Решение № 2-2970/2017 2-2970/2017~М-2487/2017 М-2487/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-2970/2017

Дело №2-2970/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2017 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Докучаевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на сарай,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на сарай площадью 13,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, ссылаясь на то, что на основании Распоряжения Главы Администрации Синьковской сельской Администрации Дмитровского района № 33 от 05 августа 1997 года истцу предоставлен в аренду земельный участок, площадью 12 кв.м под строительство сарая на <адрес>. После чего, с истцом был заключен договор аренды этого земельного участка. По договору аренды начислялась арендная плата за земельный участок, которую истец исправно оплачивала. В № году на земельном участке истец возвела кирпичный сарай, площадью 13,3 кв.м. В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности на сарай иначе как в судебном порядке.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик – представитель Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит дело рассматривать в отсутствии представителя, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что Распоряжением № № от ДД.ММ.ГГГГ Синьковской сельской Администрацией Дмитровского районаФИО1 был предоставлен из земельного фонда администрации в аренду сроком на 25 лет земельный участок под сарай, площадью 12 кв.м., по фактическому пользованию на территории администрации в квартале <адрес> (л.д.11).

Из материалов дела следует, что на земельном участке с кадастровым номером № в ДД.ММ.ГГГГ году истец ФИО1 построила сарай, площадь застройки 13,3 кв.м. (л.д.12-25).

Земельный участок под спорным сараем стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ года; земельному участку присвоен кадастровый номер №; участок имеет разрешенное использование – обслуживание жилой застройки (л.д.7-9).

Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на сарай истец ФИО1 не имеет возможности, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Вместе с этим материалами дела подтверждено, что спорный сарай построен истцом ФИО1 в № году, общая площадь сарая составляет 13,3 кв.м.. С этого времени истец добросовестно, непрерывно и открыто им пользуется, несет все бремя расходов по содержанию сарая, оплачивает арендную плату за земельный участок.

Судом установлено, что подтверждается материалами дела, что спорный сарай находится на земельном участке, предоставленном истцу на законном основании для целей использования под сарай.

Таким образом, земельный участок на котором расположен сарай истца, используется истцом ФИО1 по целевому назначению.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором истцом построен сарай, предоставлен истцу на законных основаниях, на спорный сарай составлен технический план здания (сарая) (л.д.12-25), за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на сарай, 13,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за Ярхановой ФИО11 право собственности на сарай площадью 13,3 кв.м., расположенный по адресу<адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для регистрации в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в течение одного месяца.

Судья: