Решение № 2-3806/2018 2-3806/2018 ~ М-1987/2018 М-1987/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-3806/2018

Дело № 2-3806/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 года Ленинский районный суд города Ставрополя в составе председательствующего судьи Дробиной М.Л., при секретаре Агаджанян М.О., с участием истца ФИО1, представителя истца в порядке ст. 53 ГПК РФ ФИО2, представителя ответчика КУМИ г. Ставрополя по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, администрации города Ставрополя, ИФНС по Ленинскому району города Ставрополя об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к КУМИ г. Ставрополя, администрации г. Ставрополя, ИФНС по Ленинскому району г. Ставрополя, в котором просит установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ее бабушки ФИО4 принявшей наследство по закону, но не оформившей своих наследственных прав после своего умершего <дата обезличена> мужа ФИО5 в виде 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>; включить в наследственную массу 1/2 долю земельного участка (кадастровый <номер обезличен>), расположенного по адресу: <адрес обезличен>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС; признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка (кадастровый <номер обезличен>), расположенного по адресу: <адрес обезличен> порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО5, дедушке истицы, на основании договора дарения от <дата обезличена> принадлежала 1/2 доля домовладения. Домовладение состояло из бутового жилого дома с пристройкой, жилой площадью 36,4 кв.м., полезной площадью 53,2 кв.м., летней кухни из штучного камня, сооружений, расположенных по адресу <адрес обезличен> на земельном участке площадью 956 кв.м. 1/2 земельного участка также принадлежала ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю № <номер обезличен>.

Земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО5 на основании постановления Главы администрации <адрес обезличен><номер обезличен> от <дата обезличена> для индивидуального жилищного строительства.

Другая 1/2 доля принадлежит родному брату дедушки истицы ФИО6

ФИО5 скончался <дата обезличена>. После его смерти указанные выше доли домовладения и земельного участка являлись наследственным имуществом.

Наследником после смерти ФИО5 являлась его жена ФИО4, бабушка истицы.

ФИО4 приняла наследство, однако, при жизни в установленном законом порядке не успела оформить свои наследственные права, а именно зарегистрировать право собственности на часть жилого дома и земельного участка, расположенного в <адрес обезличен> по адресу <адрес обезличен>.

<дата обезличена> ФИО4 скончалась. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли домовладения и 1/2 доли земельного участка, расположенных в <адрес обезличен> по адресу <адрес обезличен>.

Завещание ФИО4 не оставляла, следовательно, имеет место наследование по закону.

Указывает, что наследников первой очереди, претендующих на наследство, кроме нее не имеется.

Таким образом, ФИО1 является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО4, так как ее сын, отец истицы, умер еще <дата обезличена>.

В установленный законом шестимесячный срок истица обратилась к нотариусу для принятия наследства.

<дата обезличена> нотариусом ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону <номер обезличен> на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 61,9 кв.м., назначение: жилой дом, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, находящегося по адресу: <адрес обезличен>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом ФИО7 было отказано по причине отсутствия у наследодателя ФИО4 надлежащим образом оформленных документов, письменный отказ нотариусом не выдавался.

Таким образом, для того, чтобы реализовать свои наследственные права после смерти ФИО4, истица вынуждена обратиться в суд.

Указывает, что ФИО4 добросовестно, открыто и непрерывно владела 1/2 долей спорного земельного участка как своим собственным недвижимым имуществом.

После смерти ФИО4, ФИО1 продолжает пользоваться 1/2 частью домовладения и земельного участка, обрабатывает приусадебный участок, высаживает овощи. Расходы по содержанию указанных частей домовладения и земельного участка в виде уплаты необходимых коммунальных платежей, налоговых отчислений и т.д. также несет истица.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика КУМИ г. Ставрополя ФИО3 в судебном заседании просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представители ответчиков администрации г. Ставрополя, ИФНС по Ленинскому району г. Ставрополя, третьи лица нотариус по Ставропольскому городскому нотариальному округу ФИО7, ФИО1, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведений о причине неявки суду не представили.

Представитель третьего лица УФСГР кадастра и картографии по СК, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном отзыве просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО5, дедушке истицы, на основании договора дарения от <дата обезличена> принадлежала 1/2 доля домовладения. Домовладение состояло из бутового жилого дома с пристройкой, жилой площадью 36,4 кв.м., полезной площадью 53,2 кв.м., летней кухни из штучного камня, сооружений, расположенных по адресу <адрес обезличен> на земельном участке площадью 956 кв.м. 1/2 земельного участка также принадлежала ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю № <номер обезличен>.

Земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО5 на основании постановления Главы администрации Ленинского района г. Ставрополя <номер обезличен> от <дата обезличена> для индивидуального жилищного строительства.

Другая 1/2 доля принадлежит родному брату дедушки истицы ФИО6

ФИО5 скончался <дата обезличена>,, что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти указанные выше доли домовладения и земельного участка являлись наследственным имуществом.

Наследником после смерти ФИО5 являлась его жена ФИО4, бабушка истицы.

ФИО4 приняла наследство, однако, при жизни в установленном законом порядке не успела оформить свои наследственные права, а именно зарегистрировать право собственности на часть жилого дома и земельного участка, расположенного в <адрес обезличен> по адресу <адрес обезличен>.

<дата обезличена> ФИО4 скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли домовладения и 1/2 доли земельного участка, расположенных в <адрес обезличен> по адресу <адрес обезличен>.

Завещание ФИО4 не оставляла, следовательно, имеет место наследование по закону.

В установленный законом шестимесячный срок истица обратилась к нотариусу для принятия наследства.

Как усматривается из наследственного дела, наследников первой очереди, претендующих на наследство, кроме истицы не имеется.

Таким образом, ФИО1 является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО4 Сын ФИО4, отец истицы, умер <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти.

<дата обезличена> нотариусом ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону <номер обезличен> на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 61,9 кв.м., назначение: жилой дом, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, находящегося по адресу: <адрес обезличен>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом ФИО7 было отказано по причине отсутствия у наследодателя ФИО4 надлежащим образом оформленных документов, письменный отказ нотариусом не выдавался.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владела 1/2 долей спорного земельного участка как своим собственным недвижимым имуществом. После смерти ФИО4 она продолжает пользоваться 1/2 частью домовладения и земельного участка, обрабатывает приусадебный участок, высаживает овощи. Расходы по содержанию указанных частей домовладения и земельного участка в виде уплаты необходимых коммунальных платежей, налоговых отчислений и т.д. также несет истица, что подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями.

В силу ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятого объектом и необходимым для их использования в том же объеме, что и прежний собственник. Аналогичное положение содержится в ч. 3 ст. 552 Гражданского кодекса РФ.

Пунктом 3 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничено.

В силу ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ и п. 3 ст. 552 Гражданского кодекса РФ одновременно с приобретением права собственности на жилой дом после смерти ФИО4 по праву наследования как к новому собственнику домовладения, перешло право пожизненного наследуемого владения указанной долей земельного участка ФИО1

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок производится в судебном порядке.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что одним из способов защиты гражданских прав является его признание.

Согласно ст. 17 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации прав на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ? удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ее бабушки ФИО4 принявшей наследство по закону, но не оформившей своих наследственных прав в виде 1/2 доли земельного участка, кадастровый <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Включить в наследственную массу 1/2 долю земельного участка, кадастровый <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, кадастровый <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня вынесения.

Судья М.Л. Дробина