Решение № 2-151/2021 2-151/2021~М-73/2021 М-73/2021 от 15 марта 2021 г. по делу № 2-151/2021

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2021 года <адрес>

Болотнинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колесникова А.В..,при секретаре Логиновой Е.М.,

с участием истца ФИО1,

представителя ФИО2,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском. В обоснование своих требований истец указал на то, что он проживает в квартире по адресу: <адрес> парк, <адрес>, на основании ордера. Указанная квартира истцу была предоставлена на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратился в администрацию <адрес> с заявлением о разрешении приватизировать квартиру, однако ему было отказано в связи с тем, что многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежит сносу. ФИО1 вынужден обратиться с иском в суд, и просит признать за ним право приватизации на квартиру расположенную по адресу: <адрес>., признать отказ администрации в приватизации занимаемой квартиры недействительным.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержал заявленные требования. Пояснил, что проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. постоянно, вместе с ним в настоящее время в квартире проживает супруга ФИО4, зарегистрирован его сын ФИО3, которые не желают участвовать в приватизации. Претензий по праву проживания и владению квартирой к ним никто не предъявляет.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО2 в судебном заседании не согласился с заявленными требованиями. Пояснил, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежит сносу, о чем вынесено соответствующее постановление.

Третье лицо ФИО4, в судебном заседании заявленные требования мужа ФИО1 поддержала, просила иск удовлетворить.

Изучив материалы дела, заслушав доводы участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 этого же Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Так в судебном заседании было установлено, что ФИО1 с членами семьи вселен в квартиру расположенную пол адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ г. обратился администрацию <адрес> с заявлением о том, что квартира, в которой он проживает, непригодна для проживания из-за того, что сгнил пол, протекает крыша, потолок в трещинах, протекают батареи, входная дверь покосилась.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> обследовался межведомственной комиссией, по результатам проверки был составлен акт ДД.ММ.ГГГГ о том, что дом является аварийным и подлежит сносу.

Согласно заключению межведомственной комиссией № от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежит сносу. Что также отражено в постановлении администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии заявления ФИО1, документы им поданы ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует штамп входящей корреспонденции администрации <адрес>.

Каких-либо иных доказательств в судебное заседание в силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ сторонами не предоставлено.

Оценив представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их относимыми, допустимыми, достоверными, а в совокупности достаточными для принятия решения по делу.

Согласно материалам дела жилой дом, по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания, что подтверждается заключением межведомственной комиссии и соответствующим постановлением администрации <адрес>

В силу ст. 4 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии. В связи с чем, отказ администрации <адрес> ФИО1 в приватизации квартиры является законным.

Проверив письменные материалы дела, суд находит доказательства допустимыми, достоверными, относимыми, имеющими между собой взаимную связь, а в совокупности достаточными для разрешения дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суда в течение месяца со дня его мотивированного составления 21.03.2021 г.

Судья: А.В. Колесников