Решение № 2-3225/2025 2-3225/2025~М-1725/2025 М-1725/2025 от 15 июля 2025 г. по делу № 2-3225/2025

дело № 2-3225/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала 02 июня 2025 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Абдурахманова С.Г.,

при секретаре судебного заседания – Сотеевой Б.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый № (<адрес>).

В обоснование иска ФИО3 указывает на то, что является собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес>», кадастровый № (<адрес>). Ответчик ФИО2 в начале февраля 2024года вселилась и занимает указанную квартиру по настоящее время, без каких бы то ни было законных оснований. На неоднократные просьбы освободить квартиру ответчик не реагирует

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась. Извещённая о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом - судебным извещением, обеспечив участие в деле своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал по указанным в иске доводам Суду дополнительно пояснил, что ФИО3 является собственником <адрес>, в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности выпиской из ЕГРН от 03.02.2025г. Истец обнаружила, что там фактически проживает ответчик ФИО2 Истец неоднократно обращалась к ответчице с требованием выселится из её квартиры. Проживание ответчика в данной квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Обращение с просьбой самостоятельно выселиться из квартиры ответчиком игнорируются. В настоящее время ФИО2 фактически проживают в указанной квартире.. В соответствии с ч. 1 ст.30, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ просит признать ответчика прекратившими право пользования жилым помещением, выселить её из квартиры.

Ответчик ФИО2 будучи извещенной надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явилась и не сообщила суду об уважительности причин неявки в судебное заседание.

В соответствии с пунктом 1 статьи 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (п. 2 ст. 117 ГПК РФ).

На основании ст. 165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165. Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 Постановления).

Таким образом, судом предприняты меры по надлежащему уведомлению истца и ответчика о времени и месте судебного разбирательства, что свидетельствует о том, что его процессуальные права судом не нарушены.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Исходя из положений ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - <адрес>, в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на имя истца ФИО1, выпиской из ЕГРН от 03.02.2025г.

Как следует из пояснений представителя истца и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО4 проживает в квартире принадлежащей на праве собственности ФИО1, на устные неоднократные требования добровольно выселится не реагирует, продолжает проживать в ней, что препятствует собственнику осуществлять свои права пользования жилым помещением.

Из представленных доказательств следует, что ответчик ФИО4 членом семьи собственника – ФИО1 не являются, общее хозяйство с ней не ведут.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в судебное заседание представлено не было.

Учитывая, что ответчик, в <адрес>, проживает без разрешения на то собственника квартиры,, членами семьи истца никогда не являлась, предложение добровольно выселится игнорирует, суд приходит к выводу, что она подлежат выселению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО4 из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>», кадастровый № (<адрес>)

Резолютивная часть решения объявлена 02 июня 2025 года,

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 16 июня 2025 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий С.Г. Абдурахманов

<данные изъяты>

<данные изъяты>