Решение № 2-1147/2019 2-1147/2019~М-1054/2019 М-1054/2019 от 15 декабря 2019 г. по делу № 2-1147/2019

№ 2-1147/2019

УИД 56RS0032-01-2019-001402-23


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Журавской С.А.,

при секретаре Банниковой С.А.,

с участием: представителя ответчика – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Соль-Илецкого городского округа к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными,

У С Т А Н О В И Л

Администрация МО Соль-Илецкого городского округа обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила:

- прекратить право собственности на невостребованную земельную долю в размере 18 га за ФИО2,

- признать право муниципальной собственности за МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области на невостребованную земельную долю ФИО2 площадью 18 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, определив местоположение: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, АОЗТ «Прогресс».

В обоснование своих требований ссылалась на то, что на протяжении многих лет собственник земельной доли не распоряжался и не принимал мер по надлежащему ее использованию. Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельхозугодий.

Определением суда от 01.11.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на стороне ответчика, привлечено ТУ Росимущества в Оренбургской области (л.д. 1).

Представитель истца – администрации МО Соль-Илецкий городской округ в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Судом принимались меры для установления места нахождения (жительства) ответчика.

Так, УВМ УМВД России по Оренбургской области данными о регистрации ответчика не располагает (л.д. 35).

Отдел ЗАГС администрации МО Соль-Илецкого ГО сообщил об отсутствии записи акта о смерти в отношении ответчика (л.д. 36).

По данным ОВМ ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу в отношении ФИО2 сведения по адресно-справочной картотеке отсутствуют, в связи с выездом в ФРГ (л.д. 27).

Дружбинский отдел администрации МО Соль-Илецкого ГО сообщил, что ФИО2 не проживает на территории с. Дружба с 1995 года.

Из ответов Генерального консульства ФРГ (г. Екатеринбург) и Посольства РФ в ФРГ (г. Берлин) следует, что информация о месте жительства ФИО2 на территории Германии отсутствует.

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 119 ГПК РФ).

Суд приходит к выводу, что место жительства ответчика на момент рассмотрения дела неизвестно, а последним известным его местом жительства, является адрес: Соль-Илецкий район, с. Дружба, откуда поступили сведения об его отсутствии.

Поэтому суд, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика – ФИО1, действующая на основании ордера, в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает в силу закона.

Представитель третьего лица - ТУ Росимущества в Оренбургской области в судебное заседание не явился. Согласно заявлению, возражал по заявленным требованиям, считая себя ненадлежащим ответчиком (л.д. 28).

На основании частей 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

На основании п. 1 ст. 15 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст. 44 ЗК РФ отказ собственника от права собственности на земельный участок является одним из оснований прекращения права.

Аналогичное следует и из положений ст. 235 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Судом установлено, что в границах АОЗТ «Прогресс» расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, который образован за счет земельных долей участников долевой собственности.

ФИО3 на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» было выдано свидетельство о праве собственности на землю в общей долевой собственности общей площадью 18 га по адресу: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, АОЗТ «Прогресс» (л.д. 30-31).

Право собственности ФИО2 на спорную земельную долю в порядке, предусмотренном законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не зарегистрировано.

27.07.2019 года общее собрание участников общей долевой собственности АОЗТ «Прогресс» признано не правомочным, в связи с отсутствием участников. Лица, возражающие относительно включения их доли в список невостребованных земельных долей, - 5, среди которых ФИО2 отсутствует, что следует из протокола общего собрания и приложенных к нему документов (л.д. 8-14).

В соответствии с положениями закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Дружбинский территориальный отдел администрации МО Соль-Илецкий городской округ составил список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенных на территории АОЗТ «Прогресс», который в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" утвержден постановлением администрации МО Соль-Илецкий городской округ № от 03.09.2019 года (л.д. 15-17).

Земельный участок, принадлежащий ФИО2, указан в списке невостребованных земельных долей, расположенных на территории Дружбинского территориального отдела администрации МО Соль-Илецкий городской округ.

Данный список был опубликован в газете «Илецкая защита» 27.04.2019 года №, л.д. 7.

Все претензии принимались в течение трех месяцев с момента опубликования списка. От ФИО2 возражений не поступало, доказательств обратного не представлено, как не представлено и доказательств востребования земельной доли, распоряжения ею.

Таким образом, ФИО2 не предприняла мер по регистрации права собственности на земельную долю в установленном действующим законодательством порядке, земельная доля ею не использовалась в соответствии с назначением более трех лет, что свидетельствует о фактическом отказе собственника от прав на имущество.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации МО Соль-Илецкий городской округ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования администрации МО Соль-Илецкого городского округа удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю в размере 18 гектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, местоположение: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, АОЗТ «Прогресс».

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области на невостребованную земельную долю ФИО2 площадью 18 гектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, местоположение: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, АОЗТ «Прогресс».

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Соль-Илецкий районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Журавская С.А.

Мотивированный текст решения изготовлен 23 декабря 2019 года