Решение № 2-993/2024 2-993/2024~М-848/2024 М-848/2024 от 17 июля 2024 г. по делу № 2-993/2024

делу №2-993/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк 17 июля 2024г.

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ногиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Пряхиной Л.В.,

с участием старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора

Веселовой Ж.Ю.,

представителя истца ФИО1 ФИО2,

действующей на основании удостоверения №6122 от 25.10.2016г. выданного АК ФИО2,

истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 - адвоката Бельчича В.Н.,

действующего на основании удостоверения №6758 от 10.12.2018г. и ордера №234144 от 17.07.2024г. выданного АК Бельчич В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО3 просят суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, была своевременно и надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1 в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании истец ФИО3 и представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержали и пояснили, что ФИО1 ранее являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. В настоящее время собственником домовладения является ФИО3 на основании договора дарения от 25.06.2024г, а также выписки из ЕГРП от 25.06.2024г. С 2019г. ФИО1 стала проживать совместно с ответчиком ФИО4 в принадлежащем ей ранее на праве собственности жилом доме. 24.01.2020г. она зарегистрировала ответчика по месту жительства в этом доме. В начале мая 2024г. ФИО4 продал приобретенный в период совместного проживания компьютер, велосипед, сварочный аппарат и иные инструменты, забрал свои личные вещи, деньги и выехал из этого жилого дома на другое место жительство. При этом он говорил, что поедет жить к родственникам в Кемеровскую область. Точный адрес он не сообщил, место нахождения его в настоящее время неизвестно. Ответчик ФИО4 перестал быть членом семьи ФИО1, в принадлежащем истцу ФИО3 жилом доме не проживает, его вещей в доме нет. Он не ведет с истцами общего хозяйства, не участвует в несении расходов на содержание жилья, не производит оплату коммунальных услуг. Истцы оплачивают все коммунальные услуги и несут бремя содержания имущества как собственники. Ответчик выехал добровольно, ему никто не препятствовал в проживании. Выезд на другое место жительства является его добровольным волеизъявлением. При этом до настоящего времени он не снялся с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес>. Регистрация ФИО4 в домовладении не позволяет истцу ФИО3 в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился.

Тихорецким районным судом ответчику ФИО4 направлялись судебные заказные письма (<адрес>), с уведомлением (содержимое: повестка), которые вернулись обратно – причина возврата «истек срок хранения».

Тихорецким районным судом в администрацию Архангельского сельского поселения Тихорецкого района Краснодарского края был направлен запрос о фактическом проживании ФИО4

08.07.2024г. из администрации Архангельского сельского поселения Тихорецкого района поступил ответ, из которого следует, что ФИО4 фактически не проживает по адресу: <адрес>, с апреля 2024г.

Местонахождение ответчика ФИО4 суду неизвестно, в связи с изложенным суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со статьей 29 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 - адвокат Бельчич В.Н. возражал в удовлетворении требования истца.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что она является подругой ФИО3 В мае 2024г. она была в гостях у матери ФИО3 – ФИО1, на тот момент ФИО4 уже не проживал по адресу <адрес>. Со слов истца ей известно, что он забрал какие-то вещи, куда он уехал, никто не знает.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что ФИО4 проживал с ФИО1, был ее сожителем. Несколько месяцев назад он выехал из домовладения и больше она его там не видела.

Суд, выслушав стороны, старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Веселову Ж.Ю., полагавшую исковые требования удовлетворить, свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 ранее являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия № №, выданным Управлением Росреестра по КК 13.11.2007г., запись регистрации №

В настоящее время собственником домовладения является ФИО3 на основании договора дарения от 25.06.2024г, а также выписки из ЕГРП от 25.06.2024г.

С 2019г. ФИО1 проживала совместно с ответчиком ФИО4 в принадлежащем ей ранее на праве собственности жилом доме.

24.01.2020г. ФИО1 зарегистрировала ответчика по месту жительства в спорном домовладении.

В начале мая 2024г. ФИО4 продал приобретенный в период совместного проживания компьютер, велосипед, сварочный аппарат и иные инструменты, забрал свои личные вещи, деньги и выехал из этого жилого дома на другое место жительство.

В настоящее время ФИО4 не проживает в спорном домовладении, не несет бремя его содержания.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи истца ответчик не является. Также между сторонами не заключался договор найма жилого помещения.

При изложенных выше обстоятельствах суд полагает возможным признать прекратившим право пользования и снять ответчика ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

районного суда Н.В. Ногина