Решение № 2-1773/2020 2-1773/2020~М-1976/2020 М-1976/2020 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-1773/2020

Дело № 2-1773/2020

УИД 23RS0058-01-2020-003320-37


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года г. Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ткаченко С.С.,

при секретаре судебного заседания Кудрявицком А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чирковой ФИО9 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о восстановлении аннулированных сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Территориальный отдел № 14 по г. Сочи, Туапсинскому району, в котором просит суд восстановить аннулированные и исключённые из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> земли населённых пунктов, с разрешением использования для садоводства, площадью 258 кв.м, кадастровый №, принадлежащем на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права, запись регистрации в Едином государственном реестре прав № № от 13 января 2011 г. Обязать ответчика восстановить кадастровый номер земельного участка № площадью 258 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>» и определить статус земельного участка № площадью 258 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> как ранее учтённый.

Исковые требования мотивированы тем, что 05 декабря 2019 г. представителем истца ФИО2 - ФИО3 в адрес Управления Росреестра по Краснодарскому краю Хостинский отдел г. Сочи было направлено письмо с требованием о восстановлении кадастрового номера земельного участка № площадью 258 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> а также определении статуса указанного земельного участка - как ранее учтенного. 09 декабря 2019 г. данное обращение было переадресовано в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Территориальный отдел № 14 по г. Сочи, Туапсинскому району. В ответе от 26 декабря 2019 г. № указано, что во исполнение решения Хостинского районного суда г. Сочи от 17 апреля 2013 года по делу № земельный участок с кадастровым номером № снят с государственного кадастрового учета, а также, что определение Хостинского районного суда г. Сочи от 22 сентября 2014 г. о разъяснении решения от 17 апреля 2013 г. вынесено после приведения в исполнение указанного решения суда. Кроме того, истец является собственником земельного участка №, с кадастровым номером № площадью 258 кв.м, разрешенное использование: для садоводства, относящегося к категории - земли населённых пунктов, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от 23 декабря 2010 г., заключенного с ФИО1. Право собственности зарегистрировано 13 января 2011 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. Ранее указанному земельному участку присваивались другие кадастровые номера, в связи со сменой собственников. Истец обращает внимание на то, что несогласованность действий структурных подразделений Росреестра, осуществляющих государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет, не должна влиять на права истца, в связи с чем, считает возможным восстановление в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке. Истец, считая, что ответчик нарушает ее права, отказываясь восстановить кадастровый номер ее участка и считать данный участок «ранее учтенным», а также указывая на то, что статус земельного участка с кадастровым номером № - аннулированный, что является прямым нарушением вступившего в законную силу судебного решения от 17 апреля 2013 г., обратилась в суд с настоящими требованиями.

Определением Хостинского районного суда г. Сочи от 28 июля 2020 г. в соответствие с ч. 1 ст. 41 ГПК РФ с согласия истца, а также принимая во внимание ходатайство начальника Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю о замене ненадлежащего ответчика и учитывая, что с 01.01.2017 г. осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости относится к полномочиям Управления Росреестра по Краснодарскому краю и его территориальных органов, произведена замена ненадлежащего ответчика филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю надлежащим – Управление Росреестра по Краснодарскому краю.

Также, суд, определяя круг заинтересованных лиц в настоящем деле, в соответствии с положениями ст. 43 ГПК РФ привлек к участию в деле в качестве третьих лиц - садоводческое некоммерческое партнерство «БФО Мацеста-3», администрацию города Сочи, Мосиенок ФИО10, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска по изложенным в нем основаниям.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4 – ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежаще, для участия в деле направила своего представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - Территориального отдела №14 по г.Сочи, Туапсинскому району Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежаще, в представленном письменном отзыве на иск начальник отдела ФИО8 просит рассмотреть дело без ее участия, в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - администрации города Сочи, в судебное заседание не явился, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – председатель СНТ БФО «Мацеста-3» в судебное заседание не явился, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, в ранее предоставленных суду письменных пояснениях указывает на обоснованность заявленных требований.

Суд на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу статей 11, 12 ГК РФ нарушенные или оспоренные права подлежат судебной защите.

Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 258 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13 января 2011 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

07 февраля 2013 г. ФИО4 обратилась в Хостинский районный суд г. Сочи с иском к ФИО2 о признании результатов межевания недействительными и возложении обязанности.

По итогам рассмотрения указанного дела решением Хостинского районного суда г. Сочи от 17 апреля 2013 г. по делу №, земельный участок с кадастровым номером 23:49:0303001:1192 был снят с кадастрового учета, в связи с признанием недействительным результатов межевания.

Апелляционным определением Краснодарского краевого суда 09 июля 2013 г. решение Хостинского районного суда г. Сочи от 17 апреля 2013 г. по делу № - оставлено без изменения.

Определением Хостинского районного суда от 22 сентября 2014 г. было разъяснено решение суда от 17 апреля 2013 г., которым на ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю возложена обязанность аннулировать кадастровый № земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> в части аннулирования местоположения на кадастровом плане территории.

На основании и во исполнение решения суда Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю 15 апреля 2014 г. участок с кадастровым номером № был снят с кадастрового учета с присвоением ему статуса «аннулированный».

Определение Хостинского районного суда г. Сочи от 22 сентября 2014 г. о разъяснении решения от 17 апреля 2013 г. вынесено после приведения в исполнение указанного решения суда.

Согласно положению ч. 1 ст. 202 ГПК РФ разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого, решение суда может быть принудительно исполнено.

При этом следует обратить внимание, что действующее законодательство не предусматривает порядок поворота исполнения судебного акта, не вмененного вышестоящей судебной инстанцией.

Однако, в связи с тем, что указанные судебные акты не содержали указаний о прекращении зарегистрированного права на земельный участок с кадастровым номером №, а также, поскольку в регистрирующий орган не поступало заявлений собственника участка, права на указанный земельный участок не погашен и имеет статус «актуальный».

При аннулировании и исключении сведений из ГКН орган кадастрового учета руководствовался приведенными нормами закона, а также нормами Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного 04 февраля 2010 года (действовавшего на момент вынесения решения Хостинского районного суда г. Сочи от 17.04.2013г.), и суд пришел к выводу о том, что у органа кадастрового учета имелись предусмотренные законом основания для аннулирования и исключения сведений об указанном выше земельном участке из государственного кадастра недвижимости.

С учетом обстоятельств, установленных вышеуказанными судебными актами, суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером № после снятия его с кадастрового учета и аннулирования сведений, фактически прекратил свое существование как объект недвижимости.

В силу ч. 4 ст. 60 ЗК РФ нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Федеральный закон №221, Закон № 221-ФЗ) в редакции, действовавшей на период возникновения спорных правоотношений, государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном о недвижимом имуществе в соответствии с названным Федеральным законом.

Подтверждение существования недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи, являются сведения государственного кадастра недвижимости (п. 3 ст. 1).

Согласно ч. 9 ст. 4 Федерального закона №221 в случаях, установленных настоящим Законом, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер. Такие сведения до утраты ими в установленном Законом о кадастре порядке временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ.

При этом в соответствии с ч. 4 ст. 24 указанного федерального закона внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим.

Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, пяти лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 ст. 24 Закона о кадастре случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

В соответствии со статьями 1, 7, 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых иных сведений, входящих в состав государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости, в соответствии с установленным законом перечнем. К сведениям об уникальных характеристиках объекта недвижимости, подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости, отнесены следующие сведения: описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с названным Законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение. Сведения кадастра позволяют подтвердить существование земельного участка как объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

По смыслу положений п. 2 ч. 1 ст. 7 указанного закона кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости являются одними из уникальных характеристик объекта недвижимости. Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования (ч. 1 ст. 16 Закона № 221-ФЗ).

Снятие земельного участка с кадастрового учета означает прекращение существования данного объекта недвижимости (п.п. 24 п. 1 ст. 7 Закона №221-ФЗ).

Из системного толкования указанных положений действующего до 2017 года законодательства, суд находит, что в целях приведения в соответствие сведений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав истцу необходимо было обратиться с заявлением о прекращении права собственности на земельный участок с номером №. После прекращения права на вышеуказанный участок необходимо определить судьбу исходного участка, согласно состоявшихся судебных актов, после чего обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на исходный земельный участок на основании правоустанавливающих документов, а именно: Свидетельства о государственной регистрации права от 13 января 2011 г., а также договора купли-продажи земельного участка от 23 декабря 2010 г. и зарегистрировать в Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии права на данный земельный участок.

С 01 января 2017 года вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета недвижимости урегулированы Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ).

В соответствии со ст. 5 Закона № 218-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на адрес кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на адрес номером регистрации.

Согласно п. 2 ст. 8 настоящего Федерального закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Как отмечено ранее, в настоящее время земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета по решению Хостинского районного суда г. Сочи от 17 апреля 2013 г. и утратил свои индивидуализирующие признаки.

В соответствии с п. 1 ст. 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Вместе с тем, судом не усматривается нарушение или угроза нарушения прав истца на земельный участок со стороны ответчика органа кадастрового учета, действовавшего в соответствии с принятыми судебными актами, в связи с исполнением им решения суда, вступившего в законную силу.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество представляет собой юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных названным Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном названным Федеральным законом порядке (п. 1 ст. 14 Закона № 218-ФЗ).

В соответствии с п. 7 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Ведение кадастра недвижимости осуществляется целью учета уникальных характеристик объектов недвижимости, что обеспечивает их стабильный оборот. Для описания и фиксирования таких характеристик управомоченными лицами, кадастровыми инженерами, производятся кадастровые работы. Результаты работ, применительно к земельным участкам, оформляются в виде межевого плана и в последующем в результате кадастрового учета воспроизводятся в государственном кадастре недвижимости.

При этом обязанность обратиться с заявлением о постановке объекта на кадастровый учет и внесение сведений о границах и площади участков в соответствии с законом имеет право только собственник участка, так как в соответствии с п. 1 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ выполнение кадастрового учета земельного участка при реализации своего исключительного права обеспечивается собственником объекта, что подразумевает обязанность исполнить и предписание п. 3 ст. 38 и ст. 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», то есть согласовать границы участка. При конкуренции исключительных прав собственники объектов не имеют приоритета друг перед другом и должны руководствоваться общими нормами законодательства, требующими получения согласия землепользователей, землевладельцев и иных заинтересованных лиц.

К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти (п. 2 ч. 3 ст. 3).

Как отмечено в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 05.07.2001 № 132-О, государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов.

С учетом изложенных обстоятельств в их совокупности, суд, установил, что с момента аннулирования сведений об указанных земельных участках, истец ФИО2 имела возможность в целях приведения в соответствие сведений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации обратиться с заявлением о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и поставить на кадастровый учет исходный земельный участок согласно состоявшихся судебных актов, после чего обратиться в установленном законом порядке с заявлением о государственном кадастровом учете и регистрации права на исходный земельный участок на основании свидетельства о государственной регистрации права от 13 января 2011 г., а также договора купли-продажи земельного участка от 23 декабря 2010 г. и в рамках действующего законодательства зарегистрировать в Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии права на данный земельный участок, однако, истец таким правом не воспользовалась.

В связи с чем, по итогам судебного разбирательства суд приходит к выводу о том, что требования ФИО2 подлежат оставлению без удовлетворения.

Кроме того, суд считает необходимым отметить, что истец вправе самостоятельно обратиться в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет, для приведения в соответствие сведений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права в отношении спорного земельного участка и в случае отказа органа, оспорить его незаконность в порядке административного судопроизводства.

Таким образом, учитывая характер спорных правоотношений, из которых вытекают заявленные истцом требования, суд считает необходимым разъяснить истцу право обращения в суд в порядке административного судопроизводства, с подачей административного искового заявления к органу, осуществляющему государственный кадастровый учет.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Чирковой ФИО11 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о восстановлении аннулированных сведений о земельном участке – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца с момента принятия его в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 сентября 2020 года.

Председательствующий: С.С. Ткаченко

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО судья С.С. Ткаченко