Решение № 2-566/2019 2-566/2019~М-531/2019 М-531/2019 от 20 ноября 2019 г. по делу № 2-566/2019

Дело № 2-566/2019 год


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года г. Бежецк

Бежецкий городской суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Бойцовой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Максимовой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката НО Адвокатского бюро «Иванов и партнеры» Сердцевой Н.Е., представившей удостоверение № 877 и ордер № 000152/Серия МБ от 21.11.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Моркиногорского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Моркиногорского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований указано следующее. Он является наследником первой очереди после смерти своего отца ФИО4, умершего 13.01.2019. На момент смерти наследодатель ФИО4 состоял в браке со Скрипкой Н.А., которая после открытия наследства написала заявление об отказе от него (наследства). После смерти его отца в наследственную массу, кроме земельного участка (кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес>, вошел жилой дом №, расположенный на вышеуказанном участке. Однако, в связи с тем, что в наследственное дело не представлены правоустанавливающие документы на дом, нотариус ФИО5 отказалась выдать свидетельство о праве на наследство по закону на дом, разъяснив право на обращение в суд. Спорный жилой дом принадлежал его дедушке ФИО6, после смерти которого нотариусом было заведено наследственное дело, а наследниками первой очереди, принявшими наследство в равных долях, признаны его бабушка ФИО7, умершая 25.12.2006, и его тетя ФИО2. Считает, что он является наследником по закону после смерти своего отца на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Ссылаясь на положения ст. 12, ст.218, ст. 1112 ГК РФ, истец просил признать за ним право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 78,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер 6-341.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен заранее и надлежащим образом, направил в суд своего представителя, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Сердцева Н.Е., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что спорный жилой дом был куплен прадедом истца ФИО9. После его смерти в доме осталась проживать его супруга ФИО10, которая приходится истцу прабабушкой. После смерти ФИО10 в наследство на жилой дом <адрес> вступил сын наследодателя по завещанию ФИО6 (дед истца). Наследниками на имущество ФИО6 являлись: его жена ФИО7, дочь ФИО2. Сын ФИО6 (отец истца) от наследства отказался. При наследовании жилого дома ФИО7 супружеская доля не выделялась, т.е. ФИО7 и ФИО2 унаследовали по 1/2 доли на спорный дом. После смерти ФИО7 наследниками, заявившими о своих правах стали: сын ФИО4 и дочь ФИО2, по 1/4 доли за каждым. ФИО4 Умер 13.01.2019. Наследником первой очереди после его смерти является сын ФИО1 (истец) и жена ФИО3, которая от наследства отказалась. Иных наследников первой очереди у ФИО4 не имеется.

Представитель ответчика – администрации Моркиногорского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен заранее и надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу заявленных требований не представил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена заранее и надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против исковых требований ФИО1 не возражает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена судом заранее и надлежащим образом, письменно просила разрешить заявленные требования в свое отсутствие, иск ФИО1 поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица – администрации Бежецкого района Тверской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен заранее и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Принимая во внимание изложенное, мнение представителя истца – адвоката Сердцевой Н.Е., суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Исходя из положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установлено, что 07 марта 1961 г. ФИО9 купил у ФИО8 жилой дом, расположенный в д. <адрес>.

По завещанию от 03.12.1986 ФИО10 все свое имущество, в том числе принадлежащее ей домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, завещала сыну ФИО6.

ФИО6 умер 15.07.2002 г. (л.д.29). На его имущество открыто наследственное дело. Наследниками, принявшими наследство, являются дочь ФИО2 и супруга ФИО7. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Другие свидетельства не выдавались. Сын ФИО4 подал заявление о непринятии наследства (л.д.59).

Согласно свидетельству о смерти ФИО7 умерла 25 декабря 2006 г. (л.д.30). К нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО7 обратились: сын ФИО4 и дочь ФИО2 Наследственное имущество состоит из: жилого дома и земельного участка в <адрес> и денежных складов с компенсацией. Выданы свидетельства о праве на наследство – денежные вклады.

29.03.2019 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону – 1/2 доля на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. У наследника возникает право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

20.09.2019 ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО6, наследственное имущество, на которое наследник просил выдать свидетельство, состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

По свидетельству о рождении ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями приходятся: мать ФИО7, отец ФИО6.

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО4 умер 13 января 2019 г. (л.д.27).

По свидетельству о рождении (л.д.26) ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями приходятся ФИО4 и ФИО11.

Брак между ФИО4 и ФИО11 расторгнут 05 сентября 2000 г. (л.д.31)

Как следует из свидетельства о заключении брака (л.д.32) ФИО4 и ФИО3 зарегистрировали брак 13 апреля 2009 г.

Согласно сообщению нотариуса (л.д.58) на имущество ФИО4, умершего 13.01.2019, заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратился наследник по закону сын ФИО1. Сафронову выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, и свидетельство о праве на наследство по закону на имущественные права на денежные средства, внесенные во вклады. Наследник по закону супруга ФИО3 подала заявление об отказе от наследства по всем основаниям наследования в пользу сына наследодателя ФИО1

Выпиской из ЕГРН (л.д.24) подтверждается, что за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, собственность – общая долевая, доля в праве 1/4.

Наличие наследственного имущества в виде жилого дома, открывшегося после смерти ФИО6 и принадлежащего ему, подтверждается справкой администрации Моркиногорского сельского поселения от 02.09.2019, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от 25.02.2019, выпиской из постановления администрации Моркиногорского сельского поселения от 01.08.2012 о присвоении дому, принадлежащему ФИО6, адреса: <адрес>.

Установлено, что указанное наследственное имущество фактически было принято наследниками ФИО6 первой очереди по закону: женой ФИО7 и дочерью ФИО2 Супружеская доля не выделялась Сын наследодателя ФИО4 от наследства отказался. Таким образом, доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО7 и ФИО2 составили по 1/2 каждой. После смерти ФИО7 о своих правах на наследство, в том числе и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, заявили сын ФИО4 и дочь ФИО2 Им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады. Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Таким образом, исходя из изложенного, не смотря на то, что свидетельство о праве на наследство ФИО4 на спорный жилой дом не выдавалось, он фактически принял указанное наследственное имущество, которое состоит из 1/4 доли в праве общей долевой собственности.

По уведомлению об отказе во включении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в ЕГРН от 11.09.2019 представленная заявителем выписка из похозяйственой книги о наличии у гражданина права на жилой дом, выданная администрацией Моркиногорского сельского поселения Бежецкого район Тверской области от 02.09.2019 № 246, не является документом, устанавливающим право собственности ФИО6 на указанный жилой дом. Принято решение отказать во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – здания, расположенного по адресу: <адрес> т.к. на основании п. 2 ч. 8 ст. 69 Закона в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным.

Как следует из выписки из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.19).

Согласно техническому паспорту на здание (объект индивидуального жилищного строительства), расположенное по адресу: <адрес> на 27.09.2019 общая площадь жилого дома составляет 78,5 кв.м., жилая – 35,4 кв.м., действительная инвентаризационная стоимость жилого дома в ценах 2019 года составляет 203 275 руб. 06 коп.

Справкой Бежецкого отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» от 04.10.2019 № 629 подтверждается, что площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет: общая площадь – 78,5 кв.м., в том числе жилая – 35,4 кв.м. Площадь определена вследствие уточнения при проведении технической инвентаризации по состоянию на 27.09.2019, площадь холодных пристроек включена в общую площадь здания на основании п. 5 ст. 15 ЖК РФ от 29.12.2004 г. №188-ФЗ. Площадь здания в соответствии с приказом Минэкономразвития №90 от 01.03.2016 г. с учетом площади, занятой перегородками, составляет 78,8 кв.м.

Анализируя изложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что на день смерти наследодателя – ФИО4, спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ему на праве собственности (доля в праве 1/4).

Таким образом, учитывая, что ФИО4 принял наследство, открывшееся после смерти своей матери ФИО7, умершей 25.12.2006 и принявшей наследство после смерти своего мужа ФИО6, умершего 15.07.2002, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения, что предусмотрено ч.ч. 3, 4, 6 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу требований ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Следовательно, настоящий судебный акт является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер 6-341.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации Моркиногорского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 78,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер 6-341.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий городской суд.

Решение в окончательной форме принято 26 ноября 2019 года.

Председательствующий