Решение № 2-3121/2024 2-3121/2024~М-2506/2024 М-2506/2024 от 4 августа 2024 г. по делу № 2-3121/2024

Дело № 2-3121/2024 64RS0004-01-2024-003524-65


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2024 года город Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Понизяйкиной Е.Н.,

при помощнике судьи Колыбердиной Л.В.

помощнике прокурора <...> Чупиной А.Ю.,

с участием:

истца ФИО1,

истца ФИО2,

представителя истцов ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском и просят прекратить у ФИО4 право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес> Б, <адрес>.

В обоснование исковых требований, истцы ссылаются на следующие обстоятельства.

Истцы ФИО1, ФИО2, является собственниками жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес> Б, <адрес>.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО4 – дочь истцов.

Ответчик ФИО4 не проживает в спорном жилом помещении.

Истцы полагает, что у ответчика отсутствуют основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением. Устное соглашение между истцами и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не достигнуто.

Регистрация ответчика нарушает права истца на пользование и распоряжение указанным жилым помещением.

Принимая во внимание, что истцы является собственниками указанного жилого помещения, их право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истцов, как собственников недвижимого имущества, в связи с чем, они вправе требовать защиты нарушаемых прав избранным им способом, основанным на требованиях гражданского и жилищного законодательства.

Каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Истцы ФИО1, ФИО2, и их представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить иск.

Ответчик ФИО4 извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением о вручении по месту регистрации. Заказное письмо с судебным извещением возвращено почтой в суд за истечением срока хранения, в связи с неявкой адресата в почтовое отделение для его получения.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) при отказе адресата принять судебную повестку или иное извещение, лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд; адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о месте и времени судебного разбирательства.

Согласно ч.1 ст.165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик, не получая заказные письма с извещением о времени и месте рассмотрения дела, отказался от получения судебного извещения, поэтому считается извещённым о разбирательстве дела.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Чупиной А.Ю., считавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено и из материалов дела следует, истцам ФИО1, ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес> Б, <адрес>, доля истца ФИО1 (1/2 доля) доля истца ФИО2 (1/2 доля) что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Основанием возникновения права собственности на указанное жилое помещение является договор на передачу жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО4 отказалась от своего права на приватизацию в отношении спорного жилого помещения, что подтверждается письменным отказом от участия в приватизации от ДД.ММ.ГГГГ оформленного в нотариальной форме.

Ответчик ФИО4 имеет регистрацию в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, однако в указанном жилом помещении не проживает с 2008 года.

Инициируя обращение в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования ФИО4 в отношении спорного жилого помещения, истцы ссылаются на то, что регистрация ответчика нарушает их права как собственников жилого помещения по распоряжению недвижимым имуществом, устное соглашение о порядке пользования между истцами и ответчиком не достигнуто, ответчик не проживает в жилом помещении с 2008 года, совместного хозяйства с ответчиком истцы не ведут. ФИО4 фактически живет отдельно и самостоятельно в <адрес>. Оплату коммунальных услуг ФИО4 не производит. Несмотря на то, что ФИО4 является дочерью истцов, членом их семьи она уже не является. В связи с чем истцы обратились в суд с заявленными исковыми требованиями.

Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что она является родной дочерью истцов и родной сестрой ответчика, ФИО4 не проживает в <...> по адресу регистрации по <адрес> Б, <адрес> 2008 года, поскольку с указанного времени проживает в <адрес>, отдельно со своей семьей. Намерения возвращаться в <...> у нее не имеется. Участия в коммунальных расходах по оплате жилого помещения она не принимает, ремонт родители производили самостоятельно. В добровольном порядке с регистрационного учета из жилого помещения сняться ФИО6 отказывается.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что истцы являются его соседями, примерно в 2008 году дочь истцов ФИО4 уехала из <...> в <адрес>. ФИО4 с того времени он никогда не видел, периодически видит другую дочь истцов ФИО5 Истцы своими силами производили ремонт в своей квартире.

Положениями статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как указано в пункте 1 статьи 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу части 1 и части 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Доводы истцов о том, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, в связи с чем основания для сохранения ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, признаются судом обоснованными.

По смыслу разъяснений, содержащихся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Представленными в материалы дела доказательствами, подтверждается, что истцы с ответчиком совместного бюджета и общего хозяйства не имеют, ФИО4 фактически постоянно проживает в ином жилом помещении в за пределами <...> с 2008 года. Таким образом, ФИО1, ФИО2 и ответчик ФИО4, членами одной семьи не являются. Наличие родственных отношений не может служить единственным условием признания ФИО4, членом семьи истцов

Факт регистрации по месту жительства ответчика в спорном жилом помещении с согласия истца может свидетельствовать лишь о наличии между сторонами правоотношений по безвозмездному пользованию недвижимым имуществом, которые собственник жилого помещения может прекратить в любой момент по собственному усмотрению, уведомив об этом проживающих в квартире лиц.

При таких обстоятельствах каких-либо оснований для сохранения за ответчиком как за бывшим членом семьи собственников жилого помещения права пользования спорным жилым помещением истцом, в том числе на определенный срок, у суда не имеется.

Указание в резолютивной части решения суда на обязанность ответчика сняться с регистрационного учета из <адрес> Б <...>, не требуется, поскольку настоящее решением является основанием для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес> Б, <адрес>.

Требований о взыскании судебных расходов сторонами не заявлялось.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить у ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ паспорт серии 6307 № права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес> Б, <адрес>.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено апелляционное представление в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья Е.Н. Понизяйкина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Понизяйкина