Решение № 2-651/2017 2-651/2017~М-674/2017 М-674/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-651/2017

Дело № 2 – 651/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Губарь Н.В.,

при секретаре Бугера Е.В.,

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Новоалександровского сельсовета Тамбовского района Амурской области к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли на землях бывшего ТОО «Димское» Тамбовского района на территории Новоалександровского сельсовета Тамбовского района Амурской области,

У С Т А Н О В И Л:

Из поданного заявления следует, что администрацией Тамбовского района было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ и постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в долевую собственность граждан сел Новоалександровка и Лиманное 388,5 га земель сельскохозяйственного назначения на землях ТОО «Димское» Тамбовского района. Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц, всего 35 человек, наделяемых земельными долями, с определением размера доли каждого собственника в 11,1 га. Земельный участок с кадастровым номером 28:25:000000:31, площадью 388,5 кв.м., находящийся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Димское» с разрешенным использованием – для производства сельскохозяйственной продукции, расположен на территории Новоалександровского сельсовета Тамбовского района Амурской области. Администрацией Новоалександровского сельсовета составлены списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данные списки были опубликованы в газете «Амурская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ и размещены на информационных щитах, расположенных на территории Новоалександровского сельсовета – в селах Новоалександровка и Лиманное. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Амурская правда» № было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общедолевой собственности на землю бывшего ТОО «Димское» Тамбовского района с повесткой дня: «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными», также сообщение было размещено на официальном сайте Новоалександровского сельсовета http//admnovoaleksandrovka.ru и на информационных щитах, расположенных на территории сельсовета в селах Новоалександровка и Лиманное. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в орган местного самоуправления возражений от граждан о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей не поступило. Собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:25:000000:31, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ из-за отсутствия участников долевой собственности признано состоявшимся, решение об утверждении списков невостребованных земельных долей принято протоколом собрания № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит признать за администрацией Новоалександровского сельсовета Тамбовского района право собственности на невостребованную земельную долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:25:000000:31 бывшего ТОО «Димское» принадлежащую ответчику ФИО2, поскольку он не передал свою земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В судебном заседании представитель истца - ФИО1, действующая по доверенности, поддержала исковые требования, показав, что в соответствии с требованиями ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ администрацией Новоалександровского сельсовета был составлен Список лиц – собственников земельных долей бывшего ТОО «Димское», которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, т.е. собственников невостребованных земельных долей. Просит суд признать право муниципальной собственности за администрацией Новоалександровского сельсовета на земельную долю ФИО2, признанную в установленном порядке невостребованной.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту его регистрации направлялось уведомление о дате, месте и времени рассмотрения дела. Конверт заказного письма вернулся с отметкой «Истек срок хранения».

Согласно телефонограмм от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 с исковыми требованиями администрации Новоалександровского сельсовета согласен в полном объеме, просит рассмотреть дело без его участия в связи с отдаленность его проживания и занятости, указал, что проживает в <адрес> без регистрации.

Представитель третьего лица – ОАО «Димское», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причине неявки не сообщил.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Амурской области» надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, суду представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно Свидетельству на право собственности на землю серии РФ-III АМО-25-10 №, выданного Комитетом по земельным ресурсам Тамбовского района, ответчику ФИО2 праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля, расположенная на землях ТОО «Димское», площадью 11,1 га, в т.ч. пашни – 10 га. Земля предоставлена для сельскохозяйственного назначения.

В судебном заседании установлено, что исковые требования администрации Новоалександровского сельсовета Тамбовского района Амурской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, расположенную на землях бывшего ТОО «Димское» Тамбовского района ФИО2 признает в полном объеме.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает данный список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии), а также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Затем представляет данный список на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. 8 Закона Амурской области от 11.12.2003 № 278-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Амурской области» информационные сообщения, извещения, списки, предусмотренные Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в газете «Амурская правда».

По постановлению главы администрации Тамбовского района № 203 от 27.05.1994 и постановлению № 32 от 11.02.1997 каждому члену коллектива ТОО «Димское», согласно списков собственников земельной доли (паевая земля) постановлено выдать Свидетельство на право собственности на землю.

В газете «Амурская правда» за ДД.ММ.ГГГГ № администрацией Новоалександровского сельсовета Тамбовского района была опубликована информация о невостребованных земельных долях в земельном участке, расположенном на территории Новоалександровского сельсовета, предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (территория бывшего ТОО «Димское») с опубликованием Списка собственников земельных долей, которые не передали ее в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В газете «Амурская правда» за ДД.ММ.ГГГГ № администрацией Новоалександровского сельсовета Тамбовского района опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов в здании центральной конторы ОАО «Димское».

Протоколом № общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Новоалександровского сельсовета был утвержден список невостребованных земельных долей в земельном участке с кадастровым номером 28:25:000000:31, расположенном на территории Новоалександровского сельсовета Тамбовского района Амурской области (на землях бывшего ТОО «Димское») предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы администрации Тамбовского района от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, куда включен и ответчик по данному иску (приложение к Протоколу № Общего собрания участников долевой собственности).

Представленные документы подтверждают, что в течение трех и более лет подряд с момента приобретения прав на земельную долю ответчик по настоящему делу – ФИО2, как собственник земельной доли, не распорядился земельной долей в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ. Возражений в администрацию Новоалександровского сельсовета и в суд от ответчика по поводу необоснованного включения его в список невостребованных земельных долей представлено не было. Земельная доля, с соблюдением предусмотренного законом порядка, была признана невостребованной.

В связи с чем, в соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», требования администрации Новоалександровского сельсовета о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ответчика подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Новоалександровского сельсовета Тамбовского района Амурской области удовлетворить.

Признать за администрацией Новоалександровского сельсовета Тамбовского района Амурской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельном участке категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, с кадастровым номером 28:25:000000:31 на землях бывшего ТОО «Димское», принадлежащую ФИО2, свидетельство РФ-III АМО 25-10 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 11,1 га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.В.Губарь