Решение № 2-1234/2019 2-1234/2019~М-875/2019 М-875/2019 от 16 июня 2019 г. по делу № 2-1234/2019

Дело № 2-1234/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2019 года г. Тверь

Заволжский районный суд г.Твери в составе председательствующего судьи Богдановой М.В., при секретаре Никитиной Н.В.,

с участием представителя истцов ФИО1, представившего доверенность от 05.09.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к Администрации города Твери, Администрации Заволжского района в городе Твери, Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации города Твери о признании общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым.

Свои требования мотивировали тем, что истец ФИО2 зарегистрирован в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> с 18.02.1997 года по достижению 16 летнего возраста. С 08.02.1999 года по 15.11.1999 года был снят с регистрационного учета в связи со службой в армии. С 15.11.1999 года вновь зарегистрирован по вышеуказанному адресу, где зарегистрирован до сегодняшнего дня. Его мать, ФИО3 была зарегистрирована в спорной квартире с 13.07.1994 года. На указанный адрес она выбыла из квартиры №, расположенной в жилом доме <адрес>, где была зарегистрирована в период с 22.06.1988 года по 08.10.1992 года. Истцами было принято решение о приватизации спорного жилого помещения. Истцы обратились с заявлением о приватизации спорного жилого помещения в Администрацию Заволжского района в г.Твери, однако в приватизации им было отказано, поскольку спорная квартира не является муниципальной собственностью, в связи с чем заключение договора передачи жилого помещения в собственность не представляется возможным. Между тем, спорная квартира ни числится ни в одном из реестров собственности.

Определением суда от 23 мая 2019 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Администрация Заволжского района в городе Твери, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области (ТУ Росимущества в Тверской области).

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Интересы истцов в судебном заседании представлял на основании доверенности ФИО1

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что его доверители ранее участия в приватизации не принимали, однако, они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, так как квартира не значится ни в одном реестре собственности.

Представители ответчиков Администрации г. Твери, Администрации Заволжского района в г.Твери, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили.

Представитель ответчиков Администрации города Твери и Администрации Заволжского района в городе Твери представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что Министерство прав и законных интересов истцов не нарушало. Недвижимое имущество - квартира № в доме №, расположенном по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Тверской области процедуру учета не проходило. Следовательно, Министерство не имеет притязаний на указанную квартиру. На основании изложенного, Министерство имущественных и земельных отношений является ненадлежащим ответчиком. Также в письменном отзыве представитель Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.18 Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира была предоставлена истцу ФИО3 на основании договора найма и эксплуатации жилого помещения от 14.02.1997 года, заключенному с МП ПЖРЭУ Заволжского района.

С момента предоставления спорной квартиры истцы вселились в спорную квартиру и проживают в ней по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги от 29.10.2018 года, заявлением о передачи квартиры в собственность от 19.11.2018 года.

Истец ФИО3 зарегистрирована в спорной квартире с 13.07.1994 года, что подтверждается выпиской из домовой книги от 29.10.2018 года, заявлением о передачи квартиры в собственность от 19.11.2018 года, справкой от 21.01.2019 года. На адрес: <адрес> истец ФИО3 прибыла с <адрес>, где была зарегистрирована с 22.06.1988 года по 08.10.1993 года. По адресу: <адрес> истец ФИО3 участия в приватизации не принимала, что подтверждается справкой Администрации Заволжского района в городе Твери и выпиской из ЕГРН на указанную квартиру.

Истец ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 18.02.1997 года по достижении 16 лет, 08.02.1999 года снят с учета в связи с прохождением военной службы, 15.11.1999 года вновь зарегистрирован в спорном жилом помещении после прохождения военной службы

Согласно данным Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области от 17.09.2018 года № 3595-03 сведения в информационной базе федерального имущества о спорной квартире отсутствуют. Как следует из сообщения Департамента управления имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Твери от 28.09.2018 года № 30/4962-и, спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значиться. В соответствии с сообщением Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 19.09.2018 года, спорная квартира по адресу: <адрес> не проходила процедуру учета в реестре государственного имущества Тверской области.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В статье 4 Закона указан исчерпывающий перечень жилых помещений, приватизация которых не допускается.

Доказательств того, что спорное жилое помещение относится к числу не подлежащих приватизации, суду не представлено.

Как установлено в судебном заседании, ранее в приватизации жилья истцы не участвовали, что подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами.

Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Малахова А..В. и ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда с подачей жалобы через Заволжский районный суд г.Твери в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июня 2019 года.

Председательствующий М.В. Богданова