные действия по регистрации права общей долевой собственности с определением размера долей по соглашению на несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру пл.28,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Мотивированный текст решения изготовлен 23 ноября 2020 года.

Председательствующий: А.В.Маржохов

Копия верна:

Судья Нальчикского городского суда А.В.Маржохов