Решение № 2-6460/2017 2-6460/2017~М-5870/2017 М-5870/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-6460/2017

Дело № 2-6460/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

26 июля 2017 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Мусеевой Е.С.,

с участием прокурора Щербаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими, утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими, утратившими права пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учета по адресу: ...

Истица участия в судебном заседании не приняла, с учетом положений ст.165.1 Гражданского кодекса РФ направленное ей судебное извещение считается доставленным, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Ответчики участия в судебном заседании также не приняли. С учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ направленные ответчикам судебные извещения считаются доставленными. Ответчики ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представили. Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... принадлежит ФИО1 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность (в порядке приватизации) от ** ** ** (запись в реестре БТИ от ** ** **).

В указанном жилом помещении сохраняет регистрацию по месту жительства ФИО2 (** ** **), а также сохраняет регистрацию по месту пребывания ФИО3 (на период с ** ** **).

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно исковому заявлению, ФИО2 является бывшим супругом знакомой истицы, в квартире был зарегистрирован по просьбе подруги, фактически в квартиру не вселялся и не проживал. ФИО3 проживал в квартире на протяжении полугода в соответствии с договором социального найма, после чего из квартиры выехал, не внеся плату за наем помещения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Каких-либо допустимых доказательств вселения ФИО2 на законных основаниях в спорное жилое помещение и возникновения у него жилищных прав на квартиру суду не представлено.

Также суду не представлено каких-либо допустимых доказательств сохранения за ФИО3 к настоящему времени права пользования спорным жилым помещением. ФИО3 о правах на спорное жилое помещение не заявлено.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в квартире формален, не порождает их имущественные права и обязанности на квартиру, поскольку жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, а не на факте регистрации граждан по месту жительства.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...; признании ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: ... основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу...

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ...

Разъяснить, что ответчики в течение 7 дней с момента получения заочного решения суда вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене состоявшегося по делу заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и доводы возражений, по которым считают заочное решение суда неправильным.

Судья - Д.А. Паншин