Решение № 2-233/2018 2-233/2018 ~ М-227/2018 М-227/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-233/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2018 года г. Спасск-Рязанский

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Линевой Ю.А.,

при секретаре Суворовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования – Панинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО – Панинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом, в обоснование исковых требований указав, что на основании выписки из ЕГРН Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области ему принадлежит земельный участок с кадастровым №, категория земель - <данные изъяты>, разрешенное использование - <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На данном земельном участке им в 2017 году был самовольно возведен пригодный для жилья дом.

После строительства жилого дома он обратился в Спасский производственный участок Рязанского отделения Центрально-Черноземного филиала АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ», где ему был изготовлен технический паспорт на построенный жилой дом, дана характеристика объекту: объект индивидуального жилищного строительства наименование объекта - жилой дом, назначение объекта - жилое, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, лит.<данные изъяты>, год постройки 2017, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, одноэтажный, с 1 мансардой.

Построенный им жилой дом обладает признаками самовольной постройки, так как разрешение на его строительство он не получал, и в настоящее время не имеет возможности его получить, с целью оформления права собственности на дом, в соответствие с действующим законодательством. Данные обстоятельства подтверждается отказом, выданным ему 10.04.2018 № 01-29/793 заместителем главы администрации муниципального образования - Спасский муниципальный район Рязанской области по строительству и ЖКХ ФИО3, согласно которого администрация Спасского района отказывает ему в выдаче разрешения на строительство жилого дома, так как оно выдается до начала строительства. Однако, согласно этому же документу, строительство его дома было произведено в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием; жилой дом соответствует параметрам объекта капитального строительства (фундамент буронабивной, стены щитовые, крыша металлопрофиль); жилой дом соответствует санитарно-бытовым, противопожарным нормам и правилам.

Возведенная им самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Иным путем, кроме обращения в суд, он лишен возможности признать право собственности на самовольную постройку - жилой дом.

На основании изложенного, ФИО1 просит признать за ним право собственности на жилой дом, одноэтажный, инвентарный №, лит.<данные изъяты>, год постройки 2017, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, одноэтажный, с 1 мансардой, расположенный по адресу: <адрес>, находящейся на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне и месте рассмотрения дела уведомлен судом своевременно и надлежащим образом, доверил представлять свои интересы по доверенности от 15.05.2018 ФИО2, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО – Панинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, исковые требования признали в полном объеме, представив соответствующее заявление.

Суд, в соответствии со ст.167 Гражданско-процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, выслушав пояснения представителя истца ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, учитывая, что ответчик признает иск в полном объеме, последствия признания иска ему известны и понятны, признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц, принимает признание иска и считает требования истца ФИО1, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Линева